メゾンアネシス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 112,000円 |
| 平均坪単価 | ＠7,449円 |
| 平均m²単価 | ＠2,253円 |
| 上位専有面積 | 60.57m²：2件 51.29m²：2件 49.65m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：9件 1SLDK：4件 |
メゾンアネシスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／雑色駅 徒歩8分
京急本線／六郷土手駅 徒歩15分
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利用可能路線
『雑色駅』 京急本線
『六郷土手駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都大田区西六郷2丁目24-5 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
2014年2月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンアネシスの口コミ・評判
2022年10月
ゆったさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
京急本線・雑色駅が最寄駅です。 駅はJR線のように大きくはありませんが、改装工事なども行われ比較的綺麗な駅です。 上下線ともに階段・エスカレーター・エレベーターがあり、それぞれホームに待合室もあります。 改札内にはトイレもあります。 雑色駅は各駅停車の電車しか停まりませんが、上りの隣駅は京急蒲田駅、下の2つ隣駅は京急川崎駅と、すぐに早い電車への乗換もでき、割と便利かと思います。 また駅周辺は駅ビルはありませんが、都内では比較的栄えていると思われる商店街があります。 チェーンのカフェやファストフード点、スーパーや町のお惣菜屋さんなど充実しています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
雑色駅の商店街の通りは街頭があったり、近くの第一京浜の通りはとても大きな通りです。 住宅もそれなりに多いので、駅周辺は所々に大小さまざまな公園があります。中には古い公園もありますが、比較的綺麗な公園が多いかと思います。 また現在は京急本線は基本的には高架線で道路に踏切がないところばかりなので、駅周辺で踏切待ちをすることが少なく便利かつ安全です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
エントランスの柵の外側はスペースに余裕があり、自転車に乗っている際や荷物の多い際にも、使い勝手が良いです。 エントランス含めアパートの外観も綺麗だと思います。 また定期的に清掃も入っているようです。人的な汚さはそもそもあまりないですが、夏場の虫の死骸などがなくなっていたり、時々綺麗にしてくれているようで住み心地が良いです。 そして住居に関する困りごとは24時間連絡を受け付けてくれるので、とても助かります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
部屋の中の扉がすべて引き戸で床がフラットなため、生活がしやすいです。お掃除ロボットも問題なく動きます。 またお部屋は基本的にどこも綺麗で、壁も白でお部屋が広く感じます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
最寄り駅である雑色駅から商店街を通り抜けて少しするとこちらのアパートがあるのですが、その商店街にお店がたくさんあります。 まずスーパーは最も大きなOKストアをはじめ、24時間営業のまいばすけっともあります。 商店街やそれ以外にもいくつか八百屋さんがあり、スーパーより安く購入できるものもあります。 ドラッグストアは商店街にサンドラッグやそのほか薬局があります。 100円ショップも複数店ありとても便利です。 飲食店はカフェ・ファストフード・ラーメン屋・ファミレス・焼肉・お寿司など、割と色々と揃っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
住宅が多いというこもあってか、学校や保育園、幼稚園などが近くにたくさんあります。 また大きな病院とまではいきませんが、クリニックや歯医者などはあちこちにあります。 アパートの近くには2軒ほど小児科の病院もあり、かかりつけ医にする方も多いかと思います。 そのうちの雑色駅近くのぞうしきこどもクリニックは、終日ではないものの日曜日も診療を受け付けていて助かります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 雑色駅
むちさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 品川、銀座、横浜、羽田にすべて1本で行けます。 |
|---|---|---|---|
2024年8月 雑色駅
ゆうせいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 雑色駅は、交通の利便性が高く、日常の移動に便利です。駅からは京急線を利用して品川駅まで約15分、羽田空港までも約20分でアクセス可能で、都心への通勤や旅行に非常に便利です。さらに、川崎や横浜方面へのアクセスも良く、さまざまなエリアへの移動がスムーズです。また、駅周辺にはバス路線も充実しており、地域内の移動や他の沿線へのアクセスも容易です。このように、交通の選択肢が多いため、ライフスタイルに合わせて柔軟に移動できる点が大きな魅力です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 雑色駅周辺は生活利便性が高く、日常生活が非常に快適です。駅の近くにはスーパー、コンビニ、ドラッグストアが多数あり、食料品や日用品の買い物が便利です。また、商店街も充実しており、地元の店舗で新鮮な食材や多様な商品を手に入れることができます。さらに、医療機関や銀行、郵便局などの生活に必要な施設も揃っており、急な用事にも対応しやすい環境です。周辺には公園や緑地も点在しているため、リラックスできる場所が多く、家族連れやペットの散歩にも適しています。このように、生活に必要な施設が駅近くに集まっているため、便利な生活を送ることができます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 雑色駅周辺は、飲食店が充実しており、さまざまな料理を楽しむことができます。駅近くには昔ながらの居酒屋や定食屋、ラーメン店などがあり、地元の人々に愛される味を堪能できます。また、最近は新しいカフェやベーカリーも増えており、ちょっとした休憩やおしゃれなランチを楽しむことができます。さらに、ファストフード店やチェーンのレストランも揃っているため、忙しい日にも手軽に食事を済ませることができます。地元ならではの親しみやすいお店が多く、アットホームな雰囲気の中で食事を楽しむことができるのが魅力です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 雑色駅周辺は、暮らしや子育てに適した環境が整っています。まず、治安が良く、落ち着いた住宅街が広がっているため、安心して子育てができる点が大きな魅力です。近くには公園や緑地があり、子どもたちが遊ぶ場所が豊富で、自然と触れ合う機会が多いのも嬉しいポイントです。また、保育園や小中学校も近隣にあり、通学が便利で教育環境も充実しています。子育て支援センターや児童館などの施設もあるため、親子で楽しめるイベントや活動に参加しやすく、地域のコミュニティに自然に溶け込むことができます。交通の利便性も高く、通勤や通学がスムーズに行えるため、働く親にとっても快適な生活環境が整っています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 雑色駅周辺の治安は比較的良好です。駅周辺には警察の巡回もあり、安心して暮らせる環境が整っています。住宅地が多く、夜間も静かで落ち着いており、家族連れや女性の一人歩きでも安心です。商店街も活気があり、地域住民同士のつながりも強いので、何かあればすぐに助けを求められる点も大きなメリットです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 雑色駅周辺はコストパフォーマンスに優れています。物価が都心部に比べて比較的安く、日用品や食品の買い物も手頃な価格で済ませられます。家賃相場も東京都内の他のエリアと比べてリーズナブルであり、家族や一人暮らしの若者にも適しています。また、商店街やスーパー、飲食店が充実しており、日常の買い物や外食も便利です。駅からのアクセスも良く、都心への通勤や通学もスムーズで、住みやすい環境が整っています。 |
2023年11月 六郷土手駅
sakiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 品川までのアクセスが良い。川崎まで1駅で行ける。普通電車はそこまで混雑していない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きい商業施設はないが、コンビニやスーパー、ドラッグストアなど生活に必要な施設は揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | お弁当屋がある。ファミレスも少し駅から離れているが、ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や保育園がある。多摩川河川敷に公園もあるため良いと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街のためそこまで悪くは感じない。学校や消防署があり安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心部(品川など)へのアクセスがとても良い。 |
2022年1月 雑色駅
【メリット】 品川や羽田空港へのアクセスが良いです。
商店街やスーパー、飲食店もあり、生活には……
メゾンアネシスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 1LDK | 南 | 60.57 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | 51.29 | |||||||
| 2023年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | 51.29 | |||||||
| 2016年12月 | 1階 | 1LDK | 北 | 44.88 | |||||||
| 2016年12月 | 2階 | 1SLDK | 南 | 49.65 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区西六郷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■雑色駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
