ローズコート
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 69,714円 |
| 平均坪単価 | ＠4,563円 |
| 平均m²単価 | ＠1,380円 |
| 上位専有面積 | 47.93m²：6件 55.76m²：3件 43.31m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：9件 2LDK：5件 |
ローズコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／大分駅 徒歩7分
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利用可能路線
『大分駅』 JR日豊本線 JR久大本線 JR豊肥本線
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所在地(住所)
大分県大分市大道町1丁目7-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2012年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローズコートの口コミ・評判
2022年10月
ちょうじゅうろうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から近いので買い物に便利である。歩いて十分いける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 基本的に閑静であり、生活するうえで不快に感じることは少ない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 綺麗にされているため、全く不満はない。清掃にもこまめに入っている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 必要十分である。一人暮らしなら困ることはないように思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅にいけば大体そろうため、買い物するうえで不便に感じることはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 静かでよい。交番も近く治安もいい。付近に公共施設であるホルトホールがあり、図書館などを利用できる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 大分駅
XSNGさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 当駅、大分駅は大分県の中心的な駅としての機能を持っています。 日豊本線、豊肥本線、久大本線が一同に集まる駅として素晴らしい駅です。 外観も極めて洗練されており、周辺地域にも活気を与えてくれるような存在であると私は考えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設はかなり充実しており本当にさまざまなお店があり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は文句なしにたくさんあり便利がとてもいいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 暮らしについては間違いなく便利です。 また近くに公園などもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は文句なしにいいところです。 近くに警察署もあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスは、抜群にいいと思います。 |
2023年9月 大分駅
とんかつねこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大分駅は大分市の中心地にあって交通利便性が高い。また、短時間の駐車なら無料の駐車場もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | アミュプラザ大分と併設されているため、電車の待ち時間に困らない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | アミュプラザ4階には飲食店がたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くには学校や飲食店が多くあり、また、付近には公園もたくさんある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番があり、困ったときはすぐ相談できる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都会過ぎず田舎過ぎずでちょうど良い。また、物価もそこまで高くない。 |
2022年7月 大分駅
ねこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車を降りたあとタクシー乗り場まですぐに行くことができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 眼科や皮膚科がアクセスしやすいところにある またスーパー2店舗、薬局もあるため普段の生活に困らない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店の種類も多く時間を潰すためのカフェが多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園やトイレの広さがあるため子供連れでも特に困らない |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に駅周辺は治安が良く明るい、近くに交番もあるため安心 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺のため近くに住むと必要なものもそろい生活に困ることはない |
2020年2月 大分駅
【メリット】 駅自体は5年ほど前に建て直しされ清潔感があり、駅ビルやホテルも隣接しているのでとても便利で……
ローズコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 2LDK | ー | 55.76 | |||||||
| 2024年7月 | 4階 | 1LDK | 南 | 43.31 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 1LDK | 南 | 47.93 | |||||||
| 2024年4月 | 6階 | 1LDK | 南 | 47.93 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 1LDK | 南 | 47.93 | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大分市大道町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大分市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大分駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
