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賃貸

津崎マンション

総合評価：

3.0 アクセス数： 107

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 15件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	60,333円
平均坪単価	＠3,140円
平均m²単価	＠950円
上位専有面積	56.7m²：7件 59.84m²：4件 50m²：2件
上位間取り	3LDK：15件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

津崎マンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急京都本線／総持寺駅徒歩33分
阪急京都本線／茨木市駅徒歩37分
利用可能路線
『総持寺駅』　阪急京都本線　
『茨木市駅』　阪急京都本線　
所在地(住所)
大阪府茨木市耳原2丁目9-34 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1980年3月
総戸数
15戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
茨木市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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津崎マンションの口コミ・評判

2022年10月

蕎麦さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	2	メリット	JR茨木駅まで徒歩30~50分かかる田舎のため、周りは田んぼが多く閑静な住宅街といった印象。小さな公園も近くにあるが、基本的に子どもはマンション前で遊んでいる。

デメリット（1件）

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2024年4月茨木市駅

ゆうさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	茨木市駅は特急、通勤特急、準特急、準急、急行など全て止まるところ。京都河原町へ行くのも、大阪梅田に行くのも20分ほどで行ける。タクシー乗り場とバス乗り場も分かれておりわかりやすい。バスも阪急、京阪、近鉄が来ており、足を伸ばしやすい。地下鉄堺筋線の電車も乗り入れている。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅と商業施設が直結していて便利です。飲食店が多く、ドラッグストア、100均、小型店舗の無印良品、おしゃれな雑貨が揃います。駅を出てすぐ商店街がありますが、スーパーや八百屋、精肉店、パン屋などが揃いいつも賑わっています。
飲食店の充実	4	メリット	ラーメン屋や居酒屋など飲食店が多くファーストフードも充実している。駅ナカにはカフェ、ベーカリーがある。風俗営業の飲み屋は少なく、居酒屋中心なのでファミリー向けの街。どこの店もお手頃価格で学生でも利用しやすい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅からすぐ近くには学校や保育園、幼稚園、学校はとても充実している。多機能トイレが発展している。桑田公園や水尾公園など少し大きく広い公園があり、小さい子供から小学生まで楽しめる。子育てしやすい環境が揃っている。
治安	4	メリット	公園、図書館が多く、市の行事も多彩で非常に住みやすい。自転車レーンやバリアフリー化も進んでいる。2022年末に、オニクルという図書館拡張総合文化施設がオープンし、常に進化し続けており、活気あふれる良い街。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅から少し離れると家賃も高くないし、駅前で衣食住なんでも揃うので、住みやすいと思う。新しいマンションも増えてきていて、一人暮らしにもとても便利な場である。立命館大学や追手門学院大など学生も多いので暮らしやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・445文字）

2024年2月茨木市駅

こうていするさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	梅田と河原町の中間に位置するため両方へのアクセスが良い。急行が止まる。
生活利便施設の充実	5	メリット	商業施設、医院、商店街、本屋等全て揃っている。
飲食店の充実	3	メリット	駅ナカにカフェ、ベーカリーがある。周辺にも色々あり充実している。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅からすぐ近くに学校、保育所がある。多機能トイレがある。
治安	5	メリット	とくに治安が悪いと感じた事はない。駅の近くに交番がある。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃も高くないし、駅前で衣食住なんでも揃うので、住みやすいと思う。

デメリット(6件)

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（残り7件・228文字）

2023年4月茨木市駅

kkkk9545worksさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	梅田まで通勤特急で20分、また河原町までも乗り換えなしで行けるので便利です
生活利便施設の充実	5	メリット	イオンがリニューアルされてとてもきれいになっています。買い物はイオンでほぼすべて完結できます。
飲食店の充実	4	メリット	商店街周辺にもたくさん飲食店がありますので食事に困ることはない
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	小さいながらも公園が点在しているのと散歩コースも川沿いにありますのでのんびりできます。
治安	5	メリット	飲み屋街がありますが、夜中に帰っても安全です。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺10分圏内にいろいろな施設があるので住むには便利です。

デメリット(6件)

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2022年8月総持寺駅

サトさん

12件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	近くにたこ焼き店ケーキなどがあって非常にいい
生活利便施設の充実	5	メリット	外食を増やすべきすくないからおなかがへるわ
飲食店の充実	5	メリット	寿司屋がほしいなぜならたべたいからさ。。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校を近くに入れよう少子化が防げるとおもう
治安	5	メリット	わるくないへんなひとはどこにでもいるけど
コストパフォーマンス	5	メリット	わるくないなぜなら家賃がやすいよここは住みやすい

デメリット(5件)

総合レビュー

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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

津崎マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	2階	3LDK	南	56.7
2024年10月	3階	3LDK	南	56.7
2024年10月	3階	3LDK	南	59.84
2024年10月	2階	3LDK	南	59.84
2024年10月	1階	3LDK	南	56.7
…残り10件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝茨木市耳原の賃料相場青線＝茨木市の賃料相場総持寺駅の賃料相場茨木市駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■茨木市耳原の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■茨木市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■総持寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	15	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

オーツーハイツ

住所	大阪府茨木市耳原2丁目9番34号
交通	阪急京都本線総持寺駅徒歩34分
築年数	1980年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	22

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着オーツーハイツ	5.5万円 (5,000円)	無	無	56.7m²	3LDK	2階	南
情報取得日:2025年07月07日
全件を表示する

賃貸

エクセレントライフ12

住所	大阪府茨木市耳原1丁目5番23号
交通	阪急京都本線総持寺駅徒歩34分
築年数	1990年2月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	16
アクセス数	1416

賃貸

エトワール

住所	大阪府茨木市耳原1丁目6番29号
交通	阪急京都本線総持寺駅徒歩33分
築年数	1995年4月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	416

賃貸

メゾンシャルマン2

住所	大阪府茨木市耳原2丁目17番38号
交通	JR東海道本線 JR総持寺駅徒歩29分
築年数	2001年11月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	15
アクセス数	56

賃貸

尾勝山ハイツ

住所	大阪府茨木市耳原3丁目7番24号
交通	阪急京都本線茨木市駅徒歩6分
築年数	1988年2月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	8
アクセス数	85

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	尾勝山ハイツ 301	7万円 (5,000円)	無	200,000円	69m²	4DK	3階	南
	尾勝山ハイツ 301	7万円 (5,000円)	無	200,000円	68.55m²	3DK	3階	南
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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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