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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 北斗市 > 追分 > 七重浜駅 > アヴニール・シェル8番館

賃貸

アヴニール・シェル8番館

アクセス数： 19

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/03

アヴニール・シェル8番館の外観

アヴニール・シェル8番館のその他
アヴニール・シェル8番館のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 11件
口コミ	メリット:0件デメリット:0件特徴:1件
平均賃料相場	58,636円
平均坪単価	＠3,056円
平均m²単価	＠924円
上位専有面積	69.15m²：8件 52.57m²：3件
上位間取り	3LDK：8件 2LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アヴニール・シェル8番館の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
道南いさりび鉄道／七重浜駅バス15分
JR函館本線／函館駅バス30分
利用可能路線
『七重浜駅』　道南いさりび鉄道　
『函館駅』　JR函館本線　函館市電２系統　函館市電５系統　
所在地(住所)
北海道北斗市追分1丁目35-83 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2008年7月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
北斗市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

アヴニール・シェル8番館の【賃貸】物件情報

新着アヴニール・シェル8番館 201

情報取得日:2025年07月10日

賃料(管理費): 6万円(2,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 69.15m²

間取り: 3LDK

所在階: 2階

向き: 南西

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

アヴニール・シェル8番館の口コミ・評判

2019年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿

口コミ項目

投稿内容

函館駅・函館駅前駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月函館駅

カネサダさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	観光地である函館朝市が目の前にあり、バスターミナルも目の前です！
生活利便施設の充実	5	メリット	観光名所の金森倉庫など近くにあり観光にもいいです！
飲食店の充実	5	メリット	有名なハセガワストア、ラッキーピエロが目の前にあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	徒歩、バス利用では近くに保育園などあります。
治安	5	メリット	交番も駅の目の前にあり駅から行きやすい。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃などを考えたら、住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・174文字）

2021年12月函館駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】函館駅にはレストランがあり、御当地の食材が食べられる。
近くには朝一があるので、……

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（残り148文字）

2020年2月函館駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】・最寄駅周辺には商業施設が複数あり、生活に必要な大抵の物は購入することができます。

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（残り158文字）

2020年1月函館駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前はホテルやデパートなどの商業施設、市場などがある。駅前からはバスが多く出ている、また市……

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（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アヴニール・シェル8番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年6月	2階	3LDK	南西	69.15
2024年4月	1階	2LDK	南西	52.57
2017年3月	2階	3LDK	南	69.15
2016年7月	1階	2LDK	南	52.57
2016年5月	1階	2LDK	南	52.57
…残り6件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝北斗市追分の賃料相場青線＝北斗市の賃料相場函館駅の賃料相場七重浜駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■北斗市追分の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■北斗市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■函館駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	3	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	3	8	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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～35
～40
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～50
50～

アヴニール・シェル8番館と近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、アヴニール・シェル8番館と似ている物件を無料でお知らせします。

● アヴニール・シェル8番館と同じ沿線の物件

● アヴニール・シェル8番館と似た間取りの物件

● アヴニール・シェル8番館と同じくらいの賃料の物件

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･･･等が簡単に見つかるかも知れません。

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アヴニール・シェル8番館の周辺地図

アヴニール・シェル8番館の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

アヴニール・シェル5番館

住所	北海道北斗市追分1丁目17番7号
交通	JR函館本線函館駅バス18分
築年数	2004年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	272

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アヴニール・シェル10番館 103	4.8万円 (2,500円)	無	1ヶ月	52.57m²	2LDK	1階	南西
	新着アヴニール・シェル8番館 201	6万円 (2,500円)	無	1ヶ月	69.15m²	3LDK	2階	南西
情報取得日:2025年07月10日
全件を表示する

賃貸

アヴニール・シェル3番館

住所	北海道北斗市追分1丁目17番5号
交通	道南いさりび鉄道七重浜駅徒歩20分
築年数	2003年8月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	15
アクセス数	1405

賃貸

ファンデーション 2

住所	北海道北斗市追分1丁目35番8号
交通	道南いさりび鉄道七重浜駅徒歩23分
築年数	1999年4月
階建て	地上6階建
総戸数	35戸

口コミ数	0
アクセス数	56

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ファンデーションII 506	6万円 (-円)	無	無	62.73m²	3LDK	5階	南西
	ファンデーションII 506	6万円 (-円)	無	無	60m²	3LDK	5階	南
全件を表示する

賃貸

コーポりこ

住所	北海道北斗市追分2丁目3番22号
交通	道南いさりび鉄道七重浜駅徒歩18分
築年数	1997年5月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	13
アクセス数	44

賃貸

ラ・カーサ１

住所	北海道北斗市七重浜3丁目22番18号
築年数	2009年5月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	479

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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