明舞１２団地３９号棟の外観
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明舞１２団地３９号棟のエントランス
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明舞１２団地３９号棟のその他：その他
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明舞１２団地３９号棟のその他：セキュリティ
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明舞１２団地３９号棟のその他：セキュリティ
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明舞１２団地３９号棟のその他：ロビー
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明舞１２団地３９号棟のその他：展望
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明舞１２団地３９号棟のその他：展望
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
明舞１２団地３９号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／朝霧駅 徒歩7分
山陽電鉄本線／西舞子駅 徒歩19分
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利用可能路線
『朝霧駅』 JR山陽本線
『西舞子駅』 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区狩口台4丁目39 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1969年12月
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総戸数
30戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 管理会社
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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主な登録企業
明舞１２団地３９号棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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明舞１２団地３９号棟の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
明舞１２団地３９号棟の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【朝霧駅に対する口コミ】海岸近くの駅なので改札をくぐると正面には海が広がっている。 景色が綺麗。 近くにBBQ場もあるので夏場はいつもより利用者が増えて賑わう。 駅付近に飲食店などお店は少ないが、住宅地が多いので歩いている人は多い。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 朝霧駅
健さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車1本26分で三ノ宮まで行くことの出来る駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩5分のところに、食品スーパーのラムーがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにはハワイアンレストランやマクドナルドがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の目の前に大蔵海岸があり、大きな遊具もあるため、子供たちは元気いっぱい遊べます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 日中はとても人が多く、治安で不安になる事はありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 神戸市に隣接したエリアですが、賃料は安い方です。 |
2023年8月 朝霧駅
えさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | それなりに、普通の本数つて感じがします。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニがあるのでよく利用してる人がいる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しくて有名な店もあります。来てみてください |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育施設も多くあるので安心できます。笑笑 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安もそれなりに普通って感じです。交番あります |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 普通ですね。そこらの所と同じ感じですね。 |
2022年11月 朝霧駅
Umendyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 通勤ラッシュ時でも座席が空いていることがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコープとコスモスがあり、仕事帰りに寄って買い物することができます。コンビニもあるので、夜時間がない時便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 歩道橋を渡って海側の方にはいろんな飲食店が並んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 明石市民であれば市の制度で子育てしやすい環境にあると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街で住みやすい場所であると思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が比較的安く、三宮までJR乗ればすぐに行けるので便利です。 |
2022年10月 西舞子駅
つっきーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても何本もくるし、まってくれるしすごくいいとおもいます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ちかくにスーパーとかもあるのですごくそれはうれしいです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバがあるけどそんなにあんまりないかもしれない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | いえがあんまりないので、でもとてもいいふんいき |
| 治安 |
5 |
メリット | いいひとばっかりさいふおとしたらひろってくれた |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | めっちゃたかいはんきゅうとかのほうがやすいし |
明舞１２団地３９号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 2023年5月 | 3階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2022年3月 | 2022年10月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 57.34㎡ | 5㎡ | 530万円 | ＠31万円 | ＠10万円 | 4,500円 78円 |
13,000円 226円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■明舞１２団地３９号棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市垂水区狩口台の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市垂水区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■朝霧駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
