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賃貸

クインテット

総合評価：

3.0 アクセス数： 211

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 4件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:2件
平均賃料相場	63,500円
平均坪単価	＠11,983円
平均m²単価	＠3,625円
上位専有面積	18m²：2件 17.07m²：2件
上位間取り	1K：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

クインテットの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR南武線／尻手駅徒歩4分
JR京浜東北線／川崎駅徒歩12分
利用可能路線
『尻手駅』　JR南武線　
『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市幸区柳町52-30 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2012年11月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市幸区小学校学区川崎市幸区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クインテットの口コミ・評判

2022年11月

ごっちゃんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	川崎駅前は言わずもがな商業施設や娯楽が集まっており、非常快適に利用ができる。また、尻手駅も小さな駅ながら近くにスーパーや飲食店も多く、利便性が高い。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	比較的閑静な住宅街にあるため基本静かで街灯もあるため安心感がある。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	外観は最近塗りなおしたため綺麗。共用部がほぼない分、近所づきあいがなく楽。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	家賃のわりにバストイレ別、1Kなのはうれしい。部屋の前を駐輪場的に利用が可能。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	サミットやまいばすけっと、マツモトキヨシが近く、買い物等は非常にしやすい。近くにエニタイムもありジムに通うのも楽々。軽くご飯食べるなら松屋もあり非常に暮らしやすい。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	すぐ近くに幸病院がある。目の前の道路が子供の通学路に指定されており、近くに小学校があると思われる。災害時はすぐ近くのキヤノンに逃げればよいと考える。

デメリット（6件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月尻手駅

砂糖さん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東京上野ラインや、京浜東北線などが通る川崎駅が近く家賃も高くない。
生活利便施設の充実	5	メリット	コンビニ、24時までのスーパー、すき家があって便利。
飲食店の充実	4	メリット	すき家、ガストがあって便利。チェーンではないが、居酒屋等もあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに、小さな保育園があります。小学校もあります。
治安	5	メリット	酔っ払いなどが少なく治安は大変いい。変な方に会う事もありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	川崎駅よりは安くていい。物価も高くないです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・261文字）

2023年9月川崎駅

ももりんさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	南武線、京浜東北線、京急。横浜方面、東京方面へ出掛けるのに大変便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	商業施設がとても充実しており、一日中遊べる街です。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店から個人店、何でもあります。都内に負けないくらい。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	商業施設が多く、塾や習い事する場所も沢山あり、交通も充実してるので、便利ではある。
治安	2	メリット	駅から離れてしまえば閑静な住宅街です。広い公園もある。
コストパフォーマンス	2	メリット	駅から離れれば家賃も少し下がります。買い物に困る事がなく、便利な街。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・221文字）

2023年3月川崎駅

しぶしぶさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都心部への20分以内の好アクセスに加えて、羽田空港へも好アクセス。万一、電車が振替輸送などで止まっても迂回ルートが多くあるため、そこまで困らない。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅直結の川崎ラゾーナだけでなく、駅ナカとアゼリア地下街。何でも駅近で用事が済むこと。
飲食店の充実	5	メリット	大手町チェーンから個人店まで多くあり、飽きがこない
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	まだ発展段階なので、一概に言えないが小学校が中心地から離れている傾向がある。
治安	4	メリット	特にないが、今後、駅前の再開発も控えているため、治安改善への期待はある。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心部への交通利便性を考えれば適切だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・278文字）

2022年2月川崎駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】 3路線使えて非常にいいと思う。東京駅にも直通で行ける。品川に行くにも、横浜に行くにも一駅で……

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（残り197文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クインテットの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	1K	ー	18
2025年5月	1階	1K	東	17.07
2024年6月	2階	1K	東	18
2015年8月	2階	1K	東	17.07
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市幸区柳町の賃料相場青線＝川崎市幸区の賃料相場川崎駅の賃料相場尻手駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市幸区柳町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川崎市幸区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川崎駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	4	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
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～50
50～

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クインテットの周辺地図

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周辺の賃貸物件

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ファーストハウス

住所	神奈川県川崎市幸区柳町35番7号
交通	JR東海道本線川崎駅徒歩10分
築年数	1991年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	518

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ファーストハウス 205	6万円 (3,000円)	無	無	18.06m²	1K	2階	南
情報取得日:2025年07月10日
全件を表示する

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ヴィラフローレンス

住所	神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目116番
交通	JR南武線尻手駅徒歩2分
築年数	2014年9月
階建て	地上7階建

口コミ数	4
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コーポたまき

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交通	JR南武線尻手駅徒歩4分
築年数	1985年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	541

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ウィンベルフカセ

住所	神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目111番
交通	JR南武線尻手駅徒歩2分
築年数	1991年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	584

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プチメゾンリブレ

住所	神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目61番
交通	JR南武線尻手駅徒歩4分
築年数	2021年4月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	2
アクセス数	640

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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