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ARCOBALENO MUSASHIKOYAMAの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 品川区 > 荏原 > 荏原中延駅 > ARCOBALENO MUSASHIKOYAMA

賃貸

ARCOBALENO MUSASHIKOYAMA

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 648
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ARCOBALENO MUSASHIKOYAMAの外観
  • ARCOBALENO MUSASHIKOYAMAの外観
  • ARCOBALENO MUSASHIKOYAMAの外観：ＡＲＣＯＢＡＬＥＮＯ　ＭＵＳＡＳＨＩＫＯＹＡＭＡ
  • ARCOBALENO MUSASHIKOYAMAのエントランス
  • ARCOBALENO MUSASHIKOYAMAのエントランス：ＡＲＣＯＢＡＬＥＮＯ　ＭＵＳＡＳＨＩＫＯＹＡＭＡ
  • ARCOBALENO MUSASHIKOYAMAのその他：※参考写真
  • ARCOBALENO MUSASHIKOYAMAのその他：その他
  • ARCOBALENO MUSASHIKOYAMAのその他：その他共有部分
  • ARCOBALENO MUSASHIKOYAMAのその他：その他共有部分
  • ARCOBALENO MUSASHIKOYAMAのその他：エレベーター
  • ARCOBALENO MUSASHIKOYAMAのその他：オートロック
  • ARCOBALENO MUSASHIKOYAMAのその他：バイク置き場
  • ARCOBALENO MUSASHIKOYAMAのその他：メールボックス
  • ARCOBALENO MUSASHIKOYAMAのその他：駐輪場
  • ARCOBALENO MUSASHIKOYAMAのその他：ＡＲＣＯＢＡＬＥＮＯ　ＭＵＳＡＳＨＩＫＯＹＡＭＡ
  • ARCOBALENO MUSASHIKOYAMAの周辺：【その他】戸越銀座商店街まで1092ｍ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 96件
口コミ メリット:2件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 108,552円
平均坪単価 ＠15,140円
平均m²単価 ＠4,580円
上位専有面積 22.11m²：22件 22.71m²：15件 40.8m²：14件
上位間取り 1K：78件 1LDK：18件

ARCOBALENO MUSASHIKOYAMAの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急池上線／荏原中延駅 徒歩10分
    東急目黒線／武蔵小山駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『荏原中延駅』　東急池上線　
    『武蔵小山駅』　東急目黒線　

  • 所在地(住所)

    東京都品川区荏原6丁目9-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2022年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    品川区小学校・中学校学区

  • 備考

詳細スペック

共用施設
  • 駐輪場
  • バイク置場
共用設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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ARCOBALENO MUSASHIKOYAMAの【賃貸】物件情報

新着 ＡＲＣＯＢＡＬＥＮＯ ＭＵＳＡＳＨＩＫＯＹＡＭＡ 0101
ＡＲＣＯＢＡＬＥＮＯ ＭＵＳＡＳＨＩＫＯＹＡＭＡ 0101

情報取得日:2025年07月02日

賃料(管理費)
17.3万円(20,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
40.81m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
アルコバレーノ武蔵小山
アルコバレーノ武蔵小山
賃料(管理費)
17.3万円(2.0万円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
40.80m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
ＡＲＣＯＢＡＬＥＮＯ　ＭＵＳＡＳＨＩＫＯＹＡＭＡ 201
ＡＲＣＯＢＡＬＥＮＯ　ＭＵＳＡＳＨＩＫＯＹＡＭＡ 201
賃料(管理費)
17.5万円(20,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
40.8m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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ARCOBALENO MUSASHIKOYAMAの口コミ・評判

2023年11月

a2239154301@yahoo.co.jpさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 外観はとてもきれいで高級感がある。郵便ポストや置き配ボックスも便利
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2023年6月

a2239154301@yahoo.co.jpさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 武蔵小山、戸越銀座の両方の商店街に近く生活に困ることはない

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年3月 武蔵小山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大規模な再開発で駅前は見違えるほどきれいになりました。駅直結の商業施設は話題のテナントもた……

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（残り155文字）

2022年2月 武蔵小山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 何よりも駅出たらすぐ始まるパルム商店街が最高です。アーケード商店街なので、雨の日でも便利で……

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（残り276文字）

2020年4月 武蔵小山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 目黒駅まで二駅なので都心部へのアクセスがとても効率的です。駅周辺には、昔からある地元の台所……

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（残り165文字）

2020年3月 武蔵小山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・日本一長い(とされている)屋根付き商店街・パルムがあります。漫画喫茶、コンビニ、スーパー……

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（残り405文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ARCOBALENO MUSASHIKOYAMAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1LDK 南 40.81
2025年6月 1階 1LDK 南 40.8
2025年5月 2階 1LDK 南 40.8
2025年4月 3階 1K 北 22.7
2025年4月 3階 1K 北 22.71

…残り91件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■品川区荏原の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■品川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■武蔵小山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 66 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 8 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 1 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グランデュオ武蔵小山

    住所 東京都品川区荏原4丁目15番1号
    交通 東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩10分
    築年数 2017年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 29
    アクセス数 2870
  • 賃貸

    ライジングサン武蔵小山

    ライジングサン武蔵小山の外観
    住所 東京都品川区荏原6丁目11-13番13
    交通 東急池上線 荏原中延駅 徒歩9分
    築年数 2013年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 90
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ライジングサン武蔵小山 205
    新着
    ライジングサン武蔵小山 205     		9.5万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1.5ヶ月 29.33m² 1K 2階 南
    情報取得日:2025年07月02日
  • 賃貸

    キャッスル旗の台

    住所 東京都品川区荏原6丁目11番8号
    交通 東急大井町線 旗の台駅 徒歩10分
    築年数 1977年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 9
    アクセス数 437
  • 賃貸

    レオパレス時田 楓館

    レオパレス時田 楓館の外観
    住所 東京都品川区荏原4丁目
    交通 東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩7分
    築年数 2010年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 49
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス時田　楓館 304
    レオパレス時田　楓館 304     		9.6万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 3階 南東
  • 賃貸

    ヤマトビル

    ヤマトビルの外観
    住所 東京都品川区荏原4丁目
    交通 東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩10分
    築年数 2000年10月
    階建て 地上4階建 地下2階
    総戸数 5戸
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヤマトビル
    新着
    ヤマトビル     		6.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 21m² ワンルーム 2階 西
    情報取得日:2025年07月03日

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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