クレアホームズ赤迫 ザ・タワーの外観
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クレアホームズ赤迫 ザ・タワーのその他
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クレアホームズ赤迫 ザ・タワーのその他
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クレアホームズ赤迫 ザ・タワーのその他
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クレアホームズ赤迫 ザ・タワーのその他
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クレアホームズ赤迫 ザ・タワーのその他
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クレアホームズ赤迫 ザ・タワーのその他
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クレアホームズ赤迫 ザ・タワーのその他
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クレアホームズ赤迫 ザ・タワーのその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約166万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
長崎市 |
クレアホームズ赤迫 ザ・タワーの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。長崎電軌１系統(本線)／赤迫駅 徒歩4分
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利用可能路線
『赤迫駅』 長崎電軌１系統(本線) 長崎電軌３系統(桜町支線)
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所在地(住所)
長崎県長崎市赤迫2丁目2-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
20階建
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築年月
2022年9月
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総戸数
56戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
クレアホームズ赤迫 ザ・タワーの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
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ローンシミュレーター
クレアホームズ赤迫 ザ・タワーの【賃貸】物件情報
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 赤迫駅
おーやんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車も2台停まれるので、乗り降りしやすい。バス停が近くにあり、乗り継ぎに便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 近くには住吉商店街があり、買い物を楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | お店はほとんどないが、マンションのエントランス前で雨宿りできる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 周りに何もない。道路幅が狭すぎて歩道も車道も危ない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に、汚いとかちあんがわるいとかはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的料金は安く良心的で、利用しやすい。 |
2023年11月 赤迫駅
くりりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 赤迫はどこの電車に乗っても終点なので目的地に行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | バス停の近くにあるので乗り降りはらくである。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 赤迫自体にはないが、商店街が近くにあるので利便性はある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 住宅が多い場所のため、保育施設があるのはメリット |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼は電停の近くなので、人通りが多く賑やか |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便もよく、大きいマンションなども最近できたため住みやすくなってきている |
2023年1月 赤迫駅
simokeiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線（１番系統、２番系統）を利用できる・始発駅・5～6分おきに電車が出発している・近くにバス停（住吉）がある・近くにJR駅（西浦上駅）がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 徒歩８分でショッピングモール（チトセピア）がある・徒歩5分で商店街（A-プライス 長崎住吉店など）がある・近くに内科（山元内科、はらだ内科医院）がある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ショッピングモール（チトセピア）や商店街に飲食店がある・近くにカフェが3～4店舗ある・リーズナブルな価格が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 幼稚園（赤迫こども園）がある・スロープがある・公園（若竹中央公園）がある・長崎大学駅まで６分で移動できる |
| 治安 |
3 |
メリット | 近くに歓楽街がない・国道沿いは夜でも車通りがある・街灯が多い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 賃貸の数が多い・１人向けの賃貸（ワンルーム、1K）で安い物件が多い |
2021年11月 赤迫駅
【メリット】 どこまで乗っても100円···という時代は終わってしまいましたが、今は値上がりして、140……
クレアホームズ赤迫 ザ・タワーの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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長崎市ランキング(342物件中) |
長崎市赤迫ランキング(14物件中) |
赤迫駅ランキング(14物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格4,459万円
推定相場坪単価166万円/坪
推定相場㎡単価51万円/㎡
クレアホームズ赤迫 ザ・タワーの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,793 ～ 4,905万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,570 ～ 4,793万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 4,347 ～ 4,570万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 4,124 ～ 4,347万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,901 ～ 4,124万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
クレアホームズ赤迫 ザ・タワーの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年5月 | 2025年6月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2025年2月 | 2025年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2024年6月 | 2024年7月 | 17階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2024年4月 | 2024年7月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 9階 | 78.72㎡ | 19.07㎡ | 3,805万円 | ＠161万円 | ＠49万円 | 7,625円 96円 |
6,200円 78円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレアホームズ赤迫 ザ・タワーの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■長崎市赤迫の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■長崎市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■赤迫駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～8階 | 72.24～87.76㎡｜77.41㎡ | 3,680万円｜157万円/坪 |
| 9階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～16階 | データなし | データなし |
| 17階～20階 | 82.66～82.66㎡｜82.66㎡ | 4,180万円｜167万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.24～87.76㎡｜78.72㎡ | 3,805万円｜160万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去2年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
