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南潮マンション

総合評価：

4.7 アクセス数： 356

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/08

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 2件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	37,500円
平均坪単価	＠3,308円
平均m²単価	＠1,001円
上位専有面積	38.3m²：1件 36.58m²：1件
上位間取り	2DK：1件 1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

南潮マンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
沖縄都市モノレール（ゆいレール）／安里駅徒歩7分
利用可能路線
『安里駅』　沖縄都市モノレール（ゆいレール）　
所在地(住所)
沖縄県那覇市三原1丁目29-2 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1988年3月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
那覇市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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南潮マンションの口コミ・評判

2022年10月

ヤスヤさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	マンションとあるが、間取りはどちらかというとアパートといった感じだ。こぢんまりとしているが、ほぼほぼ快適に過ごしている。周辺にはコンビニやスーパーもいくつかあって便利。モノレール駅も近くにあり、公共バスも充実していて交通の便がいい。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	先にも書いたが近くにはローソンやファミマが数件、ちょっと歩けばリウボウやかねひでといった大型スーパーもあって便利。また、近くには小学校、中学校もある。与儀公園も徒歩圏内である。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	共用部分というのはない。それぞれの世帯は独立してある。隣り同士の生活音もほとんどなく、プライバシーは十分守られている。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	小ぢんまりとしているがキレイである。メンテナンスもキチンとしている。大家さんも一緒の棟にあるので何かあった時の連絡もすぐにできる。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	スーパーやコンビニに加えて飲食店も多く便利。和気あいあいとした居酒屋なども数件ある。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	普通に暮らすぶんには十分便利で何の支障もない。住宅街なので治安もよく、子育てにも良い環境。近くに小学校、中学校もある。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2023年10月安里駅

アニバサさん

11件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新宿のしょんべん横丁より渋い飲屋街が奥に広がっていて国際通りよりはるかに沖縄の空気を感じて飲める絶好の場所です！
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに飲食店含む店が多いので結構便利です。
飲食店の充実	5	メリット	リンボウスーパーやたくさんの飲食店があります
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エスカレータもエレベーターもあるのですごく良い
治安	5	メリット	人がそこそこいるので悪そうと思った人もいると思いますがそんなに悪くはない
コストパフォーマンス	5	メリット	隣りの牧志駅から徒歩で数分でいいと思う。

デメリット(4件)

総合レビュー

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（残り5件・157文字）

2023年8月安里駅

運天ゆいなさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	近くて便利で混んだりしないのでとてもいい
生活利便施設の充実	4	メリット	生活にはとてもいい店が沢山あってめっちゃいい
飲食店の充実	5	メリット	とてもよく店員の態度がいいちゃんとオーダーとってくれる店の雰囲気もいい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園の先生はとても優しくて子供のことちゃんと見てくれる
治安	5	メリット	お店が多い近くに人が沢山いて何かあった時は便利
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすい土地がいい！あとは安い家の中は広くていい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・195文字）

2023年7月安里駅

ひろぽさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	那覇空港へのアクセス: 安里地区は那覇空港に近いため、旅行者にとって便利な立地です。空港へのアクセスが良いため、沖縄観光の拠点として利用されることが多いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	商業施設との近さ: 安里地区には商業施設やショッピングモールが多くあり、買い物や食事を楽しむことができます。また、伝統的な市場や地元の飲食店も豊富で、沖縄の文化や食を体験することができます。
飲食店の充実	5	メリット	昔ながらの出店がたくさんあり、沖縄の郷土料理を楽しめます
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園や保育園は多い方だとおもぃす。公園は少し離れてます。
治安	5	メリット	日中はとても静かでショッピングセンターも近くにあるので便利です
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は高めで、1人暮らしで6万円程度で築浅物件には住めます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・286文字）

2022年10月安里駅

かっちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	国際通り、新都心まで1駅で着くので非常に便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅下に地元の24時間スーパーがあるので仕事帰りとかに非常に便利。
飲食店の充実	5	メリット	駅から近い所に美味しい飲食店があるので非常に便利。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小学校、中学校も近くにあるので通学には便利。
治安	5	メリット	駅のすぐ近くに交番があるので治安は比較的よい。
コストパフォーマンス	3	メリット	新都心、国際通りから一駅離れてるだけで家賃でみるとかなりお得。

デメリット(6件)

総合レビュー

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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

南潮マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年4月	4階	2DK	南	38.3
2017年4月	4階	1K	南	36.58
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝那覇市三原の賃料相場青線＝那覇市の賃料相場安里駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■那覇市三原の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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  -
■那覇市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■安里駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	1	0	1	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
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50～

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住所	沖縄県那覇市三原1丁目27番25号
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口コミ数	16
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エスポワールアゲダ

住所	沖縄県那覇市三原1丁目29番23号
交通	沖縄都市モノレール（ゆいレール）安里駅徒歩9分
築年数	2005年3月
階建て	地上4階建
総戸数	24戸

口コミ数	16
アクセス数	1898

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レオパレス大新

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交通	沖縄都市モノレール（ゆいレール）安里駅徒歩5分
築年数	2008年3月
階建て	地上4階建
総戸数	40戸

口コミ数	9
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交通	沖縄都市モノレール（ゆいレール）安里駅徒歩7分
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階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	43

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パークサウスアゲダ

住所	沖縄県那覇市三原2丁目21番27号
交通	沖縄都市モノレール（ゆいレール）安里駅徒歩8分
築年数	2005年3月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	377

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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