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フリーポート庄山の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

フリーポート庄山

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 256
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 33件
口コミ メリット:7件 デメリット:6件 特徴:2件
平均賃料相場 33,060円
平均坪単価 ＠4,642円
平均m²単価 ＠1,404円
上位専有面積 23.09m²：23件 23.07m²：9件 23.9m²：1件
上位間取り 1K：33件

フリーポート庄山の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／瀬田駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『瀬田駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    滋賀県大津市大江7丁目9-30 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1994年3月

  • 総戸数

    30戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大津市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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フリーポート庄山の【賃貸】物件情報

フリーポート庄山 1102
フリーポート庄山 1102
賃料(管理費)
3万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.09m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
西
賃貸情報を見る
フリーポート庄山 1104
フリーポート庄山 1104
賃料(管理費)
3万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.07m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
西
賃貸情報を見る
JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩25分
JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩25分
賃料(管理費)
3.3万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.07m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
西
賃貸情報を見る
フリーポート庄山 1304
フリーポート庄山 1304
賃料(管理費)
3.3万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.07m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

フリーポート庄山の口コミ・評判

2024年1月

さかなたろうさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット フォレオ一里山やコンビニがあるので買い物は便利
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット メリットは特に感じません。大学生がうるさいです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロックで宅配ボックスもあるので便利でした。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 単身者で寝に帰るだけだったのでメリットはなし。
買い物・飲食店充実度 4 メリット フォレオ、コンビニ、飲食店はあるのでそこはよかった。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット マンション内は単身者むけなので交流がない。交流が苦手な人には良い

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

総合レビュー

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2022年11月

さかな太郎さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット コンビニエンスストアが近く、近くに大型商業施設があるので買い物にはとても便利

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 瀬田駅

たーさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 京都へ15分で行けます。大阪には1時間弱！いいですね
生活利便施設の充実
4 		メリット 滋賀医大 県立体育館 龍谷大学 県立図書館等 最寄りがとても多い点
飲食店の充実
5 		メリット 自分の大好きな王将があります！後は...ロッテリアとか？
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学園通りという通りがあるぐらい教育施設が多いですよ
治安
5 		メリット 駅前に交番があるのでめっちゃ安心！困ったら交番に駆け込めます
コストパフォーマンス
5 		メリット とても住みやすいと思います！草津に比べたらだいぶ安く住めます
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・214文字）

2024年3月 瀬田駅

KAORIさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 京都駅まで、20分もかからず行くことができる。
生活利便施設の充実
3 		メリット バスを使えば、大学病院やイオンモールに行けたり、滋賀レイクスのスタジアムがあったりと、施設は色々とある。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前のパン屋にはイートインスペースがあるため、入りやすい。また、居酒屋や焼き肉店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園は比較的多いほうだと思う。
公園もいくつかあり、子育て環境には適している。
エレベーターは両出口側にある。
駅周辺に、小児科や耳鼻科などの病院がある。
治安
4 		メリット 駅前に交番がある。
学生が多い街で、飲食店が多いので、夜でも明るいところが多い印象。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃相場は比較的安めのところが多い印象である。国道1号線を離れると静かなところが多いので、住みやすい。またショッピングモールが２つあるので、買い物にも便利である。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・364文字）

2022年2月 瀬田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅西側は住宅街となっており、なにもないですが、東側は飲食店、居酒屋が多く、賑やかな雰囲気で……

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（残り138文字）

2019年9月 瀬田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 新快速は停車しないものの、京都駅までは15分ほどで到着する。大阪駅までも乗り換えなしで1時……

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（残り175文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フリーポート庄山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 1階 1K 西 23.07
2025年2月 1階 1K 西 23.09
2025年2月 3階 1K 西 23.09
2025年2月 2階 1K 西 23.07
2025年2月 3階 1K 西 23.07

…残り28件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大津市大江の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大津市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■瀬田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 33 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サンシャイン奥田

    住所 滋賀県大津市大江8丁目97番2号
    交通 「電業会館前」バス停 徒歩8分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 19
    アクセス数 3197
  • 賃貸

    カルテットKOBORI B棟

    カルテットKOBORI B棟の外観
    住所 滋賀県大津市大江8丁目98番5号
    交通 JR東海道本線 瀬田駅 徒歩30分
    築年数 1998年2月
    階建て 地上5階建 地下1階
    総戸数 65戸
    口コミ数 1
    アクセス数 816
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カルテットKOBORI B棟 102
    カルテットKOBORI B棟 102     		2.5万円
    (5,000円)    		 50,000円 無 27m² 1K 1階 南東
    カルテットＫＯＢＯＲＩ　Ｂ棟 308
    カルテットＫＯＢＯＲＩ　Ｂ棟 308     		4万円
    (5,000円)    		 50,000円 無 27m² 1K 3階 南東
    カルテットKOBORI　B棟
    カルテットKOBORI　B棟     		4万円
    (5,000円)    		 50,000円 無 25m² 1K 3階 西
    カルテットＫＯＢＯＲＩ　Ｂ棟 308
    カルテットＫＯＢＯＲＩ　Ｂ棟 308     		4万円
    (5,000円)    		 50,000円 無 27.01m² 1K 3階 南
    カルテットKOBORI B棟 409
    カルテットKOBORI B棟 409     		4万円
    (5,000円)    		 50,000円 無 27m² 1K 4階 南東
  • 賃貸

    シティハウス

    シティハウスの外観
    住所 滋賀県大津市大江5丁目34番31号
    交通 JR東海道本線 瀬田駅 徒歩20分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 123
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シティハウス 202
    シティハウス 202     		3.1万円
    (2,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    サープラス池田II

    サープラス池田IIの外観
    住所 滋賀県大津市大江5丁目35番1号
    交通 JR東海道本線 瀬田駅 徒歩18分
    築年数 1998年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サープラス池田II 125
    サープラス池田II 125     		4.1万円
    (3,000円)    		 無 無 28m² 1K 1階 南西
    サープラス池田II 221
    サープラス池田II 221     		4.3万円
    (3,000円)    		 無 無 28m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    インペリアル瀬田

    インペリアル瀬田の外観
    住所 滋賀県大津市一里山5丁目1番16号
    交通 JR東海道本線 瀬田駅 徒歩20分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    アクセス数 83
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    インペリアル瀬田
    インペリアル瀬田     		3万円
    (4,000円)    		 無 無 18.5m² ワンルーム 3階 北西

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ポジション必須
項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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