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賃貸

シャイン・マウンテン

総合評価：

3.3 アクセス数： 384

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 11件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	27,545円
平均坪単価	＠5,091円
平均m²単価	＠1,540円
上位専有面積	18.18m²：11件
上位間取り	1K：11件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シャイン・マウンテンの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR内房線／長浦駅徒歩18分
利用可能路線
『長浦駅』　JR内房線　
所在地(住所)
千葉県袖ケ浦市久保田2332-1 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1991年5月
総戸数
8戸
小学校区域
袖ケ浦市立長浦小学校
中学校区域
袖ケ浦市立長浦中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
袖ヶ浦市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャイン・マウンテンの口コミ・評判

2024年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【長浦駅に対する口コミ】都心部までほぼ乗り換え1本で行くことが出来ます一般的より気持ち安価で居住することが出来ます
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【長浦駅に対する口コミ】近くにショッピングモールがあるので充実は出来ます駅周辺は明るく街灯もあるので安心して利用出来ます
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【長浦駅に対する口コミ】一般的な飲食店はありとりあえず充実は出来ます
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【長浦駅に対する口コミ】一般的な施設は揃っているので充実は出来ます

長浦駅のデメリット（4件）

長浦駅の総合レビュー

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2025年3月長浦駅

きなこさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	タクシー乗り場あり。品川駅までのバスあり。快速も止まります。駅にはエレベーターあり。
生活利便施設の充実	3	メリット	歩いてすぐにイオンがあります。他に買い物施設はありません。
飲食店の充実	2	メリット	駅前にコンビニのヤマザキあり。少し歩くとセブンイレブン、ファミマあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エレベーターあり。車椅子が入れる広さのトイレあり。遊ぶ場所は特にはなし。保育園、小学校は少し離れてますが、中学校は近いです。
治安	4	メリット	駅周辺は比較的きれいです。街灯も少なくはないかと。駅から5分ほどの場所に小さい交番あり。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は高くもなく安くもなく。車がないと厳しいのでだいたいの賃貸は駐車場スペース広く作られている気がします。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・320文字）

2024年1月長浦駅

せせせさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	とても綺麗な駅！近代化してきて、この駅を利用するために、近くに引っ越しても良いと思える。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前には利用がしやすいバスもあり、目の前には大きなイオン、飲食店もならんでいるので、駅近に住むも全然あり。
飲食店の充実	5	メリット	駅前通りには結構飲食店がならんでいるので、遊びに来るのもいいかも。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	よく学生が利用するのを見かけるし、なんから学生のための駅だと思う。
治安	3	メリット	少し奥にいけば、集合住宅がある。生活保護受給者も安心して住める。
コストパフォーマンス	5	メリット	特に問題はなし。クルマさえあればどこへでも買い物でも、遊びにでもいける。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・297文字）

2023年8月長浦駅

トムさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	内房線の各駅停車と快速が停車します。また、朝のラッシュ時には京葉線直通の快速電車も運行、停車します。東京駅や千葉駅など主要ターミナル駅まで、１本で行くことができます。駅前にタクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。その他、袖ヶ浦バスターミナルを経由した形で、品川まで高速バスが運行されていて、便利だと思います。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅近くにイオン長浦店があり、コンビニも複数ありますので、生活必需品の購入に困ることはないと思います。また駅から徒歩圏内に総合病院があり、その他内科・外科・皮膚科・眼科等各クリニックがありますので、病気やけがの際は、安心できます。
飲食店の充実	3	メリット	駅付近に、ラーメン屋さん、レストラン、お好み焼き屋さん、居酒屋さん、焼き肉屋さん、カフェ、蕎麦屋さんなどの個人店があり、イオン内には中華屋さんとパン屋さんがあります。また駅付近に居酒屋のチェーン店もあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅から徒歩圏内に比較的小さめの公園が多くあり、自然も残っている環境で、開放感ある生活を過ごすことができると思います。
治安	4	メリット	駅南口側に交番があり、犯罪発生率も低く、治安がいい状態だと思います。歓楽街もなく、駅近くに居酒屋さんも少ないため、酔っ払いも少ないと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	鉄道は20分に1本（朝のラッシュ時は10分に1本）は運行されていて、駅付近にイオンがあるため、生活必需品の購入に困ることはない環境を考えると、家賃相場（平均64,000円、独身者向け5～6万円、ファミリー層向け6～8万円）は妥当だと思います。イオンで購入する場合が多くなると思いますので、物価も安めで安定していると思います。将来持ち家を立てることを考えている場合、土地の価格も安めで、コスパのいい地域だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・630文字）

2022年5月長浦駅

さっちんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	タクシー乗り場がある。南北出口どちらもタクシープールがある。
生活利便施設の充実	4	メリット	イオンモールがある。プールが近くにある。
飲食店の充実	3	メリット	マクドナルドがある。サイゼリヤやバーミヤンなど、リーズナブルな店がある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育所、幼稚園など、保育施設が多い。駅に多目的トイレがある。
治安	5	メリット	子どもが多く、子育て世帯が多いため、治安が良い。駅が綺麗。
コストパフォーマンス	4	メリット	住民も穏やかな人が多く、子育て世帯も多いことから、住みやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・237文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャイン・マウンテンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年11月	2階	1K	南	18.18
2023年9月	1階	1K	南	18.18
2023年2月	1階	1K	南	18.18
2022年8月	1階	1K	南	18.18
2020年12月	1階	1K	南	18.18
…残り6件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝袖ケ浦市久保田の賃料相場青線＝袖ケ浦市の賃料相場長浦駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■袖ケ浦市久保田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■袖ケ浦市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■長浦駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	11	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

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コーポセドル長浦

住所	千葉県袖ケ浦市久保田19番1号
交通	JR内房線長浦駅徒歩18分
築年数	1990年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	372

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シティハイツ長浦

住所	千葉県袖ケ浦市長浦駅前2丁目19番15号
交通	JR内房線長浦駅徒歩8分
築年数	1990年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	630

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シャーンブルクラナミ

住所	千葉県袖ケ浦市蔵波台7丁目25番2号
交通	JR内房線長浦駅徒歩20分
築年数	1991年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	432

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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