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賃貸

サン・ベルクS

総合評価：

4.2 アクセス数： 167

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サン・ベルクSの物件概要

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えちぜん鉄道三国芦原線／日華化学前駅徒歩3分
えちぜん鉄道三国芦原線／福大前西福井駅徒歩12分
利用可能路線
『日華化学前駅』　えちぜん鉄道三国芦原線　
『福大前西福井駅』　えちぜん鉄道三国芦原線　
所在地(住所)
福井県福井市文京4丁目27-15 周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
総戸数
ハザードマップ
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学区情報
福井市小学校・中学校学区
備考
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サン・ベルクSの口コミ・評判

2022年9月

ななさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄り駅は日華化学前で、徒歩数分。そこからえちぜん鉄道に乗れば、乗り換えなしで福井駅まで行ける。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	夜に真っ暗になる道が少ない。冬に除雪車が通る道に面しているため、冬の外出時に楽。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	階段に手すりがあり、すれ違うことができる広さ。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	収納が広い。お風呂のドアが浴室の床より少し高いため、詰まっても簡単には廊下まで濡れない。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	ドラッグストア、コンビニ、スーパー、本屋、飲食店が徒歩圏内にある。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	郵便局、銀行が徒歩圏内にある。消防署もわりと近いため火事になっても安心。福井大学が近い。

デメリット（6件）

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2025年3月福大前西福井駅

林檎さん

2件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
飲食店の充実	5	メリット	スーパーが横にあり、最近だとラーメン店が周りに増えたため便利。

デメリット(1件)

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2024年8月福大前西福井駅

たにさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	福武線との乗り合い可能な駅のため、時間によってはそのまま乗れる
生活利便施設の充実	4	メリット	駅直結のスーパーがあるため、乗車前や降車後に買い物ができる
飲食店の充実	3	メリット	近くに大学や高校がある学生街のため、他の駅に比べると飲食店は多い
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	ベビーカーや車いすが利用できるようにスロープがある
治安	4	メリット	近くの飲食店は２１時ごろには閉まるので酔っ払いはほぼいない
コストパフォーマンス	5	メリット	学生街ということもあり、部屋の広さの割に安い

デメリット(6件)

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2023年5月日華化学前駅

あらえびすさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	いわゆる無人駅なので改札まで遠い距離をあるかなくてすみます
生活利便施設の充実	3	メリット	ちかくに工場があります。商業施設的には近くにドラッグストアがあります。
飲食店の充実	3	メリット	凄く素敵な酒蔵および醤油工房が近くにあります。あとタバコ屋あります
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	ちかくに徒歩圏内に保育園がありますし、私立高校があります
治安	4	メリット	駅の近くに派出所というかこうばんがあります
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃的にはそんなに悪くないのではないでしょうか

デメリット(6件)

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2023年4月福大前西福井駅

たがらすさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	福鉄がのりいれているので、そちら方面（鯖江とかたけふとか）にもいける。基本各駅停車です。混雑は朝だけ。タクシー乗り場がありあす
生活利便施設の充実	4	メリット	となりに（駅ビルに）スーパーがあります。さいきん、百円ショップもはいりました。
飲食店の充実	2	メリット	ちかくにカレー店が二つ存在する。むかしは３つあったので、銀座状態。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	ちかくに保育園があります。一つかな？スロープはあります
治安	5	メリット	ふつうに治安はいいとおもう。出口が複数個所あるわけではないので、その点はいいですね。歓楽街はありません。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃はそんなに高くないと思う。町中だし。学校が周りに多い

デメリット(6件)

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レオパレスサニーハウス

住所	福井県福井市文京5丁目32番31号
交通	えちぜん鉄道三国芦原線日華化学前駅徒歩3分
築年数	1999年10月
総戸数	10戸

口コミ数	2
アクセス数	1273

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フリーデン大宮

住所	福井県福井市大宮4丁目3番21号
交通	えちぜん鉄道三国芦原線日華化学前駅徒歩3分
築年数	2013年9月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	26

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フリーデン大宮 103	5.7万円 (7,000円)	30,000円	60,000円	30.73m²	1LDK	1階	南

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サンハイツ文京

住所	福井県福井市文京4丁目20番7号
交通	えちぜん鉄道三国芦原線福大前西福井駅徒歩9分
築年数	1987年10月
階建て	地上4階建
総戸数	23戸

口コミ数	0
アクセス数	6

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンハイツ文京 403	4.4万円 (3,000円)	無	無	57.2m²	2LDK	3階	西

	サンハイツ文京 405	4.4万円 (3,000円)	無	無	57.2m²	3DK	4階	西

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賃貸

グランメゾン大宮

住所	福井県福井市大宮4丁目7番10号
交通	えちぜん鉄道三国芦原線日華化学前駅徒歩2分
築年数	1989年9月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	2
アクセス数	326

賃貸

パセオ大宮

住所	福井県福井市大宮4丁目8番25号
交通	えちぜん鉄道三国芦原線日華化学前駅徒歩4分
築年数	1988年3月
階建て	地上3階建
総戸数	11戸

口コミ数	0
アクセス数	301

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パセオ大宮 105	6.8万円 (5,000円)	2ヶ月	無	72.89m²	2LDK	1階	東

	パセオ大宮 102	6.8万円 (5,000円)	2ヶ月	無	68.82m²	3LDK	1階	東

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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