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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 札幌市 > 手稲区 > 西宮の沢一条 > 稲積公園駅 > メープルタウンA

賃貸

メープルタウンA

アクセス数： 27

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

メープルタウンAの外観

メープルタウンAの外観
メープルタウンAの外観
メープルタウンAの外観
メープルタウンAの外観
メープルタウンAのエントランス
メープルタウンAのその他
メープルタウンAのその他
メープルタウンAのその他
メープルタウンAのその他
メープルタウンAのその他
メープルタウンAのその他
メープルタウンAのその他
メープルタウンAのその他
メープルタウンAのその他
メープルタウンAのその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 8件
平均賃料相場	32,000円
平均坪単価	＠4,415円
平均m²単価	＠1,336円
上位専有面積	24.26m²：6件 34.02m²：1件 27.54m²：1件
上位間取り	1DK：5件 1LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メープルタウンAの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR函館本線／稲積公園駅徒歩10分
JR函館本線／発寒駅徒歩24分
JR函館本線／手稲駅徒歩28分
利用可能路線
『稲積公園駅』　JR函館本線　
『発寒駅』　JR函館本線　
『手稲駅』　JR函館本線　
所在地(住所)
北海道札幌市手稲区西宮の沢一条4丁目11-21 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1994年11月
総戸数
6戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市手稲区小学校学区札幌市手稲区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メープルタウンAの【賃貸】物件情報

メープルタウンＡ棟 102

賃料(管理費): 3.2万円(1,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 24.26m²

間取り: 1DK

所在階: 2階

向き: 北西

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月稲積公園駅

ぽん酢さん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	清掃が丁寧、こじんまりとしているので私たち利用者の声がすぐに届く。
生活利便施設の充実	5	メリット	周りは買い物が楽しめる場所はなく、かわりに浜ちゃんぽんやPOLAといった「そこに用事がある」人向けの建物がチラホラ。しかしそれをうわまわるほどの立地。
飲食店の充実	5	メリット	大きな浜ちゃんぽんがあるので、困ったらそこへ。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園が近くにあるのでよく利用しています。買い物ができる場所があればなぁ、といつも考えています。
治安	5	メリット	学生さんや若いお母さんで、たまにいますが特に大きな声で話したりと言ったことはなく静かめなので、害はない。
コストパフォーマンス	5	メリット	特に文句のつけどころもなく良いと甘います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・283文字）

2023年4月手稲駅

えだまめさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速が止まり、札幌駅へ行くにも便利な大きめな駅です。改札は付近にコンビニがあり、電車の行き先表示がわかりやすく移動の拠点だけとして見ても使いやすいです。駅から区役所、イオンには通路があり、外へ出ずとも利用できます。北口側からはファーストフード、ゲームセンター、ボーリングあり、南口から出てすぐには居酒屋がたくさんあり、夜遊ぶのにも困りません。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅から出ているバスに乗り10分圏内にトライアル、ドン・キホーテ、ホーマック、ファミレス等があり自家用車がなくても生活に困らない又、カラオケや自遊空間、大きな公園もあり遊ぶ場所も少なくない
飲食店の充実	4	メリット	駅の隣のショッピングモールにはマクドナルド、ミスタードーナツ、ケンタッキーが入っており、駅から少し離れるとステーキレストランやサイゼリヤ、ラーメン屋と充実している。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅近くには、数か所の保育園や幼稚園があり、区内に学校もそれほど遠くない距離にいくつかある。
治安	4	メリット	パトロールをしているパトカーをよく見かけるので安心している。
コストパフォーマンス	3	メリット	住みやすい環境が整っており、物価も安い店がちらほらある。札幌と小樽の間に位置し、交通の便も良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・349文字）

2022年9月発寒駅

羽さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	札幌駅までもそこまで遠くはないのでとても通いやすいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに大型ショッピングモールのイオンがあるためとても便利です。
飲食店の充実	5	メリット	イオンモールの中に有名チェーン店が数多く出店されており、オススメです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くには大きな公演やマンションがあるので生活にとても便利です。
治安	5	メリット	大きい通りに出てしまえば夜でも車通りが多いので治安は悪くないです。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃相場はそこまで高すぎないと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・220文字）

2018年3月稲積公園駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅から徒歩５分程の距離に警察署があるので深夜でもわりと安心して利用できる。

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（残り145文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メープルタウンAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	1LDK	ー	24.26
2025年6月	1階	1DK	ー	24.26
2025年5月	2階	1DK	ー	24.26
2025年5月	2階	1DK	ー	24.26
2023年3月	2階	1DK	ー	24.26
…残り3件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市手稲区西宮の沢一条の賃料相場青線＝札幌市手稲区の賃料相場手稲駅の賃料相場稲積公園駅の賃料相場発寒駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市手稲区西宮の沢一条の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■札幌市手稲区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■手稲駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	7	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	8	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

サンコートリラ

住所	北海道札幌市手稲区前田一条3丁目5番7号
交通	JR函館本線稲積公園駅徒歩5分
築年数	1997年2月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	457

賃貸

宮の沢ハイツ

住所	北海道札幌市手稲区西宮の沢二条3丁目4番18号
交通	JR函館本線稲積公園駅徒歩15分
築年数	1986年7月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	725

賃貸

コンツェルト西宮の沢

住所	北海道札幌市手稲区西宮の沢二条4丁目10番17号
交通	JR函館本線稲積公園駅徒歩17分
築年数	1991年1月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	3

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着コンツェルト西宮の沢 305	3.9万円 (3,000円)	無	無	43.52m²	2DK	3階	南東
情報取得日:2025年07月01日
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賃貸

グランドール

住所	北海道札幌市手稲区西宮の沢二条4丁目10番20号
交通	JR函館本線稲積公園駅徒歩15分
築年数	1986年10月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	16
アクセス数	1204

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランドール 202	2.9万円 (1,000円)	1ヶ月	無	30.72m²	1DK	2階	南東
全件を表示する

賃貸

サンコート稲積公園

住所	北海道札幌市手稲区富丘一条4丁目10番27号
交通	JR函館本線稲積公園駅徒歩4分
築年数	2000年3月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	13
アクセス数	307

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンコート稲積公園 203	3.8万円 (1,000円)	1ヶ月	無	22.03m²	1DK	3階	北東
	サンコート稲積公園 202	3.8万円 (1,000円)	1ヶ月	無	22.03m²	1DK	2階	-
	サンコート稲積公園 202	3.8万円 (1,000円)	1ヶ月	無	24.75m²	1DK	3階	-
全件を表示する

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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