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賃貸

サンフラワー

総合評価：

4.8 アクセス数： 750

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 9件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	53,888円
平均坪単価	＠5,152円
平均m²単価	＠1,558円
上位専有面積	34.78m²：9件
上位間取り	2DK：7件 2K：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンフラワーの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ東西線／浦安駅徒歩14分
東京メトロ東西線／南行徳駅徒歩29分
JR京葉線／新浦安駅徒歩30分
利用可能路線
『浦安駅』　東京メトロ東西線　
『南行徳駅』　東京メトロ東西線　
『新浦安駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　
所在地(住所)
千葉県浦安市堀江5丁目22-8 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1986年2月
総戸数
小学校区域
浦安市立南小学校
中学校区域
浦安市立堀江中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
浦安市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンフラワーの口コミ・評判

2023年5月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【新浦安駅に対する口コミ】南船橋方面、東京方面とそれぞれのアクセスがよく、どこへ行くにも便利だと思います。地価が高いので、生活に余裕がある人が住んでいます。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【新浦安駅に対する口コミ】欲しいものは何でも揃う印象です。イオンスタイル、アトレ、モナ、と揃っているので、買い物に困ったことはありません。交番が駅近くにあり、治安は良好だと思います。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【新浦安駅に対する口コミ】モナ、イオンスタイルの飲食店で食べたいなって思ったものが揃っている感じです。イオンスタイルは回転寿司、牛関係が揃っているので飽きがきません。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【新浦安駅に対する口コミ】バス停からショッピングモールの屋根まで、少し我慢すれば雨の日でも傘を刺さずに歩けます。新浦安駅の道路から大きく外れなければ、バスも通っていますし、困ることはないと思います。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月新浦安駅

henachocoさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速も停車するが、東京へのアクセスは普通であっても２０分程度で快速がなくても利便性は大きく変わらない住民が多いため朝晩の電車・バスの便数は多く、通勤・通学に不便は感じない
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビルにアトレ、駅前にイオン、モナがあり一通りのものは揃う。病院、薬局なども複数あり、銀行のATMなどもあるため困ることはない。パチンコや風俗などはなく、治安と景観が良い
飲食店の充実	3	メリット	チェーン店が中心ではあるが、スタバ、コメダ、エッグスシングなど、カフェは充実。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅周辺に高校学校はなく、そこからバスが主な手段になる。公園は比較的多いため子育ての住環境としては良い
治安	5	メリット	街灯も多く、駅前に交番もあるため、夜間でも浮浪者もいない、治安のよい駅といえる。風俗などもなく、駅近くにラブホもないため終電後はかなり静かになる
コストパフォーマンス	4	メリット	治安もよく、東京へのアクセスなどの利便性が高い

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・386文字）

2020年4月浦安駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】東京の商業の中心地である丸の内や銀座などへのアクセスが非常に良い。
快速電車の停……

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（残り124文字）

2019年4月浦安駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】電車に乗る場合、快速が止まる。（3駅飛ばす）
駅前に、西友があるため、仕事帰りの……

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（残り242文字）

2018年2月南行徳駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺にコンビニやファストフード、飲食店があり、単身者の方にも便利です。ティップネスも駅か……

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（残り199文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンフラワーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2020年2月	2階	2K	南東	34.78
2019年8月	2階	2DK	南東	34.78
2017年2月	2階	2DK	南西	34.78
2017年1月	2階	2DK	ー	34.78
2016年11月	1階	2DK	ー	34.78
…残り4件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝浦安市堀江の賃料相場青線＝浦安市の賃料相場新浦安駅の賃料相場浦安駅の賃料相場南行徳駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■浦安市堀江の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■浦安市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
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- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■新浦安駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	34.78～34.78㎡｜34.78㎡	53,000円｜5,038円/坪
2階～2階	34.78～34.78㎡｜34.78㎡	54,142円｜5,147円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	34.78～34.78㎡｜34.78㎡	54,200円｜5,152円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	9	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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50～

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サンフラワーの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

カーサ・スミ

住所	千葉県浦安市堀江5丁目21番3号
交通	東京メトロ東西線浦安駅徒歩12分
築年数	2009年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	510

賃貸

エクセレントハウス

住所	千葉県浦安市堀江3丁目27番15号
交通	東京メトロ東西線浦安駅徒歩14分
築年数	1989年9月
階建て	地上2階建
総戸数	5戸

口コミ数	16
アクセス数	866

賃貸

南ハイツ

住所	千葉県浦安市堀江5丁目3番15号
交通	東京メトロ東西線浦安駅徒歩17分
築年数	1985年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	353

賃貸

コーラル12

住所	千葉県浦安市堀江2丁目23番9号
交通	東京メトロ東西線浦安駅徒歩12分
築年数	1992年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	725

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーラル12 206	4.9万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	20.23m²	ワンルーム	2階	南西

全件を表示する

賃貸

ファミーユ佐藤

住所	千葉県浦安市堀江3丁目27番5号
交通	東京メトロ東西線浦安駅徒歩13分
築年数	1986年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	14

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ファミーユ佐藤	7.4万円 (3,500円)	無	74,000円	40m²	2DK	1階	北西

全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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