ミナモトビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 104,630円 |
| 平均坪単価 | ＠8,964円 |
| 平均m²単価 | ＠2,712円 |
| 上位専有面積 | 42.03m²：22件 43.03m²：8件 59.53m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：15件 1DK：9件 2DK：6件 |
ミナモトビルの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／浦安駅 徒歩3分
東京メトロ東西線／南行徳駅 徒歩18分
JR京葉線／新浦安駅 バス25分
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利用可能路線
『浦安駅』 東京メトロ東西線
『南行徳駅』 東京メトロ東西線
『新浦安駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
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所在地(住所)
千葉県浦安市猫実4丁目6-26 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1989年2月
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総戸数
13戸
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小学校区域
浦安市立浦安小学校
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中学校区域
浦安市立浦安中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ミナモトビルの口コミ・評判
2022年12月
桔梗さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東西線浦安駅まで徒歩3分の物件です。南側がベランダなので日当たり良好！浦安なので東京ディズニーランドの花火が見えます。マンションの前がバス停で東京ディズニーランド直行便です。ミッキーの帽子をかぶっていようがコスプレをしていようが誰も振り向かないような東京ディズニーランドの街です。日本橋までdoor-to-doorで30分。便利すぎてビックリです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 最寄り駅が東西線浦安駅と京葉線新浦安駅なので街全体が明るい雰囲気です。東京ディズニーランドの街なので治安も良好です。駅まで徒歩3分の駅近物件なので都内へのアクセスは素晴らしい！スーパーも近く徒歩での買い物も便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 東京ディズニーランドの街ということもあるし街からマンション全体が見渡せるので明るい雰囲気があります。エレベーターももちろんあります。ファミリー向けマンションです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 上下左右の部屋からの騒音は全く気になりません。たとえば角部屋でなくてもドア側(廊下側）と部屋側(ベランダ側)が窓と掃き出し窓なのでとても日当たりが様です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 東西線浦安駅から徒歩3分のマンションなのでファミリーレストランも多く徒歩1分のスーパー、個人の店舗が多数あります。散歩圏内にお洒落な店舗が多数あります。昔からの店舗も多く良い感じです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 引っ越した後、浦安市役所に行くわけですが、とにかく引っ越してきた者に対する対応が素晴らしい市役所です。浦安市役所に引越しの手続きに行ったとき、浦安に引っ越してきて本当に良かったと思いました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 浦安駅
ゆんぽっぽさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心へすぐ出れます。快速も止まるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンパクトにまとまっている。無印、ニトリ、セリアなどもあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人で経営しているお店もあれば、チェーン店もたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園も多く、子育て施設も充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良いです。お隣の市川市と比べれば、とても良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新浦安の方に比べれば家賃も安く住みやすいです。 |
2023年11月 浦安駅
わかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ディズニーリゾートに近い。 都心へは20分程で1本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーがいくつか駅周辺にある事はファミリー層にとっても魅力的な点。飲食店もそれなりにある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレス、ファーストフード、カフェ、居酒屋、中華等、駅周辺にある程度の店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ファミリー層が多い。公園も綺麗に整備されており日中はどの公園も賑わっている。図書館も大きく自主スペース等、整備されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は交番もあり、治安は良い方かと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は駅前あたりは千葉の中でも高い方だが、少し駅を離れると閑静な住宅街が多く東京よりも家賃は安い。 |
2023年7月 南行徳駅
うにさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | コンパクトで必要十分ではある。エスカレーターもついている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ソコラ南行徳ができ、大半の生活用品調達は駅周辺で可能。 病院も種類は揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 弁当や、カフェ、ベーカリーなどは充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は多い。駅にはエレベーター、エスカレーターがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は整然としている。 駅前に交番もあり駅出口などでの治安の差もない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に出やすい場所であるが家賃相場は安いように思う。 |
2022年6月 浦安駅
さちこさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速も通ってて通学・通勤にはとても便利です。 待合室もあるのでありがたいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはスーパーから薬局までたくさんあるので買い物はとてもしやすいです。 カフェもあるので時間がある時にサッと寄れるのも大変ありがたいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋からカフェまでたくさんあります。 好みに合わせて利用できるのでいいかと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 悪い噂など聞いたことないです。 えきは他に比べると綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近くは住みやすそうです。買い物もクリニックなども充実しているのでなにかと便利だと思います。 |
ミナモトビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 1LDK | 東 | 42.03 | |||||||
| 2022年7月 | 4階 | 2DK | 南東 | 42.03 | |||||||
| 2022年5月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 42.03 | |||||||
| 2022年3月 | 3階 | 1DK | 南東 | 42.03 | |||||||
| 2021年11月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 42.03 | |||||||
…残り28件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浦安市猫実の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■浦安市の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新浦安駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
