ロイヤルヒルズ金池の外観
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ロイヤルヒルズ金池のエントランス
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ロイヤルヒルズ金池のその他
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ロイヤルヒルズ金池のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 113,185円 |
| 平均坪単価 | ＠6,054円 |
| 平均m²単価 | ＠1,831円 |
| 上位専有面積 | 74.14m²：11件 45.1m²：11件 70.53m²：3件 |
| 上位間取り | 3LDK：16件 2LDK：11件 |
ロイヤルヒルズ金池の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／大分駅 徒歩11分
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利用可能路線
『大分駅』 JR日豊本線 JR久大本線 JR豊肥本線
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所在地(住所)
大分県大分市金池町3丁目2-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2017年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルヒルズ金池の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ロイヤルヒルズ金池の口コミ・評判
2022年8月
わんこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 金池小まで徒歩１分とかからず、商業施設、駅にもアクセスよくたいへん便利な場所で、助かっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 大分駅
まこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 路線がわかりやすく、迷わず利用出来て十分満足です。駐車場もたくさんあるし混雑せずに利用できて使い勝手がいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | あみゅプラザがあるのでかなり便利です。出来る前のイメージのままの人は是非もう一度見てみて欲しいですね。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェからフードコートにレストラン、ラーメンやうどん蕎麦からお酒を飲めるところまで、様々なものがあってその時の気分で選べるのは嬉しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供用の電車にのれたり、模型があるのは子供も喜んでいいなと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街まで徒歩で移動できる近さですが、酔っ払いが多かったり怖い人がいて近寄らない方がいい場所があるなどということがなく、治安がいいなと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | もっと高いだろうなと思っていましたが、思いのほか駅周りの家賃も安く、便利な割に金額は普通なので住みよいなと思います。 |
2024年3月 大分駅
4Kさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 施設が綺麗なので、待ち時間が苦にならない。また電光掲示板が見やすく、乗り換え案内などがわかりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルに服、100均、本、文房具、飲食店がまとめて入っているので、買い物が1ヶ所で完結する。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | フードコート、居酒屋、レストランなどがあるため、駅を利用する人でなくてもシーンに合わせて選べるところが良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 目の前に広い芝生エリアがあるので、子供を遊ばせやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番が近くにあり、安心。 夜も明々としており、不安感はない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前なので、電車やバスの利用がしやすい。飲食店も近いので食べ物には困らなさそう。 |
2023年7月 大分駅
みはねさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線変更できる駅で主要駅。駅の外にはバス停、タクシー乗り場が有る。レンタルサイクルもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アミュプラザが駅に併設されており買い物をするのに便利。また、周辺にクリニックなどもあり使用しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド、モスバーガー、松屋などファストフード店が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーター、エスカレーターがあり良い。身だしなみを整えるスペースもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い、駅周辺にごみが散らばっていることも無い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 買い物しやすく、物価も高くないため住みやすい。 |
2021年11月 大分駅
【メリット】 大分といえば田舎の印象が強いと思われる。しかし、大分駅は洗練された雰囲気で、食事をするとこ……
ロイヤルヒルズ金池の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 6階 | 2LDK | ー | 45.1 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | 45.1 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 3LDK | ー | 74.14 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | 45.1 | |||||||
| 2024年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | 70.53 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大分市金池町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大分市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大分駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
