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賃貸

メナージュ浦安

総合評価：

3.3 アクセス数： 498

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 13件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	66,923円
平均坪単価	＠5,086円
平均m²単価	＠1,539円
上位専有面積	42.12m²：13件
上位間取り	2K：8件 2DK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メナージュ浦安の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ東西線／浦安駅徒歩18分
JR京葉線／新浦安駅徒歩29分
JR京葉線／舞浜駅徒歩32分
JR京葉線／舞浜駅バス15分
利用可能路線
『浦安駅』　東京メトロ東西線　
『新浦安駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　
『舞浜駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　
所在地(住所)
千葉県浦安市堀江6丁目16-45 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1986年8月
総戸数
9戸
小学校区域
浦安市立南小学校
中学校区域
浦安市立堀江中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
浦安市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メナージュ浦安の口コミ・評判

2022年7月

サムソンサムさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	東西線の浦安駅周辺には、買い物をするスーパーもあり便利です。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	閑静な住宅街にあり、駅から離れていることもありとても静かな環境です。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	管理人はいないが、週に1回は掃除に来てもらえているようで、マンション周辺は清潔に保たれている。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	隣の生活音が聞こえることもなく、部屋も広く家族でも十分住める広さがある。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	近くには大型のスーパー、八百屋もあり買い物には全くこまることはなく便利です。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	比較的近くには、学校があり、市役所も自転車で行ける距離にあるため便利です。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年8月新浦安駅

たけたけさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	京葉線と武蔵野線両方が止まるため、千葉方面へ向かう際も便利に使うことができます。タクシー乗り場も近く分かりやすい位置にあるため、夜遅い到着の時でも安心です。また、快速が止まるため、東京駅まで約20分で行くことができます。
生活利便施設の充実	5	メリット	改札内と改札外の両方に売店があり、飲み物や軽食に困ることはありません。駅に商業施設も直結しているため、電車の時間まで時間を楽しくつぶせます。改札外にあるおにぎり屋さん（改札と同じ階・コーヒーチェーンの前）がおいしくておすすめです。朝早くから営業しています。
飲食店の充実	5	メリット	駅直結のビル、周辺のビルに飲食店は沢山あります。カフェ・ベーカリー・ファーストフード・焼肉、食べたいジャンルが無いことの方が少ないと思います。ファミリー向けのリーズナブルなお店やフードコートもあるため、子連れも安心して過ごせます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	大小様々な公園があり、どの公園も綺麗に保たれています。また、商業施設も駅近く及び街中にあるため、多機能トイレもあります。ファミリーが多い印象があり、とても安心して過ごせる街だと感じます。
治安	5	メリット	治安はトップクラスに良いと思います。今まで揉め事や警察沙汰に遭遇したことはありません。夜遅い時間に出歩いている人も少なく、街も綺麗に保たれています。
コストパフォーマンス	5	メリット	治安の部分を考えれば、家賃に見合った暮らしを送れると思います。とても安全で綺麗なため、普段ストレスを感じる場面も少ないです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・367文字）

2024年8月舞浜駅

みさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	リゾート施設の他にも商業施設なども入っており、ショッピングにも最適です。ホテルもたくさんあるので会食にも使えます。最近は強風がふいても電車が止まりにくくなったのも良い点です。
生活利便施設の充実	5	メリット	イクスピアリという商業施設があります。飲食店や洋服、下着屋、靴下、靴屋、雑貨店の他にも本屋、美容室、ドラッグストア、歯医者、など、わりとなんでも揃っているので快適です。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店はリーズナブルなものから少し高級なものまで幅広くありますので迷ってしまうくらいです。舞浜の地酒もおいてあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	海浜公園を含めて公園がたくさんあるところがポイントが高いです。子育てや、犬飼いさんにはおすすめです。
治安	4	メリット	昼間はあまり気になりません。夜間も酔っ払いなどを見かけることはありませんので治安は良いと思っております。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃も高くはないと思います。ただ人気のエリアなので駅に近い場所は空きが探しにくいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・400文字）

2022年11月新浦安駅

ももさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	ディズニーから近いのと、ディズニーホテルがたくさんあります、 monaやイオンもあって多少のショッピングもできます。治安がいいところ
生活利便施設の充実	3	メリット	BBQできるところが近くにあって便利です。スーパーも割と近いところにあります。
飲食店の充実	4	メリット	牛タンの辺見というお店が美味しくておすすめです。居酒屋もたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	お金持ちの方が多いので、非常識な方はあまりいないイメージです。子供が多い家庭が多いので安心です。
治安	5	メリット	街灯が多く常に明るいです。酔っ払いも全くいません。
コストパフォーマンス	3	メリット	バスがいろんなところ通ってるのはいいことだと思います。

デメリット(6件)

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（残り7件・284文字）

2022年9月新浦安駅

uuucaさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	京葉線も武蔵野線も快速も停まり、都心まで20〜30分というアクセスの良さ◎
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周りの商業施設が豊富で買い物には困らない
飲食店の充実	3	メリット	カフェ、ファミレス、専門店等さまざまな飲食店が揃っている
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	道幅も広く子供連れでも行きやすく、安心していけます
治安	5	メリット	いつも綺麗に保たれていて、治安の悪さは感じません
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすさはあるが、ずっと物価は高いイメージ

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・192文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メナージュ浦安の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年4月	3階	2DK	南	42.12
2023年3月	3階	2DK	南	42.12
2021年8月	2階	2DK	南	42.12
2020年1月	3階	2DK	南	42.12
2017年12月	2階	2DK	南	42.12
…残り8件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝浦安市堀江の賃料相場青線＝浦安市の賃料相場舞浜駅の賃料相場新浦安駅の賃料相場浦安駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■浦安市堀江の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■浦安市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■舞浜駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	13	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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メナージュ浦安の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ルミエール

住所	千葉県浦安市富士見1丁目2番11号
交通	東京メトロ東西線浦安駅徒歩18分
築年数	1993年7月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	691

賃貸

第一渡辺荘

住所	千葉県浦安市堀江6丁目13番32号
交通	東京メトロ東西線浦安駅徒歩20分
築年数	1979年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	295

賃貸

コーポ川口

住所	千葉県浦安市堀江6丁目
交通	東京メトロ東西線浦安駅徒歩19分
築年数	1986年12月
階建て	地上3階建
総戸数	3戸

口コミ数	0
アクセス数	42

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポ川口 301	4.5万円 (3,000円)	無	無	17.97m²	1K	3階	南西
全件を表示する

賃貸

長野ビル

住所	千葉県浦安市堀江6丁目
交通	東京メトロ東西線浦安駅徒歩16分
築年数	1989年10月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	14

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	長野ビル	8.9万円 (3,000円)	1ヶ月	無	48.96m²	1LDK	3階	南西
全件を表示する

賃貸

イーストサイドレジデンス

住所	千葉県浦安市堀江6丁目
交通	東京メトロ東西線浦安駅徒歩20分
築年数	2022年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	251

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	東京メトロ東西線浦安駅徒歩21分	8.6万円 (8,000円)	無	1ヶ月	29.23m²	1K	4階	南西
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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