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メドウブルックの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

メドウブルック

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 107
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 2件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 72,000円
平均坪単価 ＠4,290円
平均m²単価 ＠1,298円
上位専有面積 55.48m²：2件
上位間取り 2DK：2件

メドウブルックの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成松戸線（旧：新京成線）／前原駅 徒歩6分
    京成松戸線（旧：新京成線）／薬園台駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『前原駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　
    『薬園台駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　

  • 所在地(住所)

    千葉県船橋市前原西8丁目5-24 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2000年11月

  • 総戸数

    4戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    船橋市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メドウブルックの口コミ・評判

2022年10月

りんごさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅からめちゃくちゃ近い24時間のウエルシアが徒歩5分圏内にあって便利

デメリット（1件）

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2024年7月 前原駅

辞表さん

13件投稿
総合評価：2.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 地上駅なので上り下りがなく利用しやすい。一時間当たりの本数が多い。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅前にはコンビニやドラッグストアがあり便利。
飲食店の充実
2 		メリット 駅周辺には夢庵や中華屋、ベーカリーなどがある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅から徒歩圏内に複数の保育園と公園がある。
治安
2 		メリット 駅前の通りは見通しが良く歩道も街灯も整備されている。
コストパフォーマンス
2 		メリット 戸建てから集合住宅が密集しているので物件の選択肢は多いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・188文字）

2024年7月 薬園台駅

たくさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット あまり利用してないが津田沼駅に止まるし、都内近い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 24時間スーパー、図書館、食堂。ドラッグストア、オリジン、喫茶店ある。
飲食店の充実
4 		メリット 食堂あり。オリジンあり、てんてんとある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット マンションあり。静か。駅前だが非常に静か。
治安
4 		メリット 人が多い時間もあるが治安はいい方駐車場、駐輪場増やして。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃が安い相場よりとにかく安い。24時間スーパーとドラッグストアやコンビニセブンイレブン食堂あり大変便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・187文字）

2024年3月 前原駅

トムさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新京成電鉄が利用できます。新津田沼駅まで１駅（ＪＲ線）、京成津田沼駅まで２駅（京成本線）、北習志野駅まで３駅（東葉高速鉄道）であるため、乗り換えを利用することで、各方面への交通利便性をさらに高めることもできると思います。バス乗り場が設置されていて、特に津田沼駅行きの本数が多く行きやすいと思います。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅から徒歩圏内にスーパー（トップマートやリブレ京成）、コンビニ（ファミマ、セブン、ミニストップ）、ドラッグストア（ウエルシア、福太郎）があり、生活する上で必要な物資を揃えることはできると思います。
飲食店の充実
3 		メリット 駅近の成田街道沿いにファミレス（夢庵）があり、また駅ビルの１階にバインミーサンドイッチというお店があり、飲食を楽しめると思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅に多機能トイレが設置されていて、スロープもあり、ベビーカーでの移動もしやすいと思います。
駅周辺に保育園も多く設置されていて、利用しやすい環境だと思います。
駅周辺には公園も設置されていて、広くて遊具の他、どんぐりがとれる所（飯山満南公園）や地域の夏祭りの会場になる所（前原公園）があり、子供だちがたくさん遊んでいます。
治安
4 		メリット 駅周辺はゴミも落ちていない程、きれいになっていて、繁華街ではないため、酔っ払いが多いということもなく、治安はいいと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃相場は、隣の新津田沼駅周辺と比べると安いです。
閑静な住宅街が広がっていて、緑が多く、のんびりした落ち着いた雰囲気の中で過ごせる暮らしやすさがあると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・469文字）

2023年5月 前原駅

kuzさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 降りてすぐにATMや、コンビニ、ドラッグストアあり
生活利便施設の充実
5 		メリット 病院、コンビニ、レストラン、色々すぐにあります。
飲食店の充実
5 		メリット ゆめあん、ほっともっと、その他、ラーメン、焼肉屋。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット かなり幼稚園やら、保育園がある。小、中もある。
治安
4 		メリット 最近はよいかなと、むかしはたまに強盗でたりした。
コストパフォーマンス
5 		メリット かなり良いと思ってます。長く住める。老若男女に良き
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・176文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メドウブルックの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年12月 2階 2DK 南西 55.48
2015年11月 2階 2DK 南西 55.48
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■船橋市前原西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■船橋市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■前原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾンルミネ

    メゾンルミネの外観
    住所 千葉県船橋市前原西8丁目5番8号
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） 前原駅 徒歩6分
    築年数 1989年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンルミネ
    メゾンルミネ     		6万円
    (3,000円)    		 無 無 34.8m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    レオパレスボヌール

    レオパレスボヌールの外観
    住所 千葉県船橋市前原西8丁目3番10号
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） 前原駅 徒歩4分
    築年数 2006年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 373
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスボヌール 202
    レオパレスボヌール 202     		5.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスボヌール 102
    レオパレスボヌール 102     		5.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスボヌール 105
    レオパレスボヌール 105     		5.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    ボヌール

    ボヌールの外観
    住所 千葉県船橋市前原西8丁目3番10号
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） 前原駅 徒歩4分
    築年数 2006年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスボヌール 202
    レオパレスボヌール 202     		5.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスボヌール 102
    レオパレスボヌール 102     		5.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスボヌール 105
    レオパレスボヌール 105     		5.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    premiereY

    premiereYの外観
    住所 千葉県船橋市前原西8丁目6番6号
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） 前原駅 徒歩5分
    築年数 2021年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Premiere Y 301
    Premiere Y 301     		7.9万円
    (5,500円)    		 無 79,000円 29.86m² ワンルーム 3階 北西
  • 賃貸

    サンヒルズC

    サンヒルズCの外観
    住所 千葉県船橋市前原西8丁目21番23号
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） 前原駅 徒歩6分
    築年数 1999年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 325
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンヒルズＣ 203
    新着
    サンヒルズＣ 203     		8.2万円
    (3,000円)    		 無 無 69.55m² 3LDK 2階 南東
    情報取得日:2025年07月12日

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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