HDC王子神谷
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:4件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 84,666円 |
| 平均坪単価 | ＠10,494円 |
| 平均m²単価 | ＠3,174円 |
| 上位専有面積 | 26.89m²：4件 25.23m²：1件 25.22m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：5件 ワンルーム：1件 |
HDC王子神谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／王子神谷駅 徒歩5分
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利用可能路線
『王子神谷駅』 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都北区神谷1丁目8-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2018年8月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【HDC王子神谷の所有者様へ】
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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
HDC王子神谷の口コミ・評判
2022年9月
mallevsさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅は王子神谷駅になります。ただ、王子や東十条まで15分程度で歩いていけるので、移動にそこまで不便は感じませんでした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 隅田川が近く、散歩するととても気持ちが良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | デザイナーズなので、外観や内装は個性的です。築浅なので古さは感じません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 内装がビンテージ調なので、適当に家具を配置しても割とオシャレに見えます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニ、弁当屋が近いので非常に便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 公園が非常に多く、散歩をしていて気持ちが良いです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 王子神谷駅
よしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京メトロ南北線は、東急目黒線や埼玉高速鉄道埼玉スタジアム線に直通しているため、神奈川や埼玉方面に行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺のスーパーはいずれも大型店舗なので日用品の買い出しに困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 1番出口から徒歩2分に「ジョナサン」と、2番出口から徒歩1分に「吉野家」があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周辺には保育園や幼稚園、小学校・公園などがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺の治安はとても良いので、一人暮らし・ファミリー問わず暮らしやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住宅や賃貸は築年数が新しそうな家ばかりなので、王子神谷周辺は新築や築年数の浅いお部屋も探しやすいと思います。 |
2022年11月 王子神谷駅
まあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 六本木や四ツ谷まで一本で行けるし、長くても25分くらいで都心に出られる 王子神谷発の便もあるので、夜も、帰ってくる時に、途中までの駅で待たされることなく、気にせずのれば王子神谷まではいくので楽 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーも大きいものが複数あり、薬局もコンビニも、ニトリやジョナサン、サイゼ、本屋、ユニクロ、百均まであるので、生活は事足りる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 最低限のファミレスはある、吉野家が遅くまでやってくれているのはありがたい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は比較的充実していそうで、川も少し歩けばたどり着くので、遊び場になりそう |
| 治安 |
4 |
メリット | 不審者に出会ったことがない 以前文京区に住んでいたときは不審者に何度かであったが、ここはファミリー層が多いためか、変な人は、少ない気がしている また、王子神谷駅で降りる人が比較的多いため、駅のなかであれば、孤立することもなく、少し安心な部分はある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 適度な値段で綺麗な家に住めるので満足している 不審者や事件も聞かないし、都心部へのアクセスもそれほど遠くなく、一つ乗り越えぐらいでたいてい行ける距離なので住みやすい |
2020年1月 王子神谷駅
【メリット】 出口すぐに牛丼屋、ファミリーレストラン２つ、居酒屋、コンビニ、スーパー、ドラッグストア、ド……
2018年8月 王子神谷駅
【メリット】 東京メトロ南北線で比較した場合、家賃が低水準の地域です。
また、歩いて10分ほど……
HDC王子神谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 26.89 | |||||||
| 2022年10月 | 3階 | 1K | ー | 26.89 | |||||||
| 2022年10月 | 4階 | 1K | 南 | 25.22 | |||||||
| 2022年10月 | 4階 | 1K | ー | 26.89 | |||||||
| 2022年10月 | 4階 | 1K | ー | 26.89 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北区神谷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■王子神谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
