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賃貸

コーポりこ

総合評価：

3.0 アクセス数： 44

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 6件
口コミ	メリット:5件デメリット:5件特徴:3件
平均賃料相場	57,000円
平均坪単価	＠3,626円
平均m²単価	＠1,097円
上位専有面積	53.8m²：3件 55.32m²：1件 54.2m²：1件
上位間取り	2LDK：5件 2DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コーポりこの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
道南いさりび鉄道／七重浜駅徒歩18分
利用可能路線
『七重浜駅』　道南いさりび鉄道　
所在地(住所)
北海道北斗市追分2丁目3-22 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1997年5月
総戸数
6戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
北斗市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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コーポりこの口コミ・評判

2022年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	無評価	メリット	賃貸料が安いこと。駐車場が近いうえに、追加料金が無料であること。近くにイオンがある、食料品、衣類、書籍、保険サービス、眼鏡など一通りの生活に困らない買い物ができること。環状線から近いことから、函館市内への通勤・通学において非常に利便性が高いこと。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	近隣に子どもを遊ばせることができる公園があったのはよい点だと思います。
共用部・セキュリティ・外観	1	メリット	特にセキュリティ対策をしていないにもかかわらず、盗難などがなかったことはよかったと思います。
お部屋の仕様・設備	1	メリット	１階の部屋は、他の部屋に比べて少しだけですが広くなっていたことで得をした気持ちになりました。
買い物・飲食店充実度	5	メリット
暮らし・防災・子育て	無評価	メリット	浜和気小学校が近くにあり、同級生も多いことから子育て環境には恵まれていると思います。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月七重浜駅

りんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅やバスがたくさんあって交通手段には困らない
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーマーケットやいろいろな店があって良い
飲食店の充実	5	メリット	肉屋や寿司やなどがたくさんあってとてもいい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ゲームセンターや公園がたくさんあって子どもが遊べるか
治安	5	メリット	みんなとてもあいそうがよくて治安はいい。
コストパフォーマンス	5	メリット	土地とかはとても安いのでとてもおすすめです

デメリット(6件)

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2024年8月七重浜駅

りんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	待合室があり、券売機のやり方がわかりやすい
生活利便施設の充実	4	メリット	イオンやスーパーマーケットなど沢山のスーパーがある
飲食店の充実	4	メリット	魚ベイや山岡家などがありレパートリーに困らない
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ゲームセンターなどがあって子どもがたくさん遊べる
治安	4	メリット	人と会うと毎回あいさつなどをしてくれます
コストパフォーマンス	5	メリット	スーパーマーケットがとても安いので財布に優しい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・160文字）

2024年5月七重浜駅

エスコンさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	ＪＲ函館本線があるのでいいと思いますね。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くには銀行や郵便局などがあり便利だと思います。
飲食店の充実	3	メリット	近くにはそば屋とかがあるくらいですね後はないかな
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園は近くにあります七重浜駅近くには公民館があり便利かな
治安	5	メリット	治安は交番が近くにあるので安心できますね
コストパフォーマンス	5	メリット	函館市に近いのが最大のメリットかなと思います。

デメリット(6件)

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（残り7件・168文字）

2023年6月七重浜駅

バロンさん

13件投稿

総合評価：

1.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	1	メリット	函館市内の都心である五稜郭まですぐに行ける。
生活利便施設の充実	2	メリット	スーパーは徒歩圏内に1店舗ある。少し歩けば大きなスーパーもある。
飲食店の充実	3	メリット	大学が近くにあるため、ランチ等で利用する飲食店はある。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	公園等は近くにあり、子供を遊ばせる場所はある程度ある。
治安	3	メリット	歓楽街ではないため、酔っ払い等はいない。
コストパフォーマンス	1	メリット	家賃はとても安い。全国相場と比べると格安。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・226文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポりこの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2017年3月	3階	2LDK	ー	53.8
2017年2月	3階	2LDK	ー	42.93
2017年2月	1階	2LDK	ー	55.32
2015年5月	3階	2LDK	ー	53.8
2014年12月	1階	2DK	ー	54.2
…残り1件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝北斗市追分の賃料相場青線＝北斗市の賃料相場七重浜駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■北斗市追分の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■北斗市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■七重浜駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	1	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	6	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
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50～

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コーポりこの周辺地図

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ラ・カーサ１

住所	北海道北斗市七重浜3丁目22番18号
築年数	2009年5月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	479

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ファンデーション 2

住所	北海道北斗市追分1丁目35番8号
交通	道南いさりび鉄道七重浜駅徒歩23分
築年数	1999年4月
階建て	地上6階建
総戸数	35戸

口コミ数	0
アクセス数	56

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ファンデーションII 506	6万円 (-円)	無	無	62.73m²	3LDK	5階	南西
	ファンデーションII 506	6万円 (-円)	無	無	60m²	3LDK	5階	南
全件を表示する

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アヴニール・シェル3番館

住所	北海道北斗市追分1丁目17番5号
交通	道南いさりび鉄道七重浜駅徒歩20分
築年数	2003年8月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	15
アクセス数	1405

賃貸

アヴニール・シェル5番館

住所	北海道北斗市追分1丁目17番7号
交通	JR函館本線函館駅バス18分
築年数	2004年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	272

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アヴニール・シェル10番館 103	4.8万円 (2,500円)	無	1ヶ月	52.57m²	2LDK	1階	南西
	新着アヴニール・シェル8番館 201	6万円 (2,500円)	無	1ヶ月	69.15m²	3LDK	2階	南西
情報取得日:2025年07月10日
全件を表示する

賃貸

アヴニール・シェル8番館

住所	北海道北斗市追分1丁目35番83号
交通	道南いさりび鉄道七重浜駅バス15分
築年数	2008年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	1
アクセス数	19

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着アヴニール・シェル8番館 201	6万円 (2,500円)	無	1ヶ月	69.15m²	3LDK	2階	南西
情報取得日:2025年07月10日
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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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