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中古

マリンリゾートマンションA-１

総合評価：

5.0 アクセス数： 862

販売中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/02

基本情報
評判
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マリンリゾートマンションA-１の外観

マリンリゾートマンションA-１の外観

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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:11件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件

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マリンリゾートマンションA-１の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR越後線／寺泊駅徒歩89分
利用可能路線
『寺泊駅』　JR越後線　
所在地(住所)
新潟県長岡市寺泊大和田1205-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付5階建
築年月
1991年4月
総戸数
29戸
管理方式
自主
土地権利
所有権
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専有面積

ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
長岡市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マリンリゾートマンションA-１の【中古】販売情報

割安マリンリゾートマンションA-1 101

価格: 1,150万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 27.8万円

専有面積: 136.34m²

間取り: 3K

所在階: 1階

向き: -

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 11万円割安

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※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

マリンリゾートマンションA-１の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

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【マリンリゾートマンションA-１の所有者様へ】

本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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マリンリゾートマンションA-１の口コミ・評判

2022年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【寺泊駅に対する口コミ】メリットは、朝から夕方までの時間、駅員がいる点です。駅員がいるので、切符や定期を購入することができます。3番ホームまであるので、比較的大きな駅です。待合室も大きく、冬は駅員がヒーターを設置してくれます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月寺泊駅

山田さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快適でとても過ごしやすい駅員も優しいせいかつしやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	つかいやすくてかいてきでとてもつかいやすい
飲食店の充実	5	メリット	あまりないがこれいになっているからいいとおもう
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	こどももつかいやすくてかいてきだからいいとおもう
治安	5	メリット	わふいひともいなくてとてもすごしやすい。
コストパフォーマンス	5	メリット	とてもやすくていいとおもうすごしやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・159文字）

2024年5月寺泊駅

だーさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	新潟〜柏崎間を乗り換えなしで利用できる。
生活利便施設の充実	2	メリット	大きい駅では商業施設が点在していて便利。
飲食店の充実	3	メリット	大きい駅には飲食店が点在していて便利です。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	最近は無人駅も改修が進んでおり比較的綺麗なところが多い。
治安	3	メリット	比較的、閑静で治安が悪いと聞くことはない。
コストパフォーマンス	3	メリット	比較的家賃が安く、土地も安いところが多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・187文字）

2022年8月寺泊駅

スズキさん

12件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	とても素晴らしかったこの駅はとても人が多いがレトロ感があり素晴らしいと思った
生活利便施設の充実	5	メリット	色々なものがあるから素晴らしかったこれは食べ物色々とある
飲食店の充実	5	メリット	これに関してはいいお店ばっかり。お店の店主とかも優しくしてくれる
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	とても素晴らしかった手すりなど設置されていて誰でも利用しやすいと思った
コストパフォーマンス	4	メリット	あまりよく分からないが賃貸については安いと思う。他の地域と比べるとです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・180文字）

2022年2月寺泊駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】メリットは、朝から夕方までの時間、駅員がいる点です。駅員がいるので、切符や定期を購入するこ……

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（残り128文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マリンリゾートマンションA-１の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2023年8月	販売中	1階	3K	南西	角部屋							ー
2	2022年9月	2023年2月	3階	1K	北西	リフォーム							ー
3	2022年7月	2022年8月	3階	1LDK	北東	角部屋リフォーム							ー
4	2022年1月	2022年3月	3階	1LDK	北東	角部屋リフォーム							ー
5	2021年11月	2022年7月	3階	2K	ー	ー							ー
6	2021年7月	2021年12月	3階	1LDK	北東	角部屋リフォーム							ー
7	2021年5月	2021年8月	3階	2K	ー	リフォーム							ー
8	2021年4月	2021年4月	5階	2K	北西	リフォーム							ー
9	2020年11月	2021年2月	1階	2LDK	北西	角部屋							ー
10	2020年11月	2021年2月	4階	2K	北西	ー							ー
11	2020年7月	2020年8月	4階	1LDK	北	角部屋							ー
平均			3階				59.58㎡	0㎡	669万円	＠42万円	＠13万円	26,478円 444円	5,645円 125円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝マリンリゾートマンションA-１の売買相場緑線＝長岡市寺泊大和田の売買相場青線＝長岡市の売買相場寺泊駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■マリンリゾートマンションA-１の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -
  
  -
■長岡市寺泊大和田の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■長岡市の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■寺泊駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	136.34～136.34㎡｜136.34㎡	1,075万円｜26万円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	40.39～44.94㎡｜42.72㎡	628万円｜49万円/坪
4階～4階	40.75～44.94㎡｜42.84㎡	430万円｜34万円/坪
5階～5階	40.75～40.75㎡｜40.75㎡	580万円｜47万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	136.34～136.34㎡｜136.34㎡	1,150万円｜27万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	40.75～136.34㎡｜54.79㎡	635万円｜42万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去6年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	2	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	1	0	0	0	0
～1,000	1	3	4	0	0	0
～1,500	0	0	1	1	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

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周辺の新築マンション

新築

ポレスター長岡ステーションテラス

価格	3,990万円～5,790万円
所在地	新潟県長岡市城内町三丁目8-8（地番）
交通	上越新幹線「長岡」駅徒歩4分
階建	地上15階建
総戸数	55戸
専有面積	65.15㎡～90.27㎡
間取り	第2期1次 2LDK、3LDK、4LDK

スコア	4.2
投票数	0票
アクセス数	1567

新築

レーベン長岡古正寺NACREOUS

価格	3,500万円～5,200万円
所在地	新潟県長岡市古正寺1丁目3086番他（地番）
交通	「長岡西病院前」バス停徒歩6分（中央環状線くるりん）
階建	地上15階建
総戸数	84戸
専有面積	64.35㎡～80.14㎡
間取り	第3期 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	3.9
投票数	0票
アクセス数	2154

新築

サーパス古正寺中央公園

価格	4,248万円～4,998万円
所在地	新潟県長岡市古正寺三丁目127番（地番）
交通	「寺島」バス停徒歩3分（約210m、越後交通バス、長岡駅方面）
階建	地上9階建
総戸数	36戸
専有面積	73.90㎡～82.37㎡
間取り	3LDK

スコア	3.7
投票数	0票
アクセス数	2129

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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