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アーバネックスみなと元町の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

アーバネックスみなと元町

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 7144
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アーバネックスみなと元町の外観
  • アーバネックスみなと元町の外観
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  • アーバネックスみなと元町の外観
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  • アーバネックスみなと元町の外観：おしゃれな外観です
  • アーバネックスみなと元町の外観：外観もきれいです
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  • アーバネックスみなと元町の外観：外観もきれいです
  • アーバネックスみなと元町の外観：外観もきれいです
  • アーバネックスみなと元町の外観：外観も気になるポイント
  • アーバネックスみなと元町のエントランス
  • アーバネックスみなと元町のエントランス

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 408件
口コミ メリット:8件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 91,056円
平均坪単価 ＠9,351円
平均m²単価 ＠2,829円
上位専有面積 25.51m²：103件 29.91m²：61件 29.68m²：58件
上位間取り 1K：167件 1DK：118件 2LDK：54件

アーバネックスみなと元町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    神戸市営地下鉄海岸線／みなと元町駅 徒歩2分
    神戸高速東西線／花隈駅 徒歩4分
    神戸高速東西線／西元町駅 徒歩6分
    JR東海道本線／神戸駅 徒歩9分
    神戸高速東西線／元町駅 徒歩10分
    神戸市営地下鉄山手線／県庁前駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『みなと元町駅』　神戸市営地下鉄海岸線　
    『花隈駅』　神戸高速東西線　
    『西元町駅』　神戸高速東西線　
    『神戸駅』　JR東海道本線　JR山陽本線　神戸市営地下鉄海岸線　
    『元町駅』　JR東海道本線　阪神本線　神戸高速東西線　
    『県庁前駅』　神戸市営地下鉄山手線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市中央区元町通5丁目1-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2011年10月

  • 総戸数

    69戸

  • 小学校区域

    山の手小学校

  • 中学校区域

    神戸生田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

    エアコン/エレベータ/バルコニー/室内洗濯機置場/シューズボックス/宅配ボックス/バストイレ別/追い焚き風呂/浴室乾燥機/シャワートイレ/シャンプードレッサー/システムキッチン/ガスコンロ対応/オートロック/TVインターフォン/インターネット/フローリング/クローゼット/駐車場有/水道 : 公営、ガス : 都市、排水 : 下水、トイレ : 専用、バス : 専用、流し台（キッチン） : 専用、シャワー、洗面所独立、洗面台、給湯、床暖房、ウォークインクローゼット、駐輪場有り、防犯カメラ、ディンプルキー、ダブルロックキー

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アーバネックスみなと元町の【賃貸】物件情報

アーバネックスみなと元町
アーバネックスみなと元町
賃料(管理費)
7.4万円(10,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
25.67m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
南西
賃貸情報を見る
アーバネックスみなと元町 905
アーバネックスみなと元町 905
賃料(管理費)
7.4万円(10,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
25.67m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
南西
賃貸情報を見る
アーバネックスみなと元町 405
アーバネックスみなと元町 405
賃料(管理費)
7.6万円(10,000円)
敷金・礼金
無・152,000円
専有面積
25.67m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南西
賃貸情報を見る
アーバネックスみなと元町
アーバネックスみなと元町
賃料(管理費)
7.6万円(10,000円)
敷金・礼金
無・152,000円
専有面積
25.51m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
南東
賃貸情報を見る
アーバネックスみなと元町 601
アーバネックスみなと元町 601
賃料(管理費)
8.8万円(11,000円)
敷金・礼金
無・176,000円
専有面積
29.91m²
間取り
1DK
所在階
6階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

アーバネックスみなと元町の口コミ・評判

2014年7月

yumifyさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット JRや阪急、阪神など各線に徒歩圏内で便利な立地です。
JR元町駅まではアーケードの商店街を通っていけます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 元町商店街が間近でハーバーランド、神戸大丸にも徒歩で行けるので便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット デザインはおしゃれだと思います。外壁に植物があしらってあります。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ミストサウナや床暖房など設備が充実しています。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 外食には困らないと思います。中華街も歩いていけるので食べ歩きも楽しいと思います。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 大型の児童館こべっこらんどが徒歩圏内にあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月

ららさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 設備が充実しており、生活クオリティがとても高まりました。最高な暮らしができてとても幸せでした。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2018年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット 元町商店街の中にあり、美観に気を使ったエントランスの広告を気に入り入居。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月 神戸駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 まず、1つ目のメリットは駅の周りに大型な商業施設やお寺など様々な観光に優れた施設があること……

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（残り140文字）

2021年11月 花隈駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 神戸駅と元町駅の間に位置し、どちらも徒歩圏内で行くことができる。
改札を降りると……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り236文字）

2021年10月 神戸駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 近くにハーバーランドumieがあるので、駅を出てそのままエスカレーターで下がって、duo神……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り147文字）

2021年4月 元町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 三ノ宮に比べると人出も穏やかでゆったり利用できる駅です。阪神電車への乗り換えも同じ場所なの……

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（残り175文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アーバネックスみなと元町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 6階 1DK 南東 29.91
2025年6月 4階 1K 南西 25.67
2025年5月 10階 1K 南西 25.67
2025年4月 8階 1K 南西 25.67
2025年4月 9階 1DK 南東 29.91

…残り403件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市中央区元町通の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■神戸市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■元町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 25.47～52.53㎡｜30.46㎡ 84,865円｜9,209円/坪
4階～6階 25.47～52.53㎡｜30.88㎡ 88,355円｜9,454円/坪
7階～9階 25.47～52.53㎡｜28.25㎡ 81,261円｜9,498円/坪
10階～12階 25.47～52.53㎡｜30.29㎡ 87,924円｜9,585円/坪
13階～14階 29.68～52.79㎡｜46.9㎡ 133,404円｜9,471円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.47～52.79㎡｜31.93㎡ 91,333円｜9,458円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 25.47～25.47㎡｜25.47㎡ 72,500円｜9,410円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 168 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 139 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 2 39 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 1 0 44 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

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    アトリエYAYOI

    アトリエYAYOIの外観
    住所 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目2番20号
    交通 神戸市営地下鉄海岸線 みなと元町駅 徒歩3分
    築年数 2002年2月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 16
    アクセス数 926
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アトリエYAYOI 303 アトリエYAYOI 303 6.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 28m² 1DK 3階 北東
  • 賃貸

    アトリエヤヨイ

    アトリエヤヨイの外観
    住所 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目2番20号
    交通 神戸市営地下鉄海岸線 みなと元町駅 徒歩4分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アトリエヤヨイ 303 アトリエヤヨイ 303 6.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 28m² 1DK 3階 北
  • 賃貸

    ワコーレアルテ元町通

    ワコーレアルテ元町通の外観
    住所 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目4番7号
    交通 神戸市営地下鉄海岸線 みなと元町駅 徒歩3分
    築年数 1998年7月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 15
    アクセス数 369
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ワコーレアルテ元町通 ワコーレアルテ元町通 11.5万円
    (6,000円)    		 無 121,000円 60.07m² 2LDK 7階 西
  • 賃貸

    ラ・ウェゾン神戸海岸通

    住所 兵庫県神戸市中央区海岸通5丁目2番18号
    交通 神戸市営地下鉄海岸線 みなと元町駅 徒歩2分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 15
    アクセス数 374
  • 賃貸

    セイシェル神戸

    住所 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目
    交通 神戸高速東西線 花隈駅 徒歩1分
    築年数 1999年10月
    階建て 地上10階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 15
    アクセス数 2200

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ポジション必須
項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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