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中央タワーズ Riho大垣の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

中央タワーズ Riho大垣

アクセス数 ： 107
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中央タワーズ Riho大垣の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2023年～: 43件
平均賃料相場 64,069円
平均坪単価 ＠3,174円
平均m²単価 ＠960円
上位専有面積 48.44m²：10件 69.22m²：6件 45.36m²：6件
上位間取り 2LDK：21件 3LDK：9件 1LDK：9件

中央タワーズ Riho大垣の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／大垣駅 徒歩4分
    林町バス停 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『大垣駅』　JR東海道本線　樽見鉄道　養老鉄道養老線　

  • 所在地(住所)

    岐阜県大垣市林町4丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1988年10月

  • 総戸数

    35戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大垣市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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中央タワーズ Riho大垣の【賃貸】物件情報

中央タワーズ　Riho大垣 303
中央タワーズ　Riho大垣 303
賃料(管理費)
6.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
65.09m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年5月 大垣駅

マイメロさん

12件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット とてもいい駅。利便性に優れていると思う。
生活利便施設の充実
3 		メリット 普通だが近くに大型施設がいくつかあるため問題なし
飲食店の充実
5 		メリット まあまあ良い近くにスタバやドトールなどはある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット よい。少し離れるが良い病院がいくつかある
コストパフォーマンス
5 		メリット かなり良い。物価家賃全てにおいてちょうど良い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・161文字）

2023年9月 大垣駅

るりさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速が止まる。豊橋方面の特急電車の始発駅なので利用しやすい。
乗ってしまえば大垣～名古屋まで35分程度で着く。
朝・夕は20分程度の間隔で運行している。
大垣駅からはバスも多く出ている。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅ビルにはカフェ・百均・レストランなど一通り入っている。
駅の近くに商業施設もあり、無印良品やユニクロなどのアパレル、スーパー、家電量販店なども困らない。
飲食店の充実
3 		メリット 地元チェーンのお弁当屋、チェーンのベーカリー、ドトールカフェ、サイゼリヤや蕎麦屋など入りやすい飲食店は多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の至る場所ににエレベーターがあり、全体的に余分な段差も少ないので使いやすい。
治安
4 		メリット 駅近くに歓楽街もなく、治安が良くのどかな町。
駅周辺もきれい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 安いスーパーが多い。土地が安いので、広い一軒家が多い。
きれいなマンションも点在している。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・282文字）

2023年7月 大垣駅

ブライアンさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 養老鉄道や樽見鉄道に乗り換えができるハブ路線です。名古屋行きの始発もあるので座れることが多いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大垣駅の北口にはアクアウォークという総合大型ショッピングセンターがあるので大抵のものは揃います。利便性はとてもいいです。
飲食店の充実
5 		メリット 大垣駅南口にはチェーン店舗を始め、とてもオススメできる個人店もありお店を探すのも楽しいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や保育園も十分にありとても子育てはしやすい環境だと思います。
治安
5 		メリット 大垣駅南口は飲み屋が多いですが特に治安が悪いということは無いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット コストパフォーマンスは全国的に見てもかなり上位にあると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・283文字）

2022年6月 大垣駅

朝ぼらけ珈琲さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ・JR東海道本が通り、名古屋・兵庫・飛騨など多方面への路線がある。
生活利便施設の充実
5 		メリット ・徒歩圏内に商業施設がたくさんある。
・病院、本屋、飲食店も近くにたくさんある。
飲食店の充実
5 		メリット ・駅直上の「アピオ」、徒歩数分の「アクアウォーク大垣」、「ヤナゲン」等にテナント多数。
・駅構内にも多数。「ウ”ィド　フランス」「ドトール」「ロッテリア」等があり休憩しやすい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ・商業施設・買い物施設が多く、子供とフラっと来るにはちょうどいい規模。
・駅周辺は道路も整備されており歩道が広い。
・少し歩けば大垣城や公園などもあり寛げる。
治安
5 		メリット ・警察署が近くにある。
・歩道が整備され街頭も多い。
・道沿いに飲食店やコンビニが並び夜も明るい。
コストパフォーマンス
5 		メリット ・とにかく暮らしやすい。
・くらしやすい割に低価格な家賃だと思われる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・283文字）

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中央タワーズ Riho大垣の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 2LDK 南 65.09
2025年2月 6階 3LDK ー 69.22
2025年2月 8階 3LDK ー 74
2024年12月 8階 3LDK 南 69.14
2024年12月 6階 3LDK 南 74.16

