レジアスフォート新浦安Ｅ棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
浦安市 |
レジアスフォート新浦安Ｅ棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線／新浦安駅 徒歩20分
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利用可能路線
『新浦安駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
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所在地(住所)
千葉県浦安市高洲5丁目1-E 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2003年7月
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総戸数
72戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
高洲小学校
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中学校区域
入船中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 建物構造 |
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| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||||||||
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 管理詳細 |
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| 設計・デザイン |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジアスフォート新浦安Ｅ棟の口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新浦安駅に対する口コミ】駅チカに大きなデパート（イオン・アトレなど）が集合しており、買い物や病院、郵便局、銀行、カラオケ、薬局など生活に必要なものが全て揃っている。近くに高級マンションもあり、使用している人たちの人柄もよく、治安良し。綺麗。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 新浦安駅
あああさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車一本で東京駅に行ける。新木場の接続も便利 |
|---|---|---|---|
2024年8月 新浦安駅
ガリットチューさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 蘇我から東京までほぼノンストップで出ている通勤快速は便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にイオン新浦安ショッピングセンターがあり、様々なものが売られていて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | イオン新浦安ショッピングセンター内に多くの飲食店がある。駅周辺にホテルなどもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から海に向かっては、住宅街になっている。住宅街の中に大きな保育園などがあって、子どもも多い。児童公園なども多くある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的に裕福な家庭が多いので近所づきあいはしやすい。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 都心に移動するには近いので、タイパはいい。 |
2023年12月 新浦安駅
いぬみきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる駅で、電車の本数も多めです。 東京駅までも20分ほどで行ける利便性が嬉しいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物には全く問題ない駅だと思ってます。 ショッピングセンターも複数あり、また駅前のカフェもたくさんあり、どのカフェに入ろうか迷ってしまうほどです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェなども多く、また気軽にお酒が飲めるところも多いのではないでしょうか。 ランチメニューも選び放題でうれしいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前には、病院も多く、近くには大学高校などもあり、子育て世代にはありがたい街ではないでしょうか。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は問題ないと思います。 駅前に交番はありますし、飲み屋街繁華街的なものもありません。 パチンコ屋などもないのがびっくりしてます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ドラッグストアが駅前にいくつかあるので、日用品は安いコストで手に入ると言えるでしょう。 |
2022年5月 新浦安駅
ひまわりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京駅にに出ることが京葉線一本でいけてしまうことです。東京駅にさえいけばどこへでも行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に買い物する場所が沢山あるので駅前でなんでも揃ってしまうことです。病院も大学病院が近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 軽食に関する店はあるので小腹がすいた時は便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園から大学生まであるので教育施設は整ってます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安に関してはいいと思います。人もいますし、新浦安周辺は居酒屋もさほどないので。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさに関しては最適だと思います。綺麗な街並みの中暮らすことができます。 |
レジアスフォート新浦安Ｅ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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浦安市ランキング(469物件中) |
浦安市高洲ランキング(40物件中) |
新浦安駅ランキング(311物件中) |
レジアスフォート新浦安Ｅ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 2024年2月 | 5階 | 2SLDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2023年3月 | 2023年5月 | 6階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2021年2月 | 2021年2月 | 11階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年3月 | 2018年3月 | 3階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 95.57㎡ | 18.02㎡ | 5,322万円 | ＠188万円 | ＠57万円 | 15,975円 167円 |
10,025円 104円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レジアスフォート新浦安Ｅ棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■浦安市高洲の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■浦安市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新浦安駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
レジアスフォート新浦安Ｅ棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年7月 | 10階 | 4LDK | 南東 | 110.82 | |||||||
| 2018年1月 | 10階 | 4LDK | 南東 | 110.82 | |||||||
| 2018年1月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 81.4 | |||||||
| 2016年1月 | 6階 | 2LDK | 東 | 81.4 | |||||||
| 平均 | 8階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レジアスフォート新浦安Ｅ棟の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■浦安市高洲の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■浦安市の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■新浦安駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
