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カーサ・ひまわり１の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 岐阜県 > 中津川市 > 手賀野 > 中津川駅 > カーサ・ひまわり１

賃貸

カーサ・ひまわり１

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 158
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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 19件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:2件
平均賃料相場 54,710円
平均坪単価 ＠3,458円
平均m²単価 ＠1,046円
上位専有面積 57.07m²：7件 45.89m²：6件 50.21m²：4件
上位間取り 1LDK：10件 2LDK：9件

カーサ・ひまわり１の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央本線／中津川駅 徒歩65分

  • 利用可能路線

    『中津川駅』　JR中央本線　

  • 所在地(住所)

    岐阜県中津川市手賀野749-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2017年6月

  • 総戸数

    8戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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カーサ・ひまわり１の【賃貸】物件情報

新着 カーサ・ひまわりI 102
カーサ・ひまわりI 102

情報取得日:2025年07月06日

賃料(管理費)
5.2万円(3,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
50.21m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

カーサ・ひまわり１の口コミ・評判

2022年11月

あさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット 自然が好きな人にはいいと思います。他には何も無し。

デメリット（1件）

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2022年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
中津川駅の総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2018年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
中津川駅の総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 中津川駅

(^^)さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 必ず名古屋方面に向かう時に座席が空いているので座れます。
生活利便施設の充実
4 		メリット リニアが中津川市に来ることから中津の駅周辺もオシャレな店が増えた
飲食店の充実
3 		メリット 今までなかったおしゃれなハンバーガー屋さんやモンブランの店が出来ていた
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の徒歩圏内にひと待ちテラスと言う図書館や子育て支援、会議できるスペースなど学生や子育てママには素敵な建物が出来た
治安
5 		メリット 近くに交番もあり、穏やかな雰囲気なので犯罪は起こらなそう
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価は安い　空き家も沢山あるので移住者には手頃だと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・221文字）

2022年9月 中津川駅

りんごさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅の立ち食いそばが美味しい。にぎわい特産館でお土産が揃う。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにルビットという商業施設があり買い物に便利
飲食店の充実
5 		メリット 赤ちょうちんのお店や懐かしい感じのお店がいいかんじ
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園や緑が多いので環境に優れている。治安がいい
治安
5 		メリット 地域密着型でみなさん優しいので助かります
コストパフォーマンス
5 		メリット 野菜が安いし。特産館においては農家さんから買える
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・184文字）

2022年2月 中津川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 時間はかかりますが、名古屋まで一本で出れる事はとても便利でした。また、松本にも一本で出れる……

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（残り140文字）

2021年11月 中津川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ルビットタウンや最近飲食店がたくさんできてきていて、土日は行列ができるほど並んでいることが……

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（残り179文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カーサ・ひまわり１の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 1LDK 南東 50.21
2025年5月 2階 2LDK 南東 57.07
2025年3月 2階 2LDK 南東 57.07
2025年3月 1階 1LDK 南東 45.89
2024年11月 2階 2LDK 南東 57.07

…残り14件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■中津川市手賀野の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■中津川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■中津川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 6 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    プチ.パステークΑ

    プチ.パステークΑの外観
    住所 岐阜県中津川市中津川2810番26号
    築年数 2004年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 2
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プチ．パステーク　Α 102
    新着
    プチ．パステーク　Α 102     		4.8万円
    (2,200円)    		 無 無 42.77m² 2DK 1階 南
    情報取得日:2025年07月05日
  • 賃貸

    さらさΑ

    さらさΑの外観
    住所 岐阜県中津川市手賀野69番4号
    築年数 2003年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    さらさ　Α 201
    新着
    さらさ　Α 201     		5.7万円
    (2,800円)    		 無 無 58.53m² 2LDK 2階 南
    情報取得日:2025年07月05日
  • 賃貸

    ハイツイチローB

    ハイツイチローBの外観
    住所 岐阜県中津川市中津川3078番4号
    交通 JR中央本線 中津川駅 バス12分
    築年数 2002年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 17
    アクセス数 158
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツ　イチローＢ 105
    新着
    ハイツ　イチローＢ 105     		5万円
    (2,800円)    		 無 無 42.77m² 2DK 1階 南東
    情報取得日:2025年07月14日

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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