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賃貸

メゾンコスモス

総合評価：

5.0 アクセス数： 499

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 8件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	55,750円
平均坪単価	＠6,277円
平均m²単価	＠1,899円
上位専有面積	29.81m²：8件
上位間取り	1DK：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾンコスモスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京葉線／新浦安駅徒歩15分
利用可能路線
『新浦安駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　
所在地(住所)
千葉県浦安市海楽2丁目5-32 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1990年2月
総戸数
8戸
小学校区域
浦安市立東小学校
中学校区域
浦安市立浦安中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
浦安市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンコスモスの口コミ・評判

2023年6月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【新浦安駅に対する口コミ】バスが多く交通が便利都心までも15分ほどで活ける駅からの離れたところでもバスがあるので通勤も困らない
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【新浦安駅に対する口コミ】ショッピングモールがたくさんで買い物もできる駅前に交番がある街頭も多く夜でもそんなに暗くない
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【新浦安駅に対する口コミ】スターバックスは２箇所ある飲食店が多く入ってる
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【新浦安駅に対する口コミ】バリアフリーにもなってて生活しやすい環境だと思う

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年1月新浦安駅

くままさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東京まで一本で行ける。ラッシュの時間を避ければ余裕をもってつり革につかまることができる。
生活利便施設の充実	5	メリット	新浦安駅前でほぼすべての買い物をすますことができる。食料品・日用雑貨・服等々、モールが３つあるのでその中で完結する。
飲食店の充実	1	メリット	チェーン店が多く、食事でギャンブルすることはない
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園も比較的入りやすいようで、子育て世帯も多い
治安	5	メリット	酔っ払い等もあまりおらず、平和なイメージ
コストパフォーマンス	2	メリット	利便性や住みやすさはあるので、価格に納得できれば住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・267文字）

2024年1月新浦安駅

らっぱさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速も止まりますし、バス乗り場も近いので利用しやすいです。タクシー乗り場も近くにあります
生活利便施設の充実	4	メリット	病院は順天堂がありますので、大きいので困りませんが待ち時間などは長いと思います。アパレルや本など買い物は駅周辺でユニクロやアトレ内で色々完結出来ます
飲食店の充実	3	メリット	駅周辺には色々なジャンルの飲食店がありますアトレがありますので地下に総菜や弁当など売っています
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公演などもありますし、歩く場所や散歩場所もあります。子育てには非常にいいと感じています
治安	4	メリット	昼間は適度に人も多いですし、治安はいい方だと思います
コストパフォーマンス	3	メリット	街全体が非常に綺麗な印象です。あまりゴミなども見かけないと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・422文字）

2022年8月新浦安駅

ゆきさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東京駅まで乗り換えなしで行けるのがとにかく便利。１つ隣は舞浜駅なので遊びや食事に行くのにも最適。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前が大きなショッピングセンター街になっているので普段の買い物も全てここで揃う。
飲食店の充実	5	メリット	流行りのお店から定番の人気メニューまで一通り揃っている。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校や公園、自然も充実しておりとにかく衛生的できれいな街。
治安	5	メリット	駅前周辺はどちらへ向かうにも街灯など十分設置されていて、学生や女性も安心して夜でも出かけられる。
コストパフォーマンス	5	メリット	ほとんど都心と同じかそれ以上のクオリティで暮らせるのに、都内とは比べものにならないほど家賃相場が安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・217文字）

2021年10月新浦安駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅前にアトレやイオンがあり、買い物に困ることはありません。
飲食店も充実しており……

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（残り227文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンコスモスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年10月	2階	1DK	南西	29.81
2023年3月	1階	1DK	南西	29.81
2019年3月	1階	1DK	南西	29.81
2019年1月	2階	1DK	南西	29.81
2018年4月	2階	1DK	南西	29.81
…残り3件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝浦安市海楽の賃料相場青線＝浦安市の賃料相場新浦安駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■浦安市海楽の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■浦安市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新浦安駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	29.81～29.81㎡｜29.81㎡	54,500円｜6,044円/坪
2階～2階	29.81～29.81㎡｜29.81㎡	57,000円｜6,321円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	29.81～29.81㎡｜29.81㎡	55,750円｜6,183円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	8	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ヒドゥップ・バル

住所	千葉県浦安市海楽2丁目9番30号
交通	JR京葉線新浦安駅徒歩13分
築年数	2009年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	474

賃貸

佐伯ビル

住所	千葉県浦安市海楽2丁目1番27号
交通	JR京葉線新浦安駅徒歩15分
築年数	1986年9月
階建て	地上3階建
総戸数	7戸

口コミ数	9
アクセス数	351

賃貸

浅見ハイツ

住所	千葉県浦安市海楽2丁目1番3号
交通	JR京葉線新浦安駅徒歩15分
築年数	1984年5月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	432

賃貸

アニモ

住所	千葉県浦安市海楽1丁目26番13号
交通	JR京葉線新浦安駅徒歩13分
築年数	1999年9月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	665

賃貸

ハイツ恵利佳

住所	千葉県浦安市海楽1丁目26番21号
交通	JR京葉線新浦安駅徒歩16分
築年数	1984年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	459

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツ恵利佳	4.2万円 (-円)	42,000円	無	16.76m²	1K	2階	南東

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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