ミューフォルム
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 58,900円 |
| 平均坪単価 | ＠4,156円 |
| 平均m²単価 | ＠1,257円 |
| 上位専有面積 | 50m²：7件 48m²：3件 |
| 上位間取り | 3LDK：5件 3DK：3件 2LDK：2件 |
ミューフォルムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／大日駅 徒歩10分
京阪本線／守口市駅 徒歩15分
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利用可能路線
『大日駅』 大阪メトロ谷町線 大阪モノレール本線
『守口市駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府守口市大庭町1丁目18-1 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1990年10月
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総戸数
4戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ミューフォルムの口コミ・評判
2022年10月
onimaruさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅は大日 イオンやニトリなどがあり、買い物と食べるものに困ることはありません 谷町線で大日から東梅田まで18分、天王寺まで約30分 どちらも乗り換え無しなので便利です 谷町線の始発駅なのでまず確実に座れます モノレールもあるので伊丹空港に行くのも来年門真にできるコストコやららぽーとに行くのにも便利です バス停が近いので最寄りの大日ではなく地下鉄守口や京阪守口市駅に行く方が便利なこともあります |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
昼間仕事でいないので平日のことは分かりませんが、休日は居住者のお子さんの声ぐらいしか 聞こえず、夜も静かです 物騒な話も聞いたことがありません 阪神高速がすぐですが騒音は全くないです 静かですが寂しすぎず、街灯が暗いところが一部ありますがおおむね安全です 周辺は車も少なく危険な感じはありません |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オーナーさんらしき人が時々掃除をしておられるので比較的きれいです 駐車場が各部屋に一台分確保されているのが良い |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 隣の音は洗濯機の音がたまに聞こえる程度でほとんど聞こえません |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩３分のところにファミリーマート 自転車で約7分のところにイオン大日があります |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
災害避難場所の八雲北小学校まで徒歩5分 図書館まで徒歩10分 毎年10月にお祭りでお神輿が出る 子供会は廃品回収など活動はあるようですが、自治会の仕事は月にその一度広報をハイツの居住者の ポストに入れるのと年に一度町会費を集めて回るだけでよく、その当番も居住者に順番で回って来るので 一度やると次は満室なら12年後になります |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 大日駅
rion63さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪メトロ谷町線の始発駅で大阪モノレールとも相互乗入れをしており、北摂～大阪市内へのアクセスは抜群。またモノレール次発駅は始発駅の門真市駅で京阪電車の乗り入れ駅の為、京阪神の大動脈の基盤の路線となっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大日駅前にイオンがあり、その周辺には45階建てのタワーマンションが3棟そびえ立っている。建築から10年以上経ち、老朽化も一部あるが、近隣にはここ5年程前から新築マンションが建ち始め、商業圏としては人気がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオン内でのレストランやフードコートもあり、また駅近隣には焼き肉屋やファミレス、喫茶店など充実した飲食店がある。また、モノレール始発駅の門真市駅には徒歩10分のエリアにららぽーと門真があり、大型商業施設での飲食店が大きな商業圏を担っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 共働き家庭にはありがたい保育園の充実（認定こども園・小規模保育園）がある。長時間保育に対応している園も多く、チャイルドシート搭載の園バス送迎を行っている園もあり、働く世代に寄り添う部分がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼も夜も絶えず人通りがある為、夕方照明が灯るのが早い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性の部分は5点満点。申し分なし。土地単価もここ最近のマンション建築ラッシュもあり上昇している。 |
2021年10月 守口市駅
【メリット】 京阪百貨店が併設されているので大抵の物は揃います。
飲食店も入っているのでこまり……
2021年4月 大日駅
【メリット】 イオンモールと直結しており、雨の日でも濡れずにショッピングにいける。
駐輪場が多……
2020年2月 大日駅
【メリット】 ・大きなイオンモールがあります（直行入り口あり）。
・モノレールへの乗り換えがス……
ミューフォルムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 2階 | 2LDK | 東 | 48 | |||||||
| 2023年5月 | 1階 | 3DK | 東 | 50 | |||||||
| 2017年4月 | 2階 | 3LDK | ー | 50 | |||||||
| 2017年4月 | 2階 | 3LDK | ー | 50 | |||||||
| 2016年5月 | 2階 | 2LDK | ー | 48 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■守口市大庭町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■守口市の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■守口市駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
