レオパレスローズの外観
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レオパレスローズの外観
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レオパレスローズの外観
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レオパレスローズの外観
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レオパレスローズの外観
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レオパレスローズのその他
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レオパレスローズのその他
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レオパレスローズのその他
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レオパレスローズのその他
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レオパレスローズのその他
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レオパレスローズのその他
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レオパレスローズのその他
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レオパレスローズのその他
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レオパレスローズのその他
レオパレスローズの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東西線／加島駅 徒歩7分
JR東海道本線／塚本駅 徒歩20分
阪急神戸本線／神崎川駅 徒歩26分
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利用可能路線
『加島駅』 JR東西線
『塚本駅』 JR東海道本線
『神崎川駅』 阪急神戸本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区加島4丁目13-25 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2007年4月
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総戸数
20戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスローズの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 塚本駅
t_chinさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪駅まで一駅約３分で、尼崎駅にも１駅３分買い物をするとき、梅田か尼崎気分によって選べる点がとても良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅を降りてすぐのところに商店（サンリバー柏里）があり、大抵の物は駅周辺で事足ります。 病院はクリニック等は結構ありますが、夜間診療を行っている病院は少し離れて徒歩１５分くらいのところに西淀病院があります。１００円ショップが周辺に２カ所あり。フィットネスクラブが近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはラーメン屋がたくさんあります。お気に入りを見つけるのもたのしいです。マクドナルド・ケンタッキーは駅周辺にあります。居酒屋も多数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育て環境については駅周辺に幼稚園が数カ所あります。小学校は野里・歌島・塚本・柏里が有ります。公園は遊具があるところはすくないですが、結構多いと思います。駅のトイレは車いす対応トイレ有り、スロープは無いですが改札口すぐのところにエレベーターがあるので、不便ではないかと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺の町並みはそんなに新しい感じではないですが、汚くはないです。居酒屋が多いです。商店街の中にはパチンコ屋が有ります。昼間は人が多いですがそんなに治安を気にするほどの雰囲気ではないです。夜も街灯が多くコンビニも近くにたくさんあるので明るいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は大阪駅から１駅の立地にしては安い方だと思います。物価も高くはなく買い物も苦になりません。 |
2021年10月 加島駅
【メリット】 駅が新しく全体的に広くてきれい。
淀川が近いこともあってか、浸水防止版もあって安……
2021年10月 塚本駅
【メリット】 梅田から一駅(3〜4分)の駅です。坂は特になく周りは商店街や飲食店などである程度は栄えてい……
2020年4月 塚本駅
【メリット】 大阪駅と尼崎駅の間にある駅で、都心へのアクセスは言うまでもなく抜群です！さらに駅付近も賑わ……
レオパレスローズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 東 | 23.18 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区加島の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■塚本駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
