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青砥パークマンション88

総合評価：

3.0 アクセス数： 241

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 2件
口コミ	メリット:6件デメリット:4件特徴:3件
平均賃料相場	78,000円
平均坪単価	＠7,907円
平均m²単価	＠2,392円
上位専有面積	33m²：1件 32.23m²：1件
上位間取り	2K：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

青砥パークマンション88の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京成押上線／青砥駅徒歩7分
京成本線／お花茶屋駅徒歩17分
利用可能路線
『青砥駅』　京成本線　京成押上線　京成成田空港線　
『お花茶屋駅』　京成本線　
所在地(住所)
東京都葛飾区青戸5丁目5-3 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1991年11月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
葛飾区小学校学区葛飾区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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青砥パークマンション88の口コミ・評判

2022年9月

00stさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	青砥駅に近いので交通の利便性が高い。上野方面も押上方面も快速に乗ることができる。駅ではないが、バス停が目の前なので、亀有駅方面に楽に行ける。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	バス停やスーパーが近いので生活する分には困りません。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	一般的な郵便受けがついています。自転車を止めるスペースも一応あります。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	新しいエアコンを任意の1部屋に1台設置してもらえました。 2口コンロの設備があるのでガスコンロを買う必要はありません。大型の冷蔵庫を置くスペースがあります。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	駅前に飲食店があります。税込み270円の安いお弁当屋さんや、同じく非常に安い惣菜のお店があります。一通りあるため外食重視でもあまり困らないと思います。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	青戸平和公園が近く、子供を遊ばせるにはいいと思います。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年4月青砥駅

スギさん

2件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
生活利便施設の充実	3	メリット	三崎口行きになれば始発駅なので並んだら座れる。

デメリット(1件)

総合レビュー

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2024年5月お花茶屋駅

りんさん

12件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅自体は綺麗で整備されています。使いやすいと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	商店街が近くにあり、なんでも手に入ります。
飲食店の充実	4	メリット	有名なチェーン店は基本的にある気がします。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小学校などの教育施設は多いとおもいます。
治安	5	メリット	治安はとてもよく生活しやすい環境だと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃も都心に比べたらかなり安いと思います。

デメリット(5件)

総合レビュー

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2024年4月お花茶屋駅

もっちゃんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	日暮里まで15分と近いので山手線へのアクセスが良い。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅を出てすぐのところにプロムナードお花茶屋とう商店街があります。生活に必要なものはここで揃います。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺には飲食店が多いです。オリジン弁当を良く利用していました
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	商店街の近くに共栄学園があります。公園も多いです。駅に多目的トイレあり。
治安	4	メリット	昔からながらののんびりした街です。治安は良いと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃相場が安い街ですが、近くにアリオ亀有というショッピングモールがあり便利です。

デメリット(6件)

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2024年2月お花茶屋駅

やまさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	千葉にもいけるし、都市部にも近いのが良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	有名フード、飲食店が多くていいと思います。
飲食店の充実	5	メリット	マックや日高屋、ホットモットなどあるのが良い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに中学校など多くて、幼稚園等も近くにある
治安	5	メリット	駅周辺はきれいなイメージがあるのでいい。
コストパフォーマンス	1	メリット	安くていいと思う、周りも静かでよいとおもう。

デメリット(6件)

総合レビュー

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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

青砥パークマンション88の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2015年2月	1階	2K	南	33
2014年12月	3階	2K	南	32.23
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝葛飾区青戸の賃料相場青線＝葛飾区の賃料相場お花茶屋駅の賃料相場青砥駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■葛飾区青戸の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■葛飾区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■お花茶屋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	33～33㎡｜33㎡	78,000円｜7,814円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	32.23～32.23㎡｜32.22㎡	78,000円｜8,000円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	32.23～33㎡｜32.61㎡	78,000円｜7,907円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	2	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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青砥パークマンション88の周辺地図

青砥パークマンション88の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾンミツル

住所	東京都葛飾区青戸5丁目5番15号
交通	京成本線青砥駅徒歩7分
築年数	1980年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	535

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンミツル 303	6.4万円 (1,000円)	1ヶ月	1ヶ月	29.81m²	1LDK	3階	南

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賃貸

ホーマット青戸

住所	東京都葛飾区青戸5丁目5番10号
交通	京成本線青砥駅徒歩7分
築年数	1991年2月
階建て	地上3階建
総戸数	23戸

口コミ数	50
アクセス数	1664

賃貸

カーサソレイユ

住所	東京都葛飾区青戸5丁目11番11号
交通	京成本線青砥駅徒歩9分
築年数	2010年3月
階建て	地上3階建
総戸数	2戸

口コミ数	1
アクセス数	354

賃貸

FRM.BLDG

住所	東京都葛飾区青戸5丁目
築年数	1993年5月
階建て	地上4階建

口コミ数	14
アクセス数	166

賃貸

アルファコート青砥2

住所	東京都葛飾区青戸5丁目
交通	京成本線青砥駅徒歩8分
築年数	2022年11月
階建て	地上6階建

口コミ数	0
アクセス数	57

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アルファコート青砥2 102	9.2万円 (8,000円)	1ヶ月	無	23.12m²	1K	1階	北西

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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