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LAPIS本郷の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

LAPIS本郷

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 242
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 70件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 134,857円
平均坪単価 ＠16,392円
平均m²単価 ＠4,959円
上位専有面積 24.1m²：35件 46.16m²：11件 45m²：10件
上位間取り 1K：38件 1LDK：26件 ワンルーム：3件

LAPIS本郷の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営三田線／春日駅 徒歩6分
    東京メトロ丸ノ内線／本郷三丁目駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『春日駅』　都営大江戸線　都営三田線　
    『本郷三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　

  • 所在地(住所)

    東京都文京区本郷6丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2016年3月

  • 総戸数

    16戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    文京区小学校学区 文京区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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LAPIS本郷の【賃貸】物件情報

ＬＡＰｉＳ本郷
ＬＡＰｉＳ本郷
賃料(管理費)
12万円(8,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
23.48m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
北西
賃貸情報を見る
LAPiS本郷
LAPiS本郷
賃料(管理費)
12.5万円(8,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
24.1m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
北西
賃貸情報を見る
LAPiS本郷
LAPiS本郷
賃料(管理費)
18.9万円(12,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
45m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
北西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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LAPIS本郷の口コミ・評判

2022年10月

niohさん

【購入検討者さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 閑静な住宅街なので暮らしやすい。複数の駅が近くにあるので交通の弁は良い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年1月 本郷三丁目駅

fwlsさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 上野方面は1駅、新宿方面は30分未満で行けるので丸ノ内線より便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 医療機関やスーパー・コンビニは充実しており普段の生活には困りません。
飲食店の充実
3 		メリット 東大があるので学生向けの安価な飲食店は充実。老舗のハンバーガー店ファイヤーハウスは休日になると行列の人気店。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 東京大学が目の前。専門学校も色々あるよう。駅の登りはエスカレーター付き。
治安
5 		メリット 繁華街ではないのと交番が近いので治安はいいと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 飲食店は安価なお店が多いので近所で外食する分にはそれほどお金がかからないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・220文字）

2022年12月 本郷三丁目駅

みるさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 通勤時、丸の内線より混んでいないため座れる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 警察署、区役所、コンビニ、スーパーなどありとても便利である。
飲食店の充実
3 		メリット スターバックスやサイゼリヤなどあって立ち寄りやすい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 都営大江戸線のトイレが綺麗なため使いたくなる。
治安
5 		メリット 大人が多く皆落ち着いていて、安心して歩ける。
コストパフォーマンス
5 		メリット とても立地がよく都内を巡るならとてもいい場所である。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・260文字）

2022年6月 本郷三丁目駅

alenaさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 丸の内線が通っていてメトロのアクセスが良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 病院は有名な大学病院が多数近くにあり心配がない
飲食店の充実
4 		メリット リーズナブルなチェーンもありつつ、隠れ家的なお店も多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 静かなエリアで学校や保育園なども多い。駅もエレベーターありです。
治安
5 		メリット 有名大学病院など多数近くにあるのでとても静かで安心できます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都内の昔ながらのエリアとしては価格が安い方ではないかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・227文字）

2021年10月 春日駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 他線に乗り換えるため利用している。朝は混雑しているが、だいたい同じ方向に進む人ばかりなので……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り166文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

LAPIS本郷の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K 北西 24.1
2025年5月 4階 1K 北西 24.1
2025年5月 2階 1LDK 北西 45
2025年4月 1階 ワンルーム 北西 23.49
2025年4月 1階 1K 北西 23.48

…残り65件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■文京区本郷の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■文京区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■本郷三丁目駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23.48～46.16㎡｜29.11㎡ 124,666円｜14,486円/坪
2階～2階 24.1～46.16㎡｜34.27㎡ 141,117円｜14,076円/坪
3階～3階 24.1～46.16㎡｜33.3㎡ 135,071円｜13,888円/坪
4階～4階 24.1～46.16㎡｜33.64㎡ 140,666円｜14,286円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 46.16～46.16㎡｜46.16㎡ 191,000円｜13,679円/坪
東向き 24.1～46.16㎡｜42.99㎡ 165,428円｜13,002円/坪
西向き 23.48～46.16㎡｜29.93㎡ 131,666円｜14,942円/坪
北・北東・北西向き 23.48～45㎡｜26㎡ 129,000円｜16,620円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 37 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ラピス本郷

    ラピス本郷の外観
    住所 東京都文京区本郷6丁目13番
    交通 東京メトロ南北線 東大前駅 徒歩7分
    築年数 2016年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 82
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＬＡＰｉＳ本郷 ＬＡＰｉＳ本郷 12万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 23.48m² ワンルーム 1階 北西
    LAPiS本郷 LAPiS本郷 12.5万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 24.1m² 1K 2階 北西
    LAPiS本郷 LAPiS本郷 18.9万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 45m² 1LDK 2階 北西
  • 賃貸

    ステラ本郷

    ステラ本郷の外観
    住所 東京都文京区本郷6丁目6番12号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅 徒歩10分
    築年数 2011年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 86
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ステラ本郷 101 ステラ本郷 101 14.7万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 46.55m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    湯本ビル

    住所 東京都文京区本郷5丁目29番6号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅 徒歩7分
    築年数 1986年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 398
  • 賃貸

    ドエル本郷

    住所 東京都文京区本郷5丁目13番1号
    交通 都営三田線 春日駅 徒歩5分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 35
    アクセス数 1696
  • 賃貸

    本郷館

    住所 東京都文京区本郷6丁目20番3号
    交通 東京メトロ南北線 東大前駅 徒歩5分
    築年数 2013年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 2
    アクセス数 43

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ポジション必須
項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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