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パークサイドマンションの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 茨城県 > つくば市 > 二の宮 > つくば駅 > パークサイドマンション

賃貸

パークサイドマンション

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 189
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 30件
口コミ メリット:3件 デメリット:2件 特徴:0件
平均賃料相場 36,066円
平均坪単価 ＠4,558円
平均m²単価 ＠1,379円
上位専有面積 22m²：16件 45m²：6件 38m²：6件
上位間取り 1DK：18件 2DK：6件 1K：4件

パークサイドマンションの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    つくばエクスプレス／つくば駅 バス11分

  • 利用可能路線

    『つくば駅』　つくばエクスプレス　

  • 所在地(住所)

    茨城県つくば市二の宮2丁目2-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1982年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    つくば市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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パークサイドマンションの口コミ・評判

2022年9月

eeさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 3 メリット 歩いて2.3分にコンビニがあるのでちょっとした買い物は助かります。ドラッグストアも徒歩圏内でした。車があればイオンモールなど大型モールやコストコも近いです。マンションの1階は美味しいと評判のカレー屋さんがありいつもわりと混んでいました。

デメリット（1件）

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2022年10月

ゴン太さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット 近くに薬局、コンビニ、大きな公園などあり立地は悪くないと思う
無料会員登録＆口コミ投稿
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2022年10月

eeさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット コンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にあるのはいい。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 つくば駅

まささん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 東京まで一本で行くことができる。
秋葉原まで1時間弱で着ける
生活利便施設の充実
4 		メリット 周辺にスーパーや飲食店があり、充実している。多くのバスが出ており、移動はある程度楽
飲食店の充実
4 		メリット 大戸屋などの飲食店が充実している。
学生が多く、リーズナブルな飲食店が多い
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校が周囲に多くある
土地が広く、公園が多くある
治安
4 		メリット 駅前に交番があり、治安は良い
昼は色々な出店が出ており人が多い
コストパフォーマンス
4 		メリット スーパーなどが点々とあり、住みやすい。家賃は安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・224文字）

2024年3月 つくば駅

smsmさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 終点なので各停から快速までつくばエクスプレスが利用できる。秋葉原まで一本で出られる。バスターミナルがあり、駅から各方面へバスが出ている。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前に広い公園があり、駅ビルもある。ホテルが近くに複数ある。筑波大学附属病院へはバスが出ている。
飲食店の充実
4 		メリット 大学生向けの食堂などは大学付近にたくさんある。駅ビルにはラケルなど有名なチェーンが複数入っている。コート・ダジュールなどお菓子屋さんも、駅前とは言い難いがつくば駅周辺にある。ホテルもあるので高級レストランもある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園は広く、子どもの遊び場は充実している。市民の教育レベルは高め。駅はバリアフリー仕様。
治安
3 		メリット 駅前の客引きなどは見たことがなく、駅前に交番がある。比較的新しい街だからか、駅周辺は比較的綺麗。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃相場は首都圏より手頃。駅前には高層マンションが多く、大学付近はリーズナブルな物件が多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・303文字）

2024年3月 つくば駅

おひざさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 始発終点駅。他路線への乗り換えはないがバスセンターが駅出てすぐなのでそこから多方面に行ける。筑波大学方面や、少し離れた場所にはサイエンスツアーバスと言ったら学園研究都市ならではのバスも。
生活利便施設の充実
4 		メリット 車社会なので、車さえあればなんでもある。イオン以外にもショッピングモールがある。病院も筑波大学附属病院のほか、メディカルセンターなどもある。
飲食店の充実
5 		メリット こんなところに？という場所にもおしゃれな飲食店があったりするし、パンの街と謳うだけあって美味しいパン屋さんも豊富。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学園研究都市といわれるだけあって、博士が多い。そしてそれに見合った教育を学校側も提供して指導している。歩道と車道をきっちり分けている道が多いので小さい子ども連れでも安心して道はあるける。駅周辺にも大規模な公園がたくさんある。
治安
5 		メリット パチンコ屋がほぼない。飲み屋はあるが風俗街はあまりない。治安はとても良いと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 東京と比べて確実に広い家が安く買える。また教育環境を見てもコスパは良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・328文字）

2022年5月 つくば駅

よね子。さん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 滅多に運行停止になることがなく、始発駅の割には空いているので確実に座ることが出来ます。近くにバスロータリーがあるのでつくば市の主要な場所へのアクセスが便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅周辺には病院が揃っているので何か緊急で通院したい時に便利です。最近大きなスーパーができました。
飲食店の充実
3 		メリット 有名チェーン店があります。フードコートも充実しています。バスロータリーの近くの広場ではケバブが常に販売されています。連休になるとよく飲食イベントを開催しています。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 少し歩いた場所にエキスポセンターがあり、そのさらに先には松見公園という大きな公園があります。
治安
2 		メリット 駅周辺はとても綺麗でお花が植えてあります。バスロータリー周りは街灯が多く明るいので安心です。居酒屋があまり無いので酔っ払いはあまり見受けられません。
コストパフォーマンス
2 		メリット 駅周辺はバスやタクシーが多く走っているので交通はかなり便利だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・381文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークサイドマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2016年10月 3階 2DK 南 38
2016年10月 3階 1DK 東 22
2016年10月 3階 1K 南 22
2016年10月 3階 1DK 東 45
2016年6月 3階 1DK 東 22

…残り25件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■つくば市二の宮の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■つくば市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■つくば駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 16 7 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    パークサイドビルマンション

    パークサイドビルマンションの外観
    住所 茨城県つくば市二の宮2丁目2番3号
    交通 つくばエクスプレス つくば駅 徒歩30分
    築年数 1982年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 34
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークサイドビルマンション 306
    パークサイドビルマンション 306     		3.5万円
    (4,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 22m² 1DK 3階 東
  • 賃貸

    ウイング二の宮

    ウイング二の宮の外観
    住所 茨城県つくば市二の宮1丁目25番3号
    交通 つくばエクスプレス つくば駅 バス15分
    築年数 1996年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウイング二の宮 207
    ウイング二の宮 207     		4.3万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 23.77m² 1K 2階 南西
    ウイング二の宮 301
    ウイング二の宮 301     		4.3万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 23.77m² 1K 3階 南西
  • 賃貸

    エルソールハイツ

    住所 茨城県つくば市二の宮3丁目21番14号
    交通 つくば駅 バス13分 二の宮バス停 徒歩2分
    築年数 1988年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 16
    アクセス数 382
  • 賃貸

    スマイル片見

    スマイル片見の外観
    住所 茨城県つくば市二の宮1丁目16番14号
    交通 つくばエクスプレス つくば駅 徒歩25分
    築年数 1983年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 153
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スマイル片見 106
    スマイル片見 106     		2.6万円
    (1,000円)    		 2ヶ月 無 19.8m² 1K 1階 南西
    スマイル片見 106
    スマイル片見 106     		2.6万円
    (1,000円)    		 無 無 18m² 1K 1階 南西
  • 賃貸

    木村ハイツ

    木村ハイツの外観
    住所 茨城県つくば市二の宮2丁目10番5号
    築年数 1981年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 91
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ニュー木村ハイツ 111
    ニュー木村ハイツ 111     		3.4万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 20m² 1K 1階 南
    ニュー木村ハイツ 207
    ニュー木村ハイツ 207     		3.4万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 20m² 1K 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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