ハイツ巽１号棟
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
ハイツ巽１号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR関西本線／平野駅 徒歩9分
大阪メトロ千日前線／南巽駅 徒歩14分
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利用可能路線
『平野駅』 JR関西本線
『南巽駅』 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市生野区巽南5丁目15-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1977年4月
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総戸数
- 管理方式
自主
- 用途地域
準工業地域
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ハイツ巽１号棟の【中古】販売情報
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ハイツ巽１号棟の【賃貸】物件情報
ハイツ巽１号棟の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【南巽駅に対する口コミ】千日前線の終点になります。朝のラッシュ時でも電車は座れるので通勤や通学が楽です。買い物は北の食品館アプロや、西のコーナンPRO、万代でできます。車なら線路上を走る内環状線を利用すれば、大阪の中心部へのアクセスも可能です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 平野駅
らてさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 大阪ミナミのハブ駅である天王寺駅から2駅なので交通の便が良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にコンビニや病院があり何かあったときは利用できる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅近くには最低限のご飯屋さんがあり、種類を選ばなければ生活はできる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅近くにある中学校では私服登校ができ、1つの小学校から1つの中学校にあがるため子供たちも仲が良い |
| 治安 |
2 |
メリット | 老人が多い街でもあり、監視の目という点でいうと至る所にいきわたっているため朝や昼は安全。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪市内であり、2駅で天王寺駅に出れるにもかかわらず、家賃や物価が非常に安い |
2022年10月 南巽駅
ななさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅で、20分も乗ればなんばまでいける。なんばまで行けば御堂筋、南海線など乗り換えの線が複数あるのでそこまで座って乗れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にクリニックがはいったビルがある。動物病院もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食べログでも評価が高いラーメン屋さんがある。最近駅前に新しい店がちょこちょこできたりしてる。最近だとうどん屋さんができた。これから少しずつ増えていきそう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校も公園も多い。自転車で走っててもちょこちょこ公園をみる。ランニングコースがある大きい公園もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昔に比べたらだいぶ綺麗になった。駅前にそこまで居酒屋が多くないのでうるさいこともあまりない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪のはしっこなので、家賃は安めの設定です。 |
2022年1月 平野駅
【メリット】 駅構内にコンビニが設置されていたり、北口には24時間のイオンがあるなど、通勤からの帰宅を考……
2021年11月 平野駅
【メリット】 メリットというメリットはほとんどありません。
ベットタウンなので、使用する人数は……
ハイツ巽１号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 2023年2月 | 4階 | 2DK | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 37.36㎡ | 4.19㎡ | 480万円 | ＠43万円 | ＠13万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ハイツ巽１号棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市生野区巽南の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市生野区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■平野駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
