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CKB3SOUNDPROOFの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

CKB3SOUNDPROOF

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 297
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2023年～: 6件
口コミ メリット:3件 デメリット:2件 特徴:0件
平均賃料相場 99,333円
平均坪単価 ＠6,926円
平均m²単価 ＠2,095円
上位専有面積 44.09m²：3件 65.2m²：1件 47.99m²：1件
上位間取り 1LDK：5件 2LDK：1件

CKB3SOUNDPROOFの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR武蔵野線／新座駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『新座駅』　JR武蔵野線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県新座市野火止5丁目2-55 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2019年3月

  • 総戸数

  • 用途地域

    商業地域

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新座市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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CKB3SOUNDPROOFの口コミ・評判

2023年9月

かほさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅前には小さな商店街があり、薬局、書店、飲食店などで充実

デメリット（1件）

無料会員登録＆口コミ投稿
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2023年9月

かほさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 適度に栄えつつも周辺には公園や緑が多くある。

デメリット（1件）

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2022年11月

kさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 駅やスーパーが近くて便利コンビニも下にある
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 新座駅

ちのそさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅を出て直ぐにバス乗り場があり、
隣の駅やその隣の駅に行けたり、するのでよい
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに、飲食店もカラオケもコンビニも本屋もあるので充実している。
飲食店の充実
5 		メリット 本屋は雰囲気もいいし、隠れ家？的な感じがしてて私は好きです
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット たまに保育園児の子達が遊びに来たりしています。アパマンショップとか、
治安
5 		メリット 特に、事件が起こったことは無いと思いますよ
コストパフォーマンス
3 		メリット 近くにマンションがありますね。
すぐ下にローソンがあるのでまぁまぁいい値段はするかと、
けど近くにスーパーがあったり公園があったりするので住み心地はいいのでは、？
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・182文字）

2023年2月 新座駅

たかおさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新座駅まではバス、タクシーが主な交通手段。バスは周辺からの乗り入れが多いので便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 病院や公共サービスは充実。近くに有名大学がいくつかあるため商業施設、娯楽施設も有り。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺にいくつかの飲食店がある。また国道沿いには多くの飲食チェーンがお店を構えている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 夜になれば静かになり、朝になれば人が出てくる。子育て世代から年長者まで共存できる良い環境。
治安
5 		メリット 警察署が近いこともあり、防犯面では良い方である。パトロールも頻繁に行われている。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃相場も悪くない。学生向けのワンルームも多く、単身者には良い。一方で世帯向けの賃貸も多くある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・375文字）

2022年5月 新座駅

むろいさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 埼玉県南部の駅で、東京へアクセスするために、ベッドタウンとして既に人気です。下り方面(府中本町方面)で6~7分程度で新秋津(西武池袋線乗り換え)、15~20分程度で西国分寺(中央線乗り換え)、上り方面(東京、千葉方面)で10分程度で武蔵浦和(埼京線)、南浦和(京浜東北線)を利用できます。他、バスを利用することで志木(東武東上線)へ移動も可能です(バスは10~15分に1本程度)。東京方面、大宮へのアクセスに便利です。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅周辺の施設は少なめですが、スーパー等の利用はできます。
飲食店の充実
3 		メリット あまり多くはありませんが、ファミレスや牛丼屋があります。オリジン弁当もあるので買って家に帰れます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小学校、幼稚園は駅そばに点在しています。駅内に多機能トイレもあります。
治安
4 		メリット 新座駅南口はお店、街灯も多いため安全だと思います。交番もこちら側に設置されています。
コストパフォーマンス
2 		メリット 個人的には住みやすいと思います。埼玉県の平均から考えると、家賃や土地の相場は高いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・343文字）

2019年9月 新座駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 上り1駅先、北朝霞から東武東上線に乗換え、池袋・川越へ行くことができます。
乗換……

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（残り573文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

CKB3SOUNDPROOFの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年2月 6階 1LDK 南 44.09
2023年10月 5階 1LDK 南 44.09
2023年9月 5階 1LDK 南東 47.99
2023年9月 4階 1LDK 南東 44.09
2023年7月 2階 1LDK 南東 47.36

…残り1件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■新座市野火止の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新座市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新座駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    ビュー野火止壱番館

    ビュー野火止壱番館の外観
    住所 埼玉県新座市野火止5丁目1番20号
    交通 JR武蔵野線 新座駅 徒歩3分
    築年数 1997年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビュー野火止壱番館 303
    新着
    ビュー野火止壱番館 303     		7.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 43.7m² 2DK 3階 東
    情報取得日:2025年07月05日
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    グランドールK

    住所 埼玉県新座市野火止6丁目2番28号
    交通 JR武蔵野線 新座駅 徒歩5分
    築年数 1993年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1041
  • 賃貸

    ミチターのびどめ

    住所 埼玉県新座市野火止5丁目6番22号
    交通 JR武蔵野線 新座駅 徒歩7分
    築年数 2015年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1166
  • 賃貸

    ポルトボヌール

    ポルトボヌールの外観
    住所 埼玉県新座市大和田1丁目1番29号
    交通 JR武蔵野線 新座駅 徒歩5分
    築年数 2023年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 52
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ポルトボヌール 00103
    新着
    ポルトボヌール 00103     		14.8万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 65.45m² 2LDK 1階 南西
    情報取得日:2025年07月10日
  • 賃貸

    COMINOS弐番館

    COMINOS弐番館の外観
    住所 埼玉県新座市野火止6丁目4番22号
    交通 JR武蔵野線 新座駅 徒歩7分
    築年数 1992年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 471
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    COMINOS弐番館
    COMINOS弐番館     		10.5万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 65.8m² 2LDK 1階 南東

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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