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賃貸

モノ・モノ

総合評価：

4.0 アクセス数： 985

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 20件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	46,600円
平均坪単価	＠3,861円
平均m²単価	＠1,168円
上位専有面積	39.74m²：20件
上位間取り	2DK：20件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

モノ・モノの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR総武本線／物井駅徒歩5分
利用可能路線
『物井駅』　JR総武本線　
所在地(住所)
千葉県四街道市物井753 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1994年3月
総戸数
6戸
中学校区域
四街道市立千代田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
四街道市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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モノ・モノの口コミ・評判

2022年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【物井駅に対する口コミ】快速も止まるし、朝のラッシュ時でもこの駅ならギリギリ座れます。駅前にはお店はありませんが、その分緑は多いです。住民が増えてきているので、これからもっと発展すると思います。駅近にも関わらず、新築価格が安いです。お得感はあります。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【物井駅に対する口コミ】車で数分いくと、ショッピングセンターがあります。夜間の暗さが目立ちますが、明かりは多いほうかと思います。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【物井駅に対する口コミ】駅前の焼き鳥屋は美味しいです。車で数分のところには美味しいパン屋もあります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【物井駅に対する口コミ】学校は適正な数があると思います。駅にもエレベーター、バリアフリートイレもあります。

物井駅のデメリット（4件）

物井駅の総合レビュー

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2024年8月物井駅

Areibuka0528さん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	四街道市の中で物井駅でタクシー乗り場があります。電車の本数は千葉方面は多いです成田方面も電車の本数は多くは無いですけど少なくもないです。銚子方面は少ないです
生活利便施設の充実	3	メリット	物井駅を出て５分ほどのところに病院があります。コンビニスリーエフがあります
飲食店の充実	3	メリット	物井駅の階段をおりるとすぐ焼き鳥屋さんがあります
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	物井駅は千代田中四街道北中旭中といった中学校が多いです幼稚園も沢山あります
治安	3	メリット	治安は比較的いいです駅周辺も綺麗ですしなかなか汚いとこは無いです
コストパフォーマンス	4	メリット	駅を出て10分ほど歩くとたくさんの家が出てきます相場は知らないですけど利便性はいいと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・188文字）

2024年6月物井駅

maさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速が止まるし、東京まで運よければ１本でいける。
生活利便施設の充実	3	メリット	大きなモールがあり、薬局や百均、スーパーいろいろ入っていて便利
飲食店の充実	3	メリット	ガストがあるので子連れにとても優しく、助かっている．
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育て世帯が多く、保健師さんもとても手厚く対応してくれる。
治安	5	メリット	酔っ払いをあまり見かけず、酔っ払い嫌いなので嬉しい
コストパフォーマンス	5	メリット	土地の値段はどんどんあがっているみたいだが、賃貸だとても住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・196文字）

2023年8月物井駅

ららさん

12件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	人があんまりいなくて混まなくてとてもいい
生活利便施設の充実	2	メリット	少し行けばミニストップがあるけど代わりには焼き鳥屋しかない
飲食店の充実	2	メリット	駅の目の前に焼き鳥屋があります。それだけです
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ひとがいなくていおのと、地元民なら少し行けばとってもお店があって便利
治安	5	メリット	悪い人なんて誰一人もいません！最高の街です！
コストパフォーマンス	5	メリット	最高の場所です！！！！！！！！！！！！！！

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・153文字）

2023年5月物井駅

ししまさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	特急電車以外全部停車します。その点は良い点で、本数もそれなりにあります！
生活利便施設の充実	1	メリット	駅近にミニストップが一件あります。自販機もあります
飲食店の充実	2	メリット	おいしい焼き鳥屋さんが駅前にあり匂いもよくおなかが減ります。、
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園、保育園はたくさんあります！子育てに良いまちです。、！
治安	5	メリット	治安は良いです！子育て世帯がたくさん住んでいるので変な人はあまりいません。
コストパフォーマンス	5	メリット	コスパ抜群！　電車も多いし特に言うことはありません。、

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・182文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

モノ・モノの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2020年7月	2階	2DK	南	39.74
2020年2月	2階	2DK	南	39.74
2020年1月	2階	2DK	南	39.74
2019年12月	1階	2DK	南	39.74
2019年1月	1階	2DK	ー	39.74
…残り15件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝四街道市物井の賃料相場青線＝四街道市の賃料相場物井駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■四街道市物井の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■四街道市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■物井駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	18	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	18	0	0	0
～7.5	0	0	2	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～50
50～

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モノ・モノの周辺地図

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レオパレスコンフォート

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総戸数	10戸

口コミ数	9
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グランドール

住所	千葉県四街道市物井815番2号
交通	JR総武本線物井駅徒歩10分
築年数	2003年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	465

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	JR総武本線物井駅徒歩12分	6.2万円 (4,000円)	1ヶ月	無	45.63m²	2DK	1階	南
全件を表示する

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クレールハイツヤマニシ

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階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
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セゾンケイ

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築年数	1985年11月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	126

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ドリーム78

住所	千葉県四街道市物井941番5号
交通	JR総武本線物井駅徒歩7分
築年数	1994年8月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	130

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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