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ヴィーナスコート山本通の口コミ・評判

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4.0 アクセス数： 782

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ヴィーナスコート山本通の総合評価

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ヴィーナスコート山本通の口コミ・評判

項目別
投稿者別

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4点

「最寄り駅の充実度」のデメリット投稿が1件あります

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4

メリット

【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】三ノ宮駅周りには飲食店街がたくさんあり、またオシャレなカフェなども多いためごはん処には困らないように思います。また、新快速で大阪や西宮などにすぐに行くことができ、どこに行くにもアクセスが良いです。駅内にもマネケンなどがあり、軽いお土産なども買うことができます。

2021年11月 No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

ピックアップ口コミ

2021年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】三ノ宮駅周りには飲食店街がたくさんあり、またオシャレなカフェなども多いためごはん処には困らないように思います。また、新快速で大阪や西宮などにすぐに行くことができ、どこに行くにもアクセスが良いです。駅内にもマネケンなどがあり、軽いお土産なども買うことができます。

デメリット（1件）

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2023年3月三ノ宮駅

tyaさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	インフラへのアクセスはとても良好でありとあらゆる乗り物があり、船に乗る場合でもバスで船に乗るエリアまで行くなどとても便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	病院は大病院がありますし、デパートも大丸にそごうとかありとあらゆるものがあるのでまず苦労しないです。
飲食店の充実	5	メリット	有名なおそば店、イタリアン様々なものがあり、カフェもオープンテラスのものなどいっぱいあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	多機能トイレのほか障害を持っている方に向けて多くの施設が改良をしています。
治安	3	メリット	午前中は活気ある街でランチを楽しんだりととてもゆったり過ごすことができるエリアもあります。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅前から離れれば意外に家賃が安く、病院もありますし、住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・383文字）

2022年2月三ノ宮駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅がきれいに整備されているのでトイレも綺麗です。
広い駅なのでエスカレーターやエ……

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（残り139文字）

2021年12月元町駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅自体は昔ながらの作りで上にホーム、下に改札のシンプルなつくりです。
駅自体には……

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（残り185文字）

2019年6月元町駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】神戸三宮駅隣なので人が混雑しますが、特急なども止まり非常に便利な駅です。また、駅周辺にはた……

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（残り119文字）

2017年8月元町駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】商店街があるので、買い物するのが便利。飲食店も多く、24時間営業のところもあり便利。役所や……

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（残り171文字）

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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交通
県庁前駅徒歩11分
元町駅徒歩12分
三宮駅徒歩13分
沿線
『県庁前駅』　神戸市営地下鉄山手線　
『元町駅』　JR東海道本線　阪神本線　神戸高速東西線　
『三宮駅』　阪急神戸本線　阪神本線　神戸高速東西線　JR東海道本線　神戸市営地下鉄山手線　神戸市営地下鉄海岸線　ポートアイランド線　
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区山本通4丁目8-12 [周辺地図を見る]
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
2001年8月
総戸数
15戸
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
備考
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