ロイヤルヒルズ金池の外観
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ロイヤルヒルズ金池のエントランス
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ロイヤルヒルズ金池のその他
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ロイヤルヒルズ金池のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 113,185円 |
| 平均坪単価 | ＠6,054円 |
| 平均m²単価 | ＠1,831円 |
| 上位専有面積 | 74.14m²：11件 45.1m²：11件 70.53m²：3件 |
| 上位間取り | 3LDK：16件 2LDK：11件 |
ロイヤルヒルズ金池の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／大分駅 徒歩11分
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利用可能路線
『大分駅』 JR日豊本線 JR久大本線 JR豊肥本線
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所在地(住所)
大分県大分市金池町3丁目2-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2017年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルヒルズ金池の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ロイヤルヒルズ金池の口コミ・評判
2022年8月
わんこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 金池小まで徒歩１分とかからず、商業施設、駅にもアクセスよくたいへん便利な場所で、助かっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 大分駅
うみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大分駅からどこでも行けるので、行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アミュプラザが併設されているし、ホテルも温泉もあるので凄くいいです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アミュプラザの中にも、沢山あるし、スタバが2箇所になったのでよいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 車椅子トイレやオムツ交換の所もあるので良いと思います |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅近くに交番があるので、安心感すごくあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近くなので、利便性はすごくあります！！ |
2024年3月 大分駅
パナパナさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大分駅。主要都市に最も近く、利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 店が多く、特に飲食店やアパレル関係が多彩 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 定食屋から居酒屋まで多数の店舗が揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公立だけでなく、私立学校も多いこと。高校も近い |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな事件や事故は、あまり聞かないと思う |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 大分県の中では、トップクラスで地価が高い |
2023年6月 大分駅
kaminariさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシーのりばが近く都心部へのアクセスがよい。また駅ビルがたっており発展していると感じる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルが併設されているので利便性が高い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店が揃っているのである程度のものは食べられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅の近くに公園があるので自然を感じられる |
| 治安 |
3 |
メリット | 田舎なので比較的に治安はいいがその分警察が少ない |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 都心に比べると物価は安いがいいものを求めるとそれなりの値段 |
2023年6月 大分駅
アポロンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大分県の主要駅のためどこにでも行ける。特急に乗れば福岡にも行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | アミュプラザが併設されているため買い物に便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | アミュプラザが併設されているため飲食店は多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ホルトホールが近いし屋上広場があるため子供連れでも来やすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思う。交番が併設されており、近くに中央警察署があるため何かあれば駆けつけてもらえる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 相場はよく分かりませんが、住みやすい方だと思います |
ロイヤルヒルズ金池の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 6階 | 2LDK | ー | 45.1 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | 45.1 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 3LDK | ー | 74.14 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | 45.1 | |||||||
| 2024年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | 70.53 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大分市金池町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大分市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大分駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
