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賃貸

昌栄マンション３番館

総合評価：

5.0 アクセス数： 365

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/11

昌栄マンション３番館の外観：外観

昌栄マンション３番館の外観：外観
昌栄マンション３番館のエントランス：エントランス
昌栄マンション３番館のその他：集合ポスト

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 12件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	77,333円
平均坪単価	＠9,986円
平均m²単価	＠3,021円
上位専有面積	24.63m²：3件 22.32m²：3件 39.95m²：2件
上位間取り	1K：9件 1LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

昌栄マンション３番館の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR常磐線／亀有駅徒歩7分
利用可能路線
『亀有駅』　JR常磐線　
所在地(住所)
東京都足立区中川4丁目40-22 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2013年11月
総戸数
18戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
足立区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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昌栄マンション３番館の【賃貸】物件情報

新着昌栄マンション参番館

情報取得日:2025年07月11日

賃料(管理費): 7万円(2,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 22.32m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

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昌栄マンション３番館の口コミ・評判

2022年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	セブンイレブン、まいばすけっとまで徒歩1分なのでちょっとした物なら手に入れることができる。亀有駅まで出ればイトーヨーカドー、ニトリ、ノジマ、大型のダイソー、アリオ亀有まで出れば無印なんかもある。郵便局と区民事務所も徒歩圏内なので不便さを感じたことはない。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月亀有駅

おけいさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	・千代田線接続のため、大手町や赤坂、表参道方面へのアクセスもしやすく遊びに出かけやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	・アリオが便利。無印良品からUNIQLO、本屋、カルディもあれば映画館もある。スーパーも多くハナマサ、個人経営の八百屋まで充実していおり買い物はほぼ亀有の中で済んでしまう。
飲食店の充実	5	メリット	・飲み屋も充実している。チェーン系というより個人店。赤提灯系からバル、ビストロ、イタリアン、中華、オーセンティックバーまで。亀有の中で飲み歩きができる。遅くまで営業している店舗もあり、朝まで飲みたい時もなんとかなる。・南口側にはカフェも最近新規オープンが続いており充実している。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	・子どもがいないためそういった観点での利便性はわからないが、独身が住むには申し分ない。
治安	3	メリット	・南口の商店街やバス通りは街灯が多く、夜遅い帰宅でも安心。
コストパフォーマンス	4	メリット	・賃貸も比較的家賃相場が低い。駅から離れてもよければ掘り出し物件が多い。23区のブランドにこだわりたい人にはおすすめ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・344文字）

2023年6月亀有駅

nakさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	亀有駅はJR常磐線各駅停車のみの停車ですが本数も多く、東京メトロ千代田線との相互乗り入れで都心にもアクセスしやすい便利なところです。また、バスターミナルが駅の南北にあり、近隣の住宅地からのアクセスも良好です。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパー・ドラッグストア・100均・ニトリなど生活用品のお店は駅前に一通りあり不便はありません。区役所の出張所も駅前のビルに入っています。なにより一番のお勧めはアリオ亀有というセブン＆アイ系列のショッピングモールが駅からの徒歩圏にあること。映画館をはじめ、スターバックス・ユニクロなど有名店も入っており便利で飽きません。
飲食店の充実	4	メリット	駅の周辺はマクドナルド・モスバーガー・ミスタードーナツなどのファストフードをはじめ、コメダ珈琲・CoCo壱番屋・デニーズ・なか卯その他有名チェーン店が多数あります。チェーン店以外もラーメン屋や居酒屋など多数の飲食店があり食事処には困りません。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公園や公立学校は都内の標準的な感じだと思います。駅から少し離れると公園なども多い住宅街なので環境は悪くないと思います。
治安	4	メリット	特段治安が悪いイメージはありません。北口駅前には両さんで有名な「葛飾公園前派出所」のマンガのモデルになった交番があります。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅から少し離れると閑静な住宅街が多いですので、住みやすいところだと思います。安売りスーパーなどもありますしコスパは良いのではないでしょうか。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・543文字）

2023年5月亀有駅

有一朗さん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	買い物便利で、都心へのアクセス良好。霞が関まで30分圏内です。
生活利便施設の充実	5	メリット	アリオ、駅前ヨーカドーなどの大型店舗と商店街などの昔ながらのお店がバランスよく存在します。
飲食店の充実	5	メリット	道、ののくらなどの人気ラーメン店多数あります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園、保育園が多数あり、選り取りみどりの状態です。
治安	5	メリット	空き巣、ひったくりなどあまりきかず、治安は良いです。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心へのアクセスを考えると、家賃、物価は割安です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2021年10月亀有駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅のホームに待合室があるのでとても嬉しいです。また、駅のまわりにファーストフード店がたくさ……

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（残り187文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

昌栄マンション３番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	1K	ー	22.32
2024年3月	1階	1K	ー	23.39
2024年3月	1階	1K	西	22.32
2024年3月	2階	1K	西	24.63
2023年6月	1階	1K	ー	24.63
…残り7件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝足立区中川の賃料相場青線＝足立区の賃料相場亀有駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■足立区中川の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■足立区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■亀有駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	2	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	9	0	0	0	0	0
～10	0	3	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

サンモール

住所	東京都足立区中川4丁目33番2号
交通	JR常磐線亀有駅徒歩7分
築年数	1992年4月
階建て	地上6階建
総戸数	2戸

口コミ数	30
アクセス数	1221

賃貸

ビアン中川

住所	東京都足立区中川4丁目37番8号
交通	JR常磐線亀有駅徒歩8分
築年数	1987年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	397

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ビアン中川 305号室	6万円 (3,000円)	1ヶ月	無	20.25m²	1K	3階	西
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賃貸

コーポスミタニ60

住所	東京都葛飾区亀有5丁目51番10号
交通	東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩27分
築年数	1985年4月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	57

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポスミタニ６０１FW	6.8万円 (-円)	1ヶ月	無	30.57m²	2K	1階	南
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賃貸

サンヨコーポ

住所	東京都葛飾区亀有5丁目53番11号
築年数	1983年10月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	137

賃貸

レジデンスプルームB

住所	東京都足立区中川4丁目37番16号
交通	JR常磐線亀有駅徒歩8分
築年数	1991年3月
階建て	地上4階建
総戸数	13戸

口コミ数	16
アクセス数	1193

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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