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アパートコトブキⅡの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 山口県 > 周南市 > 徳山 > 徳山駅 > アパートコトブキⅡ

賃貸

アパートコトブキⅡ

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 100
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 8件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 37,375円
平均坪単価 ＠4,818円
平均m²単価 ＠1,457円
上位専有面積 24.84m²：8件
上位間取り 1K：8件

アパートコトブキⅡの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／徳山駅 徒歩30分

  • 利用可能路線

    『徳山駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR岩徳線　

  • 所在地(住所)

    山口県周南市徳山4638-18 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1998年4月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    周南市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アパートコトブキⅡの口コミ・評判

2022年11月

なっちゃんさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄りはJR徳山駅です。新幹線のぞみが一日に数本止まります。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット とてものどかな雰囲気の中にある味のあるアパートです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観はレトロな雰囲気を醸し出しています。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット ひとり暮らしには十分な1kです。バストイレが別々です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 車を走らせればゆめタウンなどがあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 海からは距離があるので津波などの恐れはないかなと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月 徳山駅

みかんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 様々な駅につながっていて友達と出かける時に最適
生活利便施設の充実
5 		メリット 生活利便性は遊びに行く時にしか使ってないけど社会人とかとても助かってそう
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店はちょっとあり全部美味しい所ばかり
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 子供がいないから分からないけど徳山はお祭りとかあるから良さそう
治安
5 		メリット みんないい人で犯罪は今のところ見た事がないから
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価はそこそこだけど住みやすさはいい方かな？
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・168文字）

2023年10月 徳山駅

Momoさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線が通っていて便利！
通勤通学時混雑はそこまでしていない。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅に図書館、スタバ、書店があって電車を待っている間の暇つぶしとしても利用できる。
図書館を利用したい時に駅の中にあるからアクセスが良い！
飲食店の充実
4 		メリット 駅にスタバがあって便利！
駅周辺の商店街には飲食店が割とあって良いかも。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーターがあって便利。
駅に多機能トイレがある。
治安
4 		メリット 居酒屋が多いけれど酔っ払いはあまり居ない。
駅前に交番があって安心。
駅周辺は綺麗。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は平均的で、商業施設など、他の市へのアクセスもよく住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・221文字）

2023年4月 徳山駅

夢さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線さくらが止まるので、大阪にとても行きやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット すぐ近くに商店街があるので、買い物はとても便利だと感じた。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店が多く、ランチの美味しいお店側とても多い。
新しい餃子のお店もできていた。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園が近くにあり、また動物園が駅からバスですぐのところにある。
治安
5 		メリット 治安は非常に良いと感じる事件などはあまり遭遇しない。
コストパフォーマンス
5 		メリット すぐ近くに動物園があるので、子育て世代にはとても住みやすい地域だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・188文字）

2022年9月 徳山駅

はちさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新幹線が停まる。
駅周辺に居酒屋が多い。
タクシーが捕まりやすい。
生活利便施設の充実
2 		メリット カフェが多い。
駅直結に図書館やスタバがある。
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋が多い。
ラーメン屋が多い。
カフェが多い。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 駅に噴水があり、子供たちが水遊びしているのをよく見かける。
治安
2 		メリット 夜になると人が少なくなるので、散歩がしやすい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 新幹線が通っているので、広島や福岡までの利便性がいい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・205文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アパートコトブキⅡの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年2月 1階 1K ー 24.84
2024年1月 2階 1K 南東 24.84
2023年8月 1階 1K ー 24.84
2023年8月 2階 1K ー 24.84
2023年2月 1階 1K 南東 24.84

…残り3件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■周南市徳山の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■周南市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■徳山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    パナハイツ石田

    住所 山口県周南市徳山5606番14号
    交通 JR山陽本線 徳山駅 徒歩29分
    築年数 1992年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 30
    アクセス数 79
  • 賃貸

    グリーンアベニュー

    住所 山口県周南市徳山中金剛山6771番3号
    交通 JR山陽本線 徳山駅 徒歩29分
    築年数 1989年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 11
    アクセス数 1802
  • 賃貸

    カサフェリスI

    カサフェリスIの外観
    住所 山口県周南市徳山4489番
    交通 JR山陽本線 徳山駅 徒歩43分
    築年数 1995年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 271
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カサフェリスI 203
    カサフェリスI 203     		5.1万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 26.94m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    メゾン・ド・ジェンヌ

    メゾン・ド・ジェンヌの外観
    住所 山口県周南市徳山6796番5号
    築年数 1979年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 1
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・ド・ジェンヌ 202
    メゾン・ド・ジェンヌ 202     		4.5万円
    (1,000円)    		 無 無 31.35m² 1LDK 2階 南東
  • 賃貸

    Miona.12（トゥエルヴ）

    住所 山口県周南市徳山
    交通 JR山陽本線 徳山駅 バス15分
    築年数 2006年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 307

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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