ルミエール梅丘
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:4件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 85,000円 |
| 平均坪単価 | ＠11,145円 |
| 平均m²単価 | ＠3,371円 |
| 上位専有面積 | 25.55m²：1件 25.06m²：1件 25m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：3件 |
ルミエール梅丘の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／梅ヶ丘駅 徒歩1分
小田急小田原線／豪徳寺駅 徒歩10分
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利用可能路線
『梅ヶ丘駅』 小田急小田原線
『豪徳寺駅』 小田急小田原線 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区梅丘1丁目21-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2004年5月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルミエール梅丘の口コミ・評判
2022年9月
rinacoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 梅ヶ丘は各駅停車しか止まらないが、新宿まで15分程度、代々木上原から千代田線へ乗り入れがあるのでとても便利。朝のラッシュ時（8時半以降）は各駅停車であれば携帯が見れる程度の混雑で余裕がある。駅周辺はスーパー、コンビニ、パン屋、ファストフード店などがあり便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅前は人通りが多く賑やか。近所に羽根木公園があり近隣住民の憩いの場。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
とてもきれいに管理されている。常に清掃がされている。 共用部分の修理・交換などはとても迅速。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 居室は十分の広さがあり、天井が高めで窓が大きいので圧迫感はない。小さめのクローゼットあり。バス・トイレ・キッチンなどコンパクトにまとまっており使い勝手が良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅に隣接したスーパーが2軒（小田急OX、Y'sマート)、その他にも徒歩圏内で2軒（業務スーパー、サミット）あり、日常品の買い物には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
近隣には小学校や保育所、託児所などがある。国士舘に歩いて通学できる。 駅前にはクリニックなども程よくあるので便利。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 豪徳寺駅
あのさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急線で新宿まで20分弱、世田谷線で三軒茶屋へも15分で行かれ、便利な駅。世田谷線は5分間隔で来るので、朝夕以外は混むことはなく、ストレスなく利用できる。また、小田急線の最終は1時以降もあり、遅い帰宅時にはとてもありがたい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前は、南北に2つの商店街が長く続き、様々な街の商店、飲食店、カフェ、コンビニ、スーパー、ドラッグストア、銀行、診療所がひと通り揃っていて、日常生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和洋中、居酒屋、カフェ、コーヒー専門店、パン屋さん、和菓子、ケーキ店、様々なジャンルの飲食店があり、価格もリーズナブルで、とても充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近辺には、保育園、幼稚園、小中学校などの学校が多数あり、少し離れたところには、公園もあり、子育てにはとてもいい環境が揃っている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前の商店街は、昼間は車が通れないようになっており、ゆっくり、安心して、買物や飲食を楽しむことができる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 隣の経堂駅に比べ、物価も、家賃もリーズナブルで、独り暮らしの若者も多い。 |
2022年9月 梅ヶ丘駅
ヨネゾウさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ホームは2階にあり、改札は１つだけだが１つのホームに２つの階段・エスカレーターがある為、あまり混雑しているイメージはない。他にもバスのロータリーもあり、渋谷行きや等々力行きのバスも出ている。タクシー乗り場などはないが多くのタクシーも近くを通るのでタクシーを利用される方も心配ないと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに大きくはないが店が多く、公園なども近くにある。また、小田急のスーパーを含め近くに4つほどのスーパーがあり、小田急の駐輪場もいくつかあり、時間と値段の組み合わせが違う為、その時に合わせた駐輪も可能となっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札出てすぐのところに美味しいケーキ屋や寿司屋、スイーツ大福屋、パン屋など多くの飲食店があり、チェーン店ではマクドナルドや松野屋、牛角があり、ラーメンなどもある。オススメは駅近のパン屋がオススメで、変わった美味しいパンがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターは両ホームにあり、エスカレーターも登り用、降り用で両ホームにある。階段も同様。トイレは改札前に男性用・女性用・多目的の3つある。公園は近くに大きい公園があり、図書館もある。幼稚園も多くあり、学校もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っぱらいなどは少なく、基本的に通勤通学や移動手段としてでしか使う方がいないことから治安が悪い駅ではないと思う。交番は近くにはないが警察署・消防署があるため、何かあった際はすぐに駆けつけてくれる。昼は人が多いが夜は静かで落ち着いている。夜も街灯はたくさんあるので路地に入らない限り暗いと感じたことはない（路地も凄い暗いわけではない） |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 電車、バスを使えば経堂・下北沢をはじめ、新宿や渋谷にも一本で行けるためアクセスは良い方ではある。駅の周りはほとんど住宅街なためあまりうるさくはなく住みやすいと思う。電車がうるさいと思うこともあまりない。 |
2022年7月 梅ヶ丘駅
えなつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ピンクを基調としたホームで清潔感があります。 急行も止まらないため混雑はあまりしません、 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 某大学や養護学校の最寄駅だったりで学生が多いので必要な方は利用しやすいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドやラーメン屋さんなどあります。ケーキ屋さんも充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 車の騒音などなくそれなりに治安は良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かで騒がしくない印象です。駅周辺も静かな方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 世田谷区の中ではとても住みやすい場所、家賃だと思います。 |
2018年10月 梅ヶ丘駅
【メリット】 スーパー、コンビニが駅前にあるため帰りに寄りやすい。またカルディなどの商業施設も充実してい……
ルミエール梅丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | 1K | 東 | 25.55 | |||||||
| 2024年1月 | 3階 | 1K | 東 | 25 | |||||||
| 2024年1月 | 3階 | 1K | 東 | 25.06 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区梅丘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■梅ヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
