グランヴェール六義園の外観
グランヴェール六義園の外観画像です。
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グランヴェール六義園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
グランヴェール六義園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
グランヴェール六義園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
グランヴェール六義園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
グランヴェール六義園のエントランス
グランヴェール六義園のエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:49件 中古:23件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:5件 |
| 偏差値ランキング |
豊島区 |
グランヴェール六義園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／巣鴨駅 徒歩4分
都営三田線／千石駅 徒歩6分
JR山手線／駒込駅 徒歩8分
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利用可能路線
『巣鴨駅』 JR山手線 都営三田線
『千石駅』 都営三田線
『駒込駅』 JR山手線 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都豊島区巣鴨1丁目2-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2002年5月
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総戸数
49戸
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
仰高小学校
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中学校区域
駒込中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年12月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【グランヴェール六義園の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
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40代 Oさま
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Yさま
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50代 Nさま
カスタマーサービスがよさそうだったから
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50代 Kさま
期待通り複数社とコンタクトできた。
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50代 Sさま
投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
グランヴェール六義園の【中古】販売情報
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
グランヴェール六義園の【賃貸】物件情報
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グランヴェール六義園の口コミ・評判
2024年4月
Maruさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅にアトレがあるJR山手線と都営三田線の巣鴨駅から徒歩５分程度。白山通沿いにほぼ直線。マンション近くにはバス停（本駒込６丁目駅）もありアクセスはかなり良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大通りを曲がればすぐの立地になるので、夜道の怖さもなくて安心。マンション前から六義園に続く道沿いは、景観も美しいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ゲストルームなどはありませんが、余計なサービスがなくシンプルで清潔です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 2002年完成ですが、よく考えられた設計。バリアフリーなので、高齢になっても暮らしやすいイメージが持てます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 巣鴨駅にはアトレやサミット、西友などのスーパー、ドラッグストアがたくさんあります。最近、おしゃれな飲食店も増えてきて楽しみが増えました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 大きな病院は都立大塚病院へ行くケースが多いです。お祭りは大鳥神社の酉の市、駅前ロータリーでの盆踊りで毎年賑わいます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【巣鴨駅に対する口コミ】駅周辺には、スーパー・薬局・病院・カフェ・ジム・飲食店・本屋・クリーニング屋なんでも揃っています。近くに地蔵通り商店街があり、美味しいグルメが沢山あります！大福・カレー・かき氷など、隠れた名店に出会えます！山手線と三田線が通っているので、どこに行くにもアクセスが良いです！ |
|---|---|---|---|
2010年2月
神谷さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
どのような方にお勧め
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 巣鴨駅
オレンジさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋までは２駅ととても近く、山手線画と売る為良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にレストランやパンなどが帰るところがあり、良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカにあるレストランはとても美味しくてきれい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅の中には多機能トイレが有るということ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の前は大道路に面していて明るいので良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 池袋よりは安く、池袋に近いので良いと思う。 |
2023年3月 駒込駅
まみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅がコンパクトなのでですぐにホームに行けます。迷うことなし。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 山手線なのですぐ乗れる。待つ必要がありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | そばとパン屋がある最近東口にお団子屋さんができた |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とても静かで過ごしやすい。駅前に飲食店があるので一人暮らしでも食には困りません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 女性1人でも夜歩けます。不審者情報が少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一人暮らしの物件や近くに学校があるため住みやすい。商店街がおおく買い物にも不便しない |
2022年3月 駒込駅
【メリット】 駅のホームから見えるツツジがとてもきれいです。
改札内に小さなおにぎり屋さんと、……
2021年11月 駒込駅
【メリット】 山手線という便利な線でもあり、また南北線もあるのでどこに行くにもとても便利。電車を待つ場所……
グランヴェール六義園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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豊島区ランキング(1135物件中) |
豊島区巣鴨ランキング(81物件中) |
巣鴨駅ランキング(239物件中) |
グランヴェール六義園の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年5月） |
1階 | 南東 | |||||
| 1階 | 南東 | ||||||
| 2階 | 南西 /北東 /北西 | ||||||
| 2階 | 南東 /北西 | ||||||
| 2階 | 南東 | ||||||
| 3階 | 南東 /北西 | ||||||
| 3階 | 北西 /南西 /北東 | ||||||
| 4階 | 南東 /北西 | ||||||
| 5階 | 南東 /北西 | ||||||
| 7階 | 南東 /北東 /北西 |
グランヴェール六義園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 3階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年2月 | 2021年2月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年12月 | 2019年12月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年11月 | 2020年1月 | 3階 | 1LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2019年10月 | 2019年12月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年9月 | 2019年10月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2019年7月 | 2019年9月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 8 | 2019年4月 | 2019年5月 | 5階 | 2SLDK | ー | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 9 | 2019年2月 | 2019年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2018年12月 | 2019年3月 | 5階 | 2SLDK | ー | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 11 | 2018年12月 | 2018年12月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2018年12月 | 2019年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 13 | 2018年6月 | 2018年7月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 14 | 2018年6月 | 2018年6月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2018年5月 | 2018年6月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2018年2月 | 2018年5月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2015年2月 | 2015年3月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2014年2月 | ー | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2014年2月 | ー | 1階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2014年2月 | ー | 1階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2011年7月 | ー | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2009年12月 | ー | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2009年5月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 3階 | 71.79㎡ | 8.05㎡ | 7,184万円 | ＠327万円 | ＠99万円 | 13,670円 188円 |
12,821円 176円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランヴェール六義園の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■豊島区巣鴨の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■豊島区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■巣鴨駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
グランヴェール六義園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 85.62 | |||||||
| 2022年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 91.51 | |||||||
| 2022年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 85.62 | |||||||
| 2020年5月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 91.51 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランヴェール六義園の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊島区巣鴨の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■巣鴨駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
