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オーシャンフォレストの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

オーシャンフォレスト

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 132
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 7件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 77,571円
平均坪単価 ＠5,707円
平均m²単価 ＠1,726円
上位専有面積 47m²：3件 44.5m²：3件 45m²：1件
上位間取り 1LDK：7件

オーシャンフォレストの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急京都本線／総持寺駅 徒歩14分
    阪急京都本線／富田駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『総持寺駅』　阪急京都本線　
    『富田駅』　阪急京都本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府高槻市柳川町1丁目13-25 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2010年2月

  • 総戸数

    6戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    高槻市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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オーシャンフォレストの【賃貸】物件情報

Ocean Forest
Ocean Forest
賃料(管理費)
8.4万円(5,500円)
敷金・礼金
50,000円・150,000円
専有面積
44.5m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

オーシャンフォレストの口コミ・評判

2022年9月

luluさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 閑静な住宅街で静か。最近近くに飲食店や商業施設が出来て便利になっている。

デメリット（1件）

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2024年8月 富田駅

隼人さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 高槻市始発の電車が多くあるので人が少なく席が空いていることが多いです。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅から出てすぐに整骨院などがあって便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 駅から出てすぐに吉野家などのチェーン店が並んでいます。また、改札を出てすぐにオレンジジュースの自販機があるのでとても便利です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 多目的トイレがあるのとスロープやエレベーターも設置されているので車椅子の方でも安心して利用できます。
治安
5 		メリット 治安はとても良いです。交番も近くにありますし、駅員さんも常に立ってくれています。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心から離れているので物価は安いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・251文字）

2020年5月 富田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 梅田までや京都までの利用が便利で、通勤通学で利用する人が多く、電車の本数が多いです。

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（残り128文字）

2019年12月 総持寺駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅を降りてすぐの商店街には洋菓子屋や居酒屋があり、女性客や子供連れ、サラリーマンで賑わって……

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（残り262文字）

2019年4月 富田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の出口すぐに商店街があり、買い物には困らない。また、夜でも人通りが多いので安心できる。近……

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（残り149文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

オーシャンフォレストの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 2階 1LDK 南 44.5
2025年5月 2階 1LDK 南 45
2017年3月 1階 1LDK ー 47
2017年3月 2階 1LDK 南 47
2017年2月 2階 1LDK 南 44.5

…残り2件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■高槻市柳川町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高槻市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■富田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ＯｃｅａｎＦｏｒｅｓｔ

    ＯｃｅａｎＦｏｒｅｓｔの外観
    住所 大阪府高槻市柳川町1丁目13番25号
    交通 阪急京都本線 総持寺駅 徒歩13分
    築年数 2010年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 34
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ocean Forest
    Ocean Forest     		8.4万円
    (5,500円)    		 50,000円 150,000円 44.5m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    シャルマンコーポかわぐち

    シャルマンコーポかわぐちの外観
    住所 大阪府高槻市柳川町1丁目1番8号
    交通 阪急京都本線 総持寺駅 徒歩15分
    築年数 1988年12月
    階建て 地上7階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャルマンコーポかわぐち 207
    シャルマンコーポかわぐち 207     		6万円
    (5,000円)    		 無 3ヶ月 60m² 3DK 2階 西
    シャルマンコーポかわぐち
    シャルマンコーポかわぐち     		6万円
    (5,000円)    		 無 3ヶ月 60m² 2LDK 3階 西
    シャルマンコーポかわぐち
    シャルマンコーポかわぐち     		6.5万円
    (5,000円)    		 無 3ヶ月 60m² 3DK 2階 西
  • 賃貸

    クレイノ楓

    クレイノ楓の外観
    住所 大阪府茨木市橋の内3丁目24番5号
    交通 阪急京都本線 総持寺駅 徒歩14分
    築年数 2017年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 64
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレイノ楓 104
    クレイノ楓 104     		6.2万円
    (5,000円)    		 無 無 24.84m² 1K 1階 西
    クレイノ楓 204
    クレイノ楓 204     		6.4万円
    (5,000円)    		 無 無 24.84m² 1K 2階 西
    クレイノ楓 104
    クレイノ楓 104     		7.7万円
    (5,000円)    		 無 無 24.84m² 1K 1階 -
    クレイノ楓 203
    クレイノ楓 203     		7.8万円
    (5,000円)    		 無 無 24.84m² 1K 2階 -
    クレイノ楓 302
    クレイノ楓 302     		7.9万円
    (5,000円)    		 無 無 24.84m² 1K 3階 -
    クレイノ楓 204
    クレイノ楓 204     		7.9万円
    (5,000円)    		 無 無 24.84m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    シティーライフ・柳川

    シティーライフ・柳川の外観
    住所 大阪府高槻市柳川町2丁目19番3号
    交通 阪急京都本線 総持寺駅 徒歩18分
    築年数 1997年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 0
    アクセス数 96
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シティライフ柳川
    シティライフ柳川     		7万円
    (5,000円)    		 無 無 65.1m² 3LDK 1階 南
    シティライフ柳川 311
    シティライフ柳川 311     		7万円
    (5,000円)    		 無 無 65.1m² 3LDK 3階 南
    シティライフ柳川
    シティライフ柳川     		7万円
    (5,000円)    		 無 無 65.1m² 3LDK 2階 南
  • 賃貸

    シャーメゾン北柳川

    住所 大阪府高槻市北柳川町2番4号
    交通 阪急京都本線 総持寺駅 徒歩13分
    築年数 2014年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    アクセス数 275

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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