ハイネス久保田
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 42,500円 |
| 平均坪単価 | ＠3,630円 |
| 平均m²単価 | ＠1,098円 |
| 上位専有面積 | 38.8m²：22件 |
| 上位間取り | 2DK：22件 |
ハイネス久保田の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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利用可能路線
『長浦駅』 JR内房線
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所在地(住所)
千葉県袖ケ浦市久保田2414-2 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1990年10月
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総戸数
6戸
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小学校区域
袖ケ浦市立長浦小学校
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中学校区域
袖ケ浦市立長浦中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイネス久保田の口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【長浦駅に対する口コミ】内房線の各駅停車と快速が停車します。また、朝のラッシュ時には京葉線直通の快速電車も運行、停車します。東京駅や千葉駅など主要ターミナル駅まで、１本で行くことができます。駅前にタクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。その他、袖ヶ浦バスターミナルを経由した形で、品川まで高速バスが運行されていて、便利だと思います。鉄道は20分に1本（朝のラッシュ時は10分に1本）は運行されていて、駅付近にイオンがあるため、生活必需品の購入に困ることはない環境を考えると、家賃相場（平均64,000円、独身者向け5～6万円、ファミリー層向け6～8万円）は妥当だと思います。イオンで購入する場合が多くなると思いますので、物価も安めで安定していると思います。将来持ち家を立てることを考えている場合、土地の価格も安めで、コスパのいい地域だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【長浦駅に対する口コミ】駅近くにイオン長浦店があり、コンビニも複数ありますので、生活必需品の購入に困ることはないと思います。また駅から徒歩圏内に総合病院があり、その他内科・外科・皮膚科・眼科等各クリニックがありますので、病気やけがの際は、安心できます。駅南口側に交番があり、犯罪発生率も低く、治安がいい状態だと思います。歓楽街もなく、駅近くに居酒屋さんも少ないため、酔っ払いも少ないと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【長浦駅に対する口コミ】駅付近に、ラーメン屋さん、レストラン、お好み焼き屋さん、居酒屋さん、焼き肉屋さん、カフェ、蕎麦屋さんなどの個人店があり、イオン内には中華屋さんとパン屋さんがあります。また駅付近に居酒屋のチェーン店もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【長浦駅に対する口コミ】駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅から徒歩圏内に比較的小さめの公園が多くあり、自然も残っている環境で、開放感ある生活を過ごすことができると思います。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 長浦駅
ゆうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 交通バスが通っているのでアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くに体育館があって運動しやすい。また、イオンがあってショッピングができる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | イオンの中にパン屋があって軽食が楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 長浦駅は綺麗でエレベーター、エスカレーターかある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 子供100当番の家があり、通学路は安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地代が安く、都市開発が進んでいる。住みやすい。 |
2023年4月 長浦駅
ひさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まるのと、東京駅に乗り換えなしで行ける電車も少ないがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くにコンビニがある。小さめのイオンもある。駅をまっすぐ行くと美容院やパン屋などがある通りがあるので、そこまで行けば小さい店は割とある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 徒歩ではかなりかかるが、チェーン店がいくつかある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 治安がいいし、ホームレスもいない。エレベーターとエスカレータがあるはし、駅の道は広いので通りやすい。トイレには音声案内がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅を少し歩くと交番がある。ホームレスがいないし、不審な人を見たこともない。近くに居酒屋もないので、酔っ払いもいない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ここが悪すぎる！みたいな所は一つもなく、過ごしやすいし使いやすい。 |
2023年4月 長浦駅
ななさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速止まる 駐車場が安い 駅が狭いので歩かなくていい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | イオンがある 何でも揃っていて夜遅く、朝早くても買い物できる コンビニが少し歩けばある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 小さな飲食店がある 電話予約でお弁当を作ってくれる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 広い公園がある のどかである 自転車置き場が近い |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり安心 人が集まる場所がないので、騒ぎがなくてよい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が安い、駐車場も安い アクアラインのアクセスがよい |
2022年4月 長浦駅
ももりあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が停まる。最近改装が完了したので綺麗かつバリアフリーである。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 数駅いけば買い物ができる施設が複数ある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くにコンビニがあり、飲食物は手に入れやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育所は全体的に増えた。マンモス校がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番は駅の近くにある。夜でもタクシーはわりとつかまる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近くでも、一般的な価格である。スーパーも都心部よりは安価で買い物できる。 |
ハイネス久保田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 2DK | 南 | 38.8 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 2DK | 南 | 38.8 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 2DK | 南 | 38.8 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 2DK | 南 | 38.8 | |||||||
| 2022年12月 | 1階 | 2DK | 南 | 38.8 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■袖ケ浦市久保田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■袖ケ浦市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■長浦駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
