ワコーレアルテ元町通の外観
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ワコーレアルテ元町通の外観
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ワコーレアルテ元町通のエントランス
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ワコーレアルテ元町通のエントランス
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ワコーレアルテ元町通のその他
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ワコーレアルテ元町通のその他
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ワコーレアルテ元町通のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 98,500円 |
| 平均坪単価 | ＠6,018円 |
| 平均m²単価 | ＠1,820円 |
| 上位専有面積 | 51.24m²：4件 60.07m²：2件 |
| 上位間取り | 2DK：4件 2LDK：2件 |
ワコーレアルテ元町通の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄海岸線／みなと元町駅 徒歩3分
神戸高速東西線／花隈駅 徒歩4分
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利用可能路線
『みなと元町駅』 神戸市営地下鉄海岸線
『花隈駅』 神戸高速東西線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区元町通5丁目4-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1998年7月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ワコーレアルテ元町通の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ワコーレアルテ元町通の口コミ・評判
2022年10月
おまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
地下鉄みなと元町から近く、10分も歩けば神戸駅に着くとても便利な立地です 夜は商店街を通って帰れますので安心です |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
商店街が近いにも関わらずとても静かで暮らしやすいです 目の前に元町ケーキさんがあって少し歩けばおしゃれな乙仲通にも気軽にショッピングに行けて「神戸に住んでる」という満足感は充分にあります |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
玄関はオートロックですし、管理状況はマンションの玄関や共用廊下などきちんと清掃されていると思います |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
室内も割に明るいと思います 内装(電気のスイッチや間取りなど)は新しさはないです 窓を開けていると少し外からの人の声など聞こえてきますが全く気にはならない程度です |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
めっちゃ便利で神戸に住むならこのあたりがおすすめとはっきり言えます ちょっと頑張って歩けば神戸大丸まで行けますし、そこまでの間に南京町もあるし本当になんでもあって便利です もちろんマツキヨやコメダや韓国コスメのお店もあります |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
小さな子供の子育て環境というよりは中学生以上の子供との家族とかならめっちゃ良いのではないかと思います お祭りは元町商店街でもあるし(最近はコロナ禍なのでないかも)南京街の春節も有名です このご時世にお世話になる人が多い心療内科さんが元町周辺にはたくさんあります 救急病院はポーアイまで行くしかないかもしれません |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 花隈駅
【メリット】 数年前に西口にエレベーターが付いたのでとても助かりました。駅を降りて2,3分程でアーケード……
2020年3月 花隈駅
【メリット】 神戸の中心地である三宮・元町・ハーバーランドそれぞれ徒歩圏内で、大型スーパーのライフ、ファ……
2020年3月 花隈駅
【メリット】 駅周辺にはコンビニをはじめ、スーパー等様々なお店が立ち並んでいます。その為、仕事帰りの会社……
2019年7月 花隈駅
【メリット】 最寄駅周辺には元町映画館があります。こじんまりとした映画館ですが、その分満席になることが少……
ワコーレアルテ元町通の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 2DK | 西 | 51.24 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 2DK | 西 | 51.24 | |||||||
| 2025年3月 | 7階 | 2LDK | 西 | 60.07 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | 2DK | 西 | 51.24 | |||||||
| 2024年3月 | 7階 | 2LDK | 西 | 60.07 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市中央区元町通の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■花隈駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 51.24～51.24㎡｜51.24㎡ | 93,000円｜6,000円/坪 |
| 3階～4階 | 51.24～51.24㎡｜51.24㎡ | 94,333円｜6,086円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 60.07～60.07㎡｜60.07㎡ | 107,500円｜5,916円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 51.24～60.07㎡｜54.18㎡ | 98,500円｜6,015円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
