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賃貸

ルモン初石

総合評価：

5.0 アクセス数： 101

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 11件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	36,454円
平均坪単価	＠5,843円
平均m²単価	＠1,768円
上位専有面積	19.87m²：5件 22m²：3件 21m²：2件
上位間取り	1K：11件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ルモン初石の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武野田線／初石駅徒歩5分
東武野田線／江戸川台駅徒歩21分
利用可能路線
『初石駅』　東武野田線　
『江戸川台駅』　東武野田線　
所在地(住所)
千葉県流山市東初石2丁目92-59 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2001年9月
総戸数
4戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
流山市小学校学区流山市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ルモン初石の口コミ・評判

2022年9月

りささん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	5	メリット	値段にしては激安、水道代無料、ネット無料

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年10月江戸川台駅

りむさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	江戸川台駅東口から柏の葉キャンパス駅までのバスが出ている。柏駅まで電車で10分程で行くことができ、アクセスが良い。タクシー乗り場がある。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺にはセブンイレブンとファミリーマートがある。駅から5分圏内に江戸川台クリニック、ふじい薬局、みやさか内科・呼吸器内科クリニック、京葉銀行がある。商店街には業務スーパーやマツモトキヨシ、セリアがある。
飲食店の充実	4	メリット	駅中にイートイン可能なパン屋さん、駅前にとんかつのさぼてん、お弁当屋さん、ケーキ屋さん、ラーメン屋さんがある。商店街もあり、精肉店、美味しいイタリア料理店、リーズナブルな鳥貴族等の居酒屋がいくつかある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅前に保育園があり、更に駅周辺にも2ヶ所ある。小さな公園がいくつもあり、遊具も設置されている。徒歩10分圏内に小学校がある。駅にエレベーター、多目的トイレがある。
治安	3	メリット	商店街のある東口は夜中でも街灯がついていて明るい。駅周辺にゴミは少なくきれい。西口には交番がある。
コストパフォーマンス	5	メリット	ワンルーム、1K、1DKの家賃相場は5万円以下。築年数が長いものは、2DKでも家賃5万円台。駅周辺は住宅街のため、住めるところも多く、すぐに駅まで出ることができる。スーパーの食品も比較的安め。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・310文字）

2023年2月江戸川台駅

ロコ田マメ吉さん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	バスの運行先が多い、終電時刻が遅め、満員電車になることは常時ない
生活利便施設の充実	4	メリット	ヴィドフランスとATMとコンビニがある　商店街は理髪店やスーパーマーケット、マツモトキヨシ、カラオケバンバンなどが揃っている
飲食店の充実	2	メリット	リーズナブルなお弁当屋はある　テレビでも紹介された団子屋がある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅周辺は段差は少ない　エレベーターと駅の反対側に回る連絡通路がある　近くに幼稚園と小学校がある
治安	4	メリット	近くに歓楽街はなく、ほとんど穏やかで治安が良い　昼と夜でも大きな違いはない　街頭もまあまあ多い
コストパフォーマンス	3	メリット	安い店は安いので探せば安く済ませることができる　物価は普通で家賃・地価は普通

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・298文字）

2022年5月江戸川台駅

タカシックスさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東武野田線は、柏駅につながっているので、そこから東京まで簡単に出ることができる。江戸川台駅も柏駅まで約15分ぐらいで到着する。非常に交通が便利である。
生活利便施設の充実	4	メリット	江戸川台駅をすぐ降りたら商店街が広がっているので、夕方、会社や学校から帰ってきた後に晩御飯のおかずを買ったりすることもできる。
飲食店の充実	4	メリット	江戸川台駅の周辺は居酒屋さんも多い。飲食店の数もそこそこにある。夜遅くまで開いているので会社帰りに一杯やって帰ることもできる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小学校、中学校、幼稚園等全てあるので、教育に困る事はまずない。
治安	4	メリット	基本的にはご年配の方が多いので、治安はそこまで悪いと思わない。
コストパフォーマンス	4	メリット	生活環境に必要なお店や病院などが揃っているので、住みやすい街ではある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・366文字）

2021年10月初石駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】アクセスとしては主要駅である柏駅には約10分、流山おおたかの森駅には約2分で、非常に近いの……

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（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルモン初石の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年7月	1階	1K	西	19.87
2023年7月	2階	1K	南西	21
2023年7月	2階	1K	西	19.87
2023年6月	2階	1K	西	22
2023年6月	2階	1K	南西	21
…残り6件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝流山市東初石の賃料相場青線＝流山市の賃料相場江戸川台駅の賃料相場初石駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■流山市東初石の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■流山市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■江戸川台駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	19.87～19.87㎡｜19.87㎡	37,000円｜6,156円/坪
2階～2階	19.87～22㎡｜20.74㎡	36,400円｜5,813円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	21～22㎡｜21.5㎡	36,250円｜5,578円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	19.87～22㎡｜20.19㎡	36,571円｜5,996円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	5	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	11	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

エーデルハイム榮

住所	千葉県流山市東初石2丁目81番13号
交通	東武野田線初石駅徒歩8分
築年数	1993年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	443

賃貸

MKパル

住所	千葉県流山市東初石3丁目245番65号
交通	東武野田線初石駅徒歩9分
築年数	1996年2月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	549

賃貸

圭ハイム

住所	千葉県流山市西初石2丁目17番2号
交通	東武野田線初石駅徒歩6分
築年数	1996年11月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	57

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	圭ハイム 103	4.3万円 (2,000円)	無	無	21.11m²	1K	1階	南東

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賃貸

レオパレス中山

住所	千葉県柏市西原6丁目8番30号
交通	東武野田線初石駅徒歩13分
築年数	1999年12月
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	490

賃貸

レオパレス東初石

住所	千葉県流山市東初石1丁目123番14号
交通	東武野田線初石駅徒歩14分
築年数	1987年12月
総戸数	8戸

口コミ数	18
アクセス数	874

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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