ウィスタリアIIの外観
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ウィスタリアIIのその他
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ウィスタリアIIのその他：バス
ウィスタリアIIの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／戸田駅 徒歩10分
JR埼京線／北戸田駅 徒歩17分
JR京浜東北線／蕨駅 徒歩28分
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利用可能路線
『戸田駅』 JR埼京線
『北戸田駅』 JR埼京線
『蕨駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県蕨市錦町2丁目 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2009年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ウィスタリアIIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ウィスタリアIIの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 蕨駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる上に始発駅の大宮から近いので高確率で座れる。都内まで10分、池袋まで30分でいけます。朝は3分に1本くるし、終電も遅いので助かります。駅の周りは西口、東口共に栄えています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前はいろいろありますが飲食店が多いです。近くのイオンまでバスが出てます。駅の近くは皮膚科が多い気がします。美容院も多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が充実しています。ラーメン屋と居酒屋が多いです。コンビニも4、5店舗ほどあります。西口のルーパンが有名です。 チェーン店が多いです。 また駅前には毎日屋台トラックが日替わりで来ています。 また、中国やベトナムの料理屋もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 川口市と蕨市によりますが川口市では小学校が6-8校、中学校が3-4校。蕨市は中学校が3校近いです。保育園も通勤で通る道に3つあるのでたくさんあると思います。 駅に多機能トイレやエレベーターはあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 街灯や夜まで空いてる居酒屋が多いので明るいところがたくさんあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 普通だと思います。 都心に近く、大宮にも行きやすいことを考えると交通の弁はいいです。 |
2024年2月 戸田駅
さゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 埼京線で、池袋、新宿、渋谷、大宮に乗り換えなしでアクセスすることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | OKストア、オリンピック、ヤオコーダイソー、サイゼ、牛丼屋、コンビニ、埼玉りそな、ufj銀行のATMがある。 病院もたくさん増えた。 昔よりお店が増えて便利になった！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼ、くら寿司、すき家、松屋、なか卯、日高屋、串カツ田中、しゃぶしゃぶどん亭、鳥貴族、牛角、タリーズコーヒー、モス、パン屋などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園は周辺にたくさんある。幼稚園もカトレア幼稚園がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番がある。特に治安が悪いと思ったことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が都内より安く、埼京線が便利！市内にスーパーが多く、物価も安い。スーパー同士価格競争している。駐車場も都内より安いし、コインパーキングも24時間500円と安い！ |
2022年2月 蕨駅
【メリット】 駅周辺の治安はあまり良くないですが、その割にはしっかり掃除が行き届いているなと思います。小……
2022年1月 蕨駅
【メリット】 子供を連れて利用することが多いので、登りのエスカレーター、エレベーターが便利です。
ウィスタリアIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 南 | 20.81 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 南 | 20.81 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 南 | 20.81 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | 20.81 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | 20.81 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■蕨市錦町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■蕨市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■戸田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