…残り38件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大垣市林町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大垣市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大垣駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 19 7 10 7 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グランデクローバー

    グランデクローバーの外観
    住所 岐阜県大垣市林町3丁目122番8号
    築年数 2018年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランデ　クローバー 202
    新着
    グランデ　クローバー 202     		6.15万円
    (2,900円)    		 無 1ヶ月 43.47m² 1LDK 2階 南
    情報取得日:2025年07月24日
    グランデ　クローバー 205
    グランデ　クローバー 205     		6.35万円
    (2,900円)    		 無 1ヶ月 43.47m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    アクアコンフォートB

    アクアコンフォートBの外観
    住所 岐阜県大垣市林町1丁目
    築年数 2011年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アクアコンフォートＢ 202
    アクアコンフォートＢ 202     		5.75万円
    (2,200円)    		 無 1ヶ月 41.3m² 1LDK 2階 南
    アクアコンフォートＢ 302
    アクアコンフォートＢ 302     		6.15万円
    (2,200円)    		 無 1ヶ月 53.01m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    フジヤビル

    住所 岐阜県大垣市歩行町2丁目25番
    交通 JR東海道本線 大垣駅 徒歩8分
    築年数 1973年12月
    階建て 地上6階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 450
  • 賃貸

    シャーメゾン大垣郭町

    シャーメゾン大垣郭町の外観
    住所 岐阜県大垣市郭町東1丁目53番
    築年数 2025年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 0
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーメゾン大垣郭町 102
    シャーメゾン大垣郭町 102     		6.1万円
    (8,000円)    		 無 122,000円 29.92m² 1K 1階 南
    シャーメゾン大垣郭町 202
    シャーメゾン大垣郭町 202     		6.3万円
    (8,000円)    		 無 126,000円 29.92m² 1K 2階 南
    シャーメゾン大垣郭町 105
    シャーメゾン大垣郭町 105     		6.3万円
    (8,000円)    		 無 126,000円 30.42m² 1K 1階 南
    シャーメゾン大垣郭町 101
    シャーメゾン大垣郭町 101     		6.3万円
    (8,000円)    		 無 126,000円 30.44m² 1K 1階 南
    シャーメゾン大垣郭町 205
    シャーメゾン大垣郭町 205     		6.5万円
    (8,000円)    		 無 130,000円 30.42m² 1K 2階 南
    シャーメゾン大垣郭町 303
    シャーメゾン大垣郭町 303     		6.6万円
    (8,000円)    		 無 132,000円 29.92m² 1K 3階 南
    シャーメゾン大垣郭町 403
    シャーメゾン大垣郭町 403     		6.8万円
    (8,000円)    		 無 136,000円 29.92m² 1K 4階 南
    シャーメゾン大垣郭町 402
    シャーメゾン大垣郭町 402     		6.8万円
    (8,000円)    		 無 136,000円 30.44m² 1K 4階 南
    シャーメゾン大垣郭町 305
    シャーメゾン大垣郭町 305     		6.8万円
    (8,000円)    		 無 136,000円 30.42m² 1K 3階 南
    シャーメゾン大垣郭町 405
    シャーメゾン大垣郭町 405     		7万円
    (8,000円)    		 無 140,000円 30.42m² 1K 4階 南
    シャーメゾン大垣郭町 306
    シャーメゾン大垣郭町 306     		8.5万円
    (8,000円)    		 無 170,000円 43.1m² 1LDK 3階 西
    シャーメゾン大垣郭町 301
    シャーメゾン大垣郭町 301     		8.5万円
    (8,000円)    		 無 170,000円 45.01m² 1LDK 3階 南
    シャーメゾン大垣郭町 401
    シャーメゾン大垣郭町 401     		9万円
    (8,000円)    		 無 180,000円 45.01m² 1LDK 4階 南
  • 賃貸

    レオパレスDomaniII

    レオパレスDomaniIIの外観
    住所 岐阜県大垣市林町7丁目670番1号
    交通 樽見鉄道 大垣駅 徒歩15分
    築年数 2000年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 1
    アクセス数 426
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＤｏｍａｎｉII 111
    レオパレスＤｏｍａｎｉII 111     		3.4万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 21.81m² 1K 1階 -
    レオパレスＤｏｍａｎｉII 204
    レオパレスＤｏｍａｎｉII 204     		5.9万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 21.81m² 1K 2階 -

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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