駒込パークハウスの外観
駒込パークハウスの外観画像です。
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駒込パークハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
駒込パークハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
駒込パークハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
駒込パークハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
駒込パークハウスの外観：ＳＲＣ造
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駒込パークハウスのエントランス
駒込パークハウスのエントランス画像です。 -
駒込パークハウスのエントランス：エントランス
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駒込パークハウスのエントランス：エントランス
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駒込パークハウスのエントランス：オートロック
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駒込パークハウスのその他：バルコニーからの眺望 東向き
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駒込パークハウスのその他：ポスト
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:66件 中古:17件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 23件 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
豊島区 |
駒込パークハウスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／駒込駅 徒歩5分
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利用可能路線
『駒込駅』 JR山手線 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都豊島区駒込1丁目10-15 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付13階建
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築年月
1998年10月
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総戸数
84戸
- 主方位
東北東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
駒込小学校
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中学校区域
駒込中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年12月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
駒込パークハウスと同じエリアの物件を
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40代 Oさま
売却先がすぐ決まった
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Yさま
早く売却できました
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カスタマーサービスがよさそうだったから
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50代 Kさま
期待通り複数社とコンタクトできた。
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50代 Sさま
投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
駒込パークハウスの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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駒込パークハウスの【賃貸】物件情報
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駒込パークハウスの口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅は、徒歩5分の場所にある駒込駅。山手線と東京メトロ南北線を利用できるため、都心各地への交通アクセスは優れている。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 徒歩5分の場所に、スーパーのトップパルケがあるため、日常の買い物については不自由しない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
平日は管理人が常駐しているため、建物内の共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックやモニター付インターホンが設置されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
地形的に高台の端に立地しているため、日照状況は良好である。 また、キッチンには浄水器や食器洗い乾燥機があり、浴室には追い炊き機能がついている。さらに、リビングルームには床暖房も設置されている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩5分圏内には、スーパーのトップパルケや、マルエツプチがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩2分の場所には、敷地の広い区立公園があるため小さい子供を遊ばせることができる。 |
2024年9月
まさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | とてもしずかでいいところだとおもいますー |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | まわりにがっこうがおおくとてもよいとおもいます |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | とてもせきゅりてぃがきょうこになっています |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | リビング等も広く大家族でも過ごしやすいと思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 周りにしょうてんがいもあり飲食店がひじょうに多いです |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | まわりにがっこうもおおくとてもあんしんできる環境です |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
itomanさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人さんが常駐しており、常に共用部分全体が清潔。小さいマンションながらエレベーターも2台あり、非常に使い勝手が良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【駒込駅に対する口コミ】どちらの出口を利用するかによって、かなり印象が変わると思います。北口から出ると、隣はソメイヨシノ発祥の地、目の前には本郷通り、コンビニや飲食店も多いので、とても便利で賑やかです。もちろん六義園もすぐ近く。都会のオアシスで寛げます。東口の、田端銀座商店街の方は、実はあまり利用しないのでよくわかりませんが、店が割と早く閉まってしまうので、ちょっと怖い印象があります。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 駒込駅
にゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋から近いので交通便がべんり、あちこち行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーコンビニおおいから住みやすい、色々便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気な飲食店がおおい、高すぎない店がおおい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 色々近くにあるので住みやすい スーパーなどちかくにあるのがありがたい |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもいい人が優しかったり挨拶などがおおい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 人通りが少ない 池袋に近いけど池袋に比べ家賃がやすい |
2023年3月 駒込駅
まさまささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線内の駅ですが、非常にコンパクトの駅で使い勝手が良いです。之内にはざるそばややパン屋さんなどを食べるところもあり、ちょっとした軽食をすることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には飲食店やマンションがあるので生活には便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | コンビニやファミレスなど駅ビルにありとても便利です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学習塾も多いので、子育てには適していると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、お巡りさんがついに経っているので少し安心です |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 山手線内の駅ですが、物価家賃は少し安いので、そこは非常にコストパフォーマンスが高いです |
2022年7月 駒込駅
にこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線に位置するので交通の便では非常に良い。 山手線外回りは特に空いているので、通勤・通学時間帯でも座れる場合がある。 また東京メトロ南北線も通っており、バスも秋葉原や王子まで行けるので、困ることはない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー・ドラッグストア・病院など、生活する上では問題なく暮らせるレベル。 商店街が2つあり、地域密着型のお店が揃っていて、街が賑わっている感じがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は比較的多い。 ファミレス、ファストフード、定食屋、中華屋など。 おしゃれなカフェもあり、一人で入れそうなお店も充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 家族がピクニックできるような大きめの公園や図書館がある。 保育園、幼稚園、小中学校、高校が揃っており、区民ひろばなど子供を育てやすい環境だと思う。 駅北口は綺麗に整備されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 都心部ではあるがかなり住みやすい。 落ち着いた雰囲気の街で、騒音もなく、治安が悪いと思ったことがない。 夜も街灯があり、明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駒込駅は文京区・豊島区・荒川区の3つの区がまたがっているので、住む地区によって家賃の相場が変わる。 都心部＆山手寸沿いなのでそれなりの価格帯ではあるが、住みやすさを考えると安いかと思う。 |
2021年10月 駒込駅
【メリット】 山手線でもとても地味な駅、改札は二ヶ所、出口は北口、南口、東口の三ケ所、特に東口はガード下……
駒込パークハウスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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豊島区ランキング(1135物件中) |
豊島区駒込ランキング(93物件中) |
駒込駅ランキング(301物件中) |
駒込パークハウスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1998年10月） |
2階 | 南南東 | |||||
| 2階 | 南南東 | ||||||
| 3階 | 南南東 | ||||||
| 5階 | 東北東 | ||||||
| 6階 | 南南東 /北北西 /東北東 | ||||||
| 7階 | 東北東 /西南西 /北北西 | ||||||
| 8階 | 東北東 | ||||||
| 9階 | 東北東 | ||||||
| 9階 | 南南東 /北北西 /東北東 | ||||||
| 11階 | 南南東 |
駒込パークハウスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年1月 | 2022年1月 | 3階 | 1LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2020年2月 | 2020年7月 | 8階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2019年11月 | 2020年1月 | 9階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2019年7月 | 2019年7月 | 9階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年5月 | 2019年7月 | 9階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年3月 | 2017年3月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2015年12月 | 2016年6月 | 7階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年10月 | ー | 4階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2013年11月 | ー | 2階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 10 | 2013年7月 | ー | 3階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 11 | 2013年5月 | ー | 3階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 12 | 2012年3月 | ー | 9階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 13 | 2011年10月 | ー | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 14 | 2011年9月 | ー | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 15 | 2011年7月 | ー | 9階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 16 | 2011年4月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 17 | 2009年6月 | ー | 1階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 78.75㎡ | 13.12㎡ | 6,627万円 | ＠281万円 | ＠85万円 | 17,328円 236円 |
5,557円 75円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■駒込パークハウスの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■豊島区駒込の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■豊島区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■駒込駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
駒込パークハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | 85.46 | |||||||
| 2024年10月 | 10階 | 4LDK | 南 | 103.17 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | 75.98 | |||||||
| 2023年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | 85.46 | |||||||
| 2023年9月 | 10階 | 2LDK | 東 | 62.36 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■駒込パークハウスの賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■豊島区駒込の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■豊島区の賃料相場
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■駒込駅の賃料相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
