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賃貸

アニモ

総合評価：

4.5 アクセス数： 667

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 18件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	50,722円
平均坪単価	＠8,370円
平均m²単価	＠2,532円
上位専有面積	20.46m²：18件
上位間取り	1K：18件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アニモの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京葉線／新浦安駅徒歩13分
東京メトロ東西線／浦安駅徒歩21分
東京メトロ東西線／南行徳駅徒歩22分
利用可能路線
『新浦安駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　
『浦安駅』　東京メトロ東西線　
『南行徳駅』　東京メトロ東西線　
所在地(住所)
千葉県浦安市海楽1丁目26-13 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1999年9月
総戸数
8戸
小学校区域
浦安市立東小学校
中学校区域
浦安市立浦安中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
浦安市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アニモの口コミ・評判

2023年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【新浦安駅に対する口コミ】駅前の商業施設が大変充実している。大きなショッピングセンターや飲食、病院などがある。家賃の割には生活がしやすい環境であると思う。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【新浦安駅に対する口コミ】生活が住んでいる駅で完結することができる街並みがきれいだし、街灯もあるため明るいので、暗がりがおおくなくてよい。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【新浦安駅に対する口コミ】居酒屋、カフェ、がっつりした料理のお店が充実している。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【新浦安駅に対する口コミ】幼稚えにゃ保育園は他の駅周辺エリアと大差なし。

新浦安駅のデメリット（4件）

新浦安駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月浦安駅

ゆゆさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	都内の主要駅まで近く大手町に一本でいける
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ナカに雑貨屋、コスメショップがありすぐ近くにスーパーもある
飲食店の充実	5	メリット	人気所の飲食店はだいたい駅周辺にあるので選択肢は広い
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅のエレベーターは車イスの人がのりやすくなってるとおもう
治安	5	メリット	開けた道が多く夜遅くても比較的明るいから比較的安全
コストパフォーマンス	3	メリット	ディズニーから近いのでファンの人からしたらそれだけで価値があると思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・171文字）

2022年11月新浦安駅

いぬみきさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東京駅まで京葉線で16分の近さ。通勤が便利すぎます。
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物施設がイオン２軒、アトレ、モナ等…買い物に困ったことはありません。銀行等も複数ありますし、図書館の貸し出しも駅前でできます。電車で出かけなくても新浦安駅前ですべて完結します。
飲食店の充実	3	メリット	スタバが駅前に２つ。ドトールも駅前に２つ。それ以外にもお茶するところがいくつもあるので、困ったことがありません。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	自分は子どもがいないので語れるところが少ないですが…。駅前・駅近に保育園がいくつもあるのは、とても良いことだと思います。また公園も多いと思います。保育園児が公園で遊んでいるとホッコリします。
治安	4	メリット	治安はとても良いと思います。駅前に居酒屋が少ない（あっても大型ビルのテナント内）なので、酔っ払いがフラフラしてません。大学もあるのですが、大学生が無茶している感じもあまりみかけません。またパチンコ・パチスロ店がないのも、治安の良さにつながっているのかも。
コストパフォーマンス	2	メリット	コスパはあまりよくないと思いながら生活しているのですが、やはり通勤やお買い物等の利便性を考えるとそれも妥当なのかしら、と思ってます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・655文字）

2022年10月新浦安駅

NAOさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	一駅行けば東京ディズニーリゾートや東京駅へも乗り換えなしで行けるなどとてもアクセスが良いです。またタクシー乗り場や、バスも他路線あるため交通の便が良いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にイオンなどの商業施設があるため便利である。
飲食店の充実	5	メリット	駅前にファミレスやレストランなどが多くあり、家族連れや学生にはとても人気である。スタバやegg's thingsなどの人気のお店もありとてもいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅近には交通公園があったりなど小さい子向けの公園などが結構あり、子育てにはいいと思う。
治安	4	メリット	住宅エリアなので、駅前などにも酔っ払いとかを見かけることが少ないのでとてもいいと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	街が綺麗で道路も広いのでとても住みやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・426文字）

2020年1月南行徳駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅至近に大きな商業施設はありませんが、スーパー、ドラッグストアがあるほか、コンビニも多くあ……

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（残り197文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アニモの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年1月	1階	1K	南西	20.46
2022年11月	2階	1K	ー	20.46
2022年7月	1階	1K	南西	20.46
2021年9月	1階	1K	南西	20.46
2020年1月	1階	1K	南西	20.46
…残り13件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝浦安市海楽の賃料相場青線＝浦安市の賃料相場新浦安駅の賃料相場浦安駅の賃料相場南行徳駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■浦安市海楽の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■浦安市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新浦安駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	5	0	0	0	0	0
～7.5	13	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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～40
～45
～50
50～

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アニモの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ハイツ恵利佳

住所	千葉県浦安市海楽1丁目26番21号
交通	JR京葉線新浦安駅徒歩16分
築年数	1984年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	461

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツ恵利佳	4.2万円 (-円)	42,000円	無	16.76m²	1K	2階	南東
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賃貸

ブルーラビット

住所	千葉県浦安市海楽1丁目26番23号
交通	JR京葉線新浦安駅徒歩12分
築年数	1986年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	668

賃貸

ソラール海楽

住所	千葉県浦安市海楽1丁目25番18号
交通	JR京葉線新浦安駅徒歩15分
築年数	1990年7月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	460

賃貸

第3富士見ハイツ

住所	千葉県浦安市海楽1丁目26番5号
交通	JR京葉線新浦安駅徒歩13分
築年数	1980年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	467

賃貸

熊川ハイツ

住所	千葉県浦安市海楽1丁目24番8号
交通	JR京葉線新浦安駅徒歩15分
築年数	1980年9月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	671

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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