新浦安駅の中古マンション相場

売出価格	坪単価	JR京葉線沿線のランキング	全国のランキング	前年比	前月比
4,560万円 (70m²換算)	215.3万円	6位 (18駅中)	557位 (4511駅中)	+4.88%	-3.31%

新浦安駅の中古マンション売却価格相場は215.3万円/坪、4,560万円（70m²換算）となり、2025年05月時点で前年比+4.88%、前月比-3.31%で推移しています。

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価格	下限なし 500万円以上 1000万円以上 1500万円以上 2000万円以上 2500万円以上 3000万円以上 3500万円以上 4000万円以上 4500万円以上 5000万円以上 5500万円以上 6000万円以上 6500万円以上 7000万円以上 7500万円以上 8000万円以上 9000万円以上 1億円以上 ～ 500万円以下 1000万円以下 1500万円以下 2000万円以下 2500万円以下 3000万円以下 3500万円以下 4000万円以下 4500万円以下 5000万円以下 5500万円以下 6000万円以下 6500万円以下 7000万円以下 7500万円以下 8000万円以下 9000万円以下 1億円以下 1億2千万円以下 上限なし
詳細条件	高資産価値・割安 値下げ 新着
専有面積	下限なし 10㎡ 15㎡ 20㎡ 25㎡ 30㎡ 35㎡ 40㎡ 45㎡ 50㎡ 60㎡ 70㎡ 80㎡ 90㎡ 100㎡ 150㎡ 200㎡ ～ 10㎡ 15㎡ 20㎡ 25㎡ 30㎡ 35㎡ 40㎡ 45㎡ 50㎡ 60㎡ 70㎡ 80㎡ 90㎡ 100㎡ 150㎡ 200㎡ 上限なし
間取り	ワンルーム 1K 1DK 1LDK 2K 2DK 2LDK 3K 3DK 3LDK 4K 4DK 4LDK以上
駅徒歩	指定なし 1分以内 5分以内 7分以内 10分以内 15分以内 20分以内
築年数	指定なし 1年以内 3年以内 5年以内 10年以内 15年以内 20年以内
こだわり条件	リフォーム・リノベーション済
分譲会社
施工会社
設計会社
オーナー チェンジ物件	オーナーチェンジ物件を除く

• おすすめ

  エル・シティ新浦安二番館

  高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み

  

  価格	住所	交通	築年数/間取り/専有面積
  7,980万円 244万円 割安	千葉県浦安市美浜1丁目	JR京葉線 新浦安駅 徒歩4分	1985年1月（築41年） 3LDK 95.95m²

• おすすめ

  美浜東エステート2号棟 607号室

  高資産価値・割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み

  

  価格	住所	交通	築年数/間取り/専有面積
  4,480万円 22万円 割安	千葉県浦安市美浜5丁目2	JR京葉線 新浦安駅 徒歩3分	1979年8月（築46年） 3LDK 74.76m²

新浦安駅の中古マンションの売買相場情報

棟数	369 棟	販売中物件	241 件
最高偏差値	65	最高階数	32 階
平均売買相場	4,560 万円/70m²	平均坪単価	215.34 万円

更新日：2025/06/01

薄緑 ＝ 新浦安駅の売買相場 日経平均株価

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※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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新浦安駅の新着口コミ

2025年5月 新浦安駅

Concertoさん

2件投稿

総合評価：5.0

口コミ項目			投稿内容
生活利便施設の充実	5	メリット	アトレは成城石井、RF1、スタバ、日比谷花壇などを始め業態が充実していることに加え、パッとしない店舗はすぐ撤退するなど新陳代謝があることは評価大。

デメリット(1件)

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2025年5月 新浦安駅

Troyさん

13件投稿

総合評価：3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	京葉線で東京駅まで20分で着ける。高速バスがある。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーやモール、ホームセンター等が至近距離にある。
飲食店の充実	3	メリット	ある程度の飲食店が揃っているので外食に困ることがない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園や小学校等が沢山ある。公園も広くて、沢山ある。
治安	3	メリット	みんなで街を良くしようという意識が高く、街全体が綺麗。
コストパフォーマンス	3	メリット	東京から近い割には安い。東京より広い間取りに住める。

デメリット(6件)

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2025年4月 新浦安駅

ラクーンさん

2件投稿

総合評価：4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東京駅（但し有楽町に近い地下ホーム）まで20分弱で着くので丸の内や有楽町、八重洲に勤務先のある人にとっては、とても便利な駅です。

デメリット(1件)

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2025年1月 新浦安駅

くままさん

13件投稿

総合評価：3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東京まで一本で行ける。 ラッシュの時間を避ければ余裕をもってつり革につかまることができる。
生活利便施設の充実	5	メリット	新浦安駅前でほぼすべての買い物をすますことができる。 食料品・日用雑貨・服等々、モールが３つあるのでその中で完結する。
飲食店の充実	1	メリット	チェーン店が多く、食事でギャンブルすることはない
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園も比較的入りやすいようで、子育て世帯も多い
治安	5	メリット	酔っ払い等もあまりおらず、平和なイメージ
コストパフォーマンス	2	メリット	利便性や住みやすさはあるので、価格に納得できれば住みやすい

デメリット(6件)

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2024年11月 新浦安駅

天山さん

10件投稿

総合評価：4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東京駅まで２０分の圏内にありながら、ゆったりとしたつくりになっている。
生活利便施設の充実	5	メリット	イオンや専門店もそろっており不自由はしない。
飲食店の充実	4	メリット	イオンの店内や駅前にも充実した店舗が軒を連ねている
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	良家の子供も多く申し分ない。教育には熱心だろう
治安	4	メリット	安心材料が多く、穏やかに過ごすことが出来る
コストパフォーマンス	3	メリット	環境に相当した価格設定だろう。妥当な線だと思われる

デメリット(3件)

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