ベルフィオーレ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 82,200円 |
| 平均坪単価 | ＠7,148円 |
| 平均m²単価 | ＠2,162円 |
| 上位専有面積 | 36.34m²：2件 36.19m²：2件 46.65m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：5件 |
ベルフィオーレの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／葛西駅 徒歩18分
JR京葉線／葛西臨海公園駅 徒歩25分
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利用可能路線
『葛西駅』 東京メトロ東西線
『葛西臨海公園駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
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所在地(住所)
東京都江戸川区南葛西2丁目14-15 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2016年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルフィオーレの口コミ・評判
2022年9月
genesisさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅から離れているし幹線道路からも離れているので静かです駐車場も近隣で見つけやすいです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 葛西駅
江戸川のマサさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都バスの本数が朝でも多くて待ち時間が短くて済む |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店が多く飲み屋もかなりあるので夜は結構にぎやかな駅です |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 志那そばで有名な店があって今でも並んで食べるくらい混んでるときはありますね |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはバリアフリーやエレベーター・エスカレーターが完備してあるの老人子供には優しい駅です |
| 治安 |
4 |
メリット | バスの誘導員や交番もあるので治安はいいと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コンビニや100金とか小さいス－パ-はあるで一寸した買いもなら便利かと |
2023年10月 葛西駅
mmmmmmさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 目の前にバス停があり、本数が多いため便利。 東京ディズニーランド・シーへも行けるバスが出ている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から降りて直ぐにドラッグストアとスーパーがある。 また、飲食店も多くあり食事に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミリー向けレストランから飲み屋までなんでも揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が多く、子供がいる家庭には過ごしやすい町。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番や小・中学校が近くにあり、治安は良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内にしては家賃が安く、住みやすい環境。 |
2023年1月 葛西駅
うしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | １回の乗り換えで都心のほとんどの駅に出られること |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺は栄えており不便と思うところはないです |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 安価なチェーン店は多いので一人暮らしにはメリットがあると思う。駅前のケバブ屋、立ち食いソバ屋がおいしい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園、学校などは点在するので子供連れにはいい点であると思う。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番がありパチンコ屋の光が夜も照らしてくれるので安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心のベッドタウンで人が多くアパートやマンションも多いので家賃的には満足。 物価も23区内では平均的であると思うし満足 |
2022年6月 葛西駅
かいとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | タクシー乗り場が複数あって便利です。バスも多いので使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーが多いので食事に困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は結構多いので色々選べます。 安いお店が多くて使いやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 塾やスポーツスクールが多いので伸び伸びそだてられますあ。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察が巡回してることが多いので心強いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 全体的に物価は安くて生活費が浮くので助かります。 |
ベルフィオーレの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1階 | 1LDK | 西 | 36.19 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 1LDK | 西 | 46.65 | |||||||
| 2023年7月 | 1階 | 1LDK | 西 | 36.34 | |||||||
| 2023年1月 | 1階 | 1LDK | 西 | 36.34 | |||||||
| 2023年1月 | 1階 | 1LDK | 西 | 36.19 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区南葛西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■葛西臨海公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 36.19～36.34㎡｜36.26㎡ | 81,500円｜7,429円/坪 |
| 2階～2階 | 46.65～46.65㎡｜46.65㎡ | 85,000円｜6,023円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 36.19～46.65㎡｜38.34㎡ | 82,200円｜7,148円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
