オリーアルカジック
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 118,272円 |
| 平均坪単価 | ＠8,102円 |
| 平均m²単価 | ＠2,451円 |
| 上位専有面積 | 53.29m²：3件 54.34m²：2件 43.17m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：8件 1LDK：3件 |
オリーアルカジックの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／宮崎台駅 徒歩9分
東急田園都市線／梶が谷駅 徒歩18分
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利用可能路線
『宮崎台駅』 東急田園都市線
『梶が谷駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区向ケ丘65-2 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2020年7月
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総戸数
- 管理方式
巡回
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オリーアルカジックの口コミ・評判
2022年11月
ojisan2さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 渋谷まで一本。通勤ラッシュ時などには人は多いが、駅前周辺は静かで落ち着いた環境。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
隣駅の宮前平まで行くと「湯けむりの庄」という大きなデイスパがあり、土日は特に混雑することに目をつぶれば良い場所である。 津田山方面には桜の綺麗な大きな霊園だったり、大きな森林公園があり、自転車や車などの足があれば自然を楽しめる環境にはなっている。 ファミリーが多く、治安も良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共用部はきれいで快適に過ごすことができる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
収納が多く、風呂が広くて追い焚き機能付き、キッチンも食洗機を置いても余裕がある程の広々としたスペースがある。 内装もきれい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前にはオーケーストア、ライフがあり、近隣にはまいばすけっとがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 高台の上に物件があるので、水害には強いと思います。ハザードマップにも引っかかる事項は無かったはずです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 宮崎台駅
Nakoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近頃はマンションが増え混雑具合は増したものの、コロナ禍後ラッシュ時でも宮崎台駅時点ではそこまで混まなくなった印象。 渋谷駅までも30分少しと便利。 駅前に大きな広場があり自然も多く、子育て世代には安心して過ごせる環境が魅力。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結の東急ストア、少し歩けばライフやOKストアがあり、食品の買い物には困らない。 病院も大きな所でいえば虎ノ門病院があり、その他歯医者・耳鼻科・内科・婦人科・小児科と大抵の病院が最寄り駅内で事足りるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 最近は個人経営のカフェもポツポツと増えており街歩きも多少楽しめる。 宮崎台幼稚園のとなりにあるお弁当屋がおいしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園・保育園も比較的多く、小学校や中学校もそれぞれの学区内で通いやすい距離に点在している。 治安の悪さはなく、公立ながら教育や部活に力を入れる学校が多い印象。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は清潔に保たれている。 22時過ぎ頃でも酔っ払いや騒ぎ立てる人は滅多におらず、基本的には塾帰りの子供も子供だけで家に帰って行くほど穏やかな街。 歓楽街はなし。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心へのアクセスや利便性を考えると、妥当な価格帯の街ではないかと思う。 |
2021年10月 梶が谷駅
【メリット】 駅がこじんまりしているので、改札の外から電車が来てるのが見えたら、走ればその電車に乗れてし……
2019年12月 梶が谷駅
【メリット】 溝の口や二子玉川といった繁華街に電車一本数分で向かうことのできる立地。特に溝の口までは徒歩……
2019年7月 宮崎台駅
【メリット】 駅にドラックストア、ファーストフード、クリニック、飲食店、ケーキ屋さん、スーパーなどなんで……
オリーアルカジックの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 54.68 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 53.29 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 53.29 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 53.34 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 43.17 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市高津区向ケ丘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■梶が谷駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
